Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Nicolas Cherro
DESCRIPCIÓN GENERAL: Avenida Las Heras 3890 , Dúplex, piso 13 y 14.
Departamento tipo Dúplex en los últimos dos pisos del edificio, de dos plantas totalmente refaccionado a nuevo de categoría, muy luminoso., con baulera en el subsuelo.
ATENCION: El departamento se encuentra en los últimos dos pisos del edificio (piso N° 13 y piso N° 14), el ascensor llega hasta el piso N° 12, se accede al dúplex por una cómoda escalera de un solo piso.
COCHERA EN VENTA EN EL EDIFICIO.
APTO CREDITO.
NO REQUIERE REUBICACIÓN.
CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO:
• 4 Ambientes, tipo dúplex de dos plantas.
• Expensas Ordinarias: $470.000
• Superficie total: 143,22 m²
• Disposición: Contrafrente y lateral abierta.
• Vista: Abierta al Parque Botánico.
• Piso: 13 y 14.
• Orientación del departamento: Oeste, sur y este.
• Remodelado a nuevo.
• Baulera en el subsuelo de 2 m²
• Losa radiante.
• Aberturas de aluminio DVH.
• Porcelanato
• Alarma sensor de movimiento.
• Black out en todas las aberturas.
DEPARTAMENTO DESARROLLADO EN 2 PLANTAS.
PISO 13
• Recibidor
• Baño completo con hidromasajes.
• Dormitorio 1: En Suite con hidromasaje doble, con un vestidor y aire acondicionado frio/calor.
• Dormitorio 2: Con placard y aire acondicionado frio/calor.
• Dormitorio 3: Con placard y aire acondicionado frio/calor.
• Escalera hacia la segunda planta.
PISO 14
• Living / Comedor muy amplio con grandes ventanales con vista abierta y muy luminoso. Cuenta con aire acondicionado.
• Toilette
• Cocina separada con horno, anafe y campana aristón.
• Lavadero.
SERVICIOS E INSTALACIONES:
• Calefacción por losa radiante.
• Agua caliente central.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
• Zona: Palermo
• Antigüedad: 66 años
• Estado general: Excelente
• Edificio de 13 pisos.
• La construcción es solido, y la propiedad es muy tranquila.
• Rampa para movilidad reducida.
• Encargado.
• 2 Ascensores.
• Apto mascotas.
• Sector en el edificio para tender ropa.
PUNTOS DE INTERES CERCANOS: Palermo Botánico
• Medios de transporte cercanos:
- Colectivos: Líneas 10, 37, 41, 59, 60, 67, 93, 95, 102, 108, 118, 128, 130, 160 y 161
- Subte: Estación Plaza Italia (Línea D) a 300 metros.
- Tren: Estación Palermo (Línea San Martín) a 900 metros.
- Bicicletas públicas: Estación de EcoBici en las inmediaciones.
• Lugares de interés cercanos:
- Jardín Botánico Carlos Thays (Frente a la ubicación)
- Ecoparque Buenos Aires (A 50 metros)
- Plaza Italia (A 300 metros)
- La Rural, Predio Ferial de Buenos Aires (A 400 metros)
- Jardín Japonés (A 700 metros)
- Plaza Alvear / Las Heras (A 750 metros)
- Bosques de Palermo / Parque Tres de Febrero (A 800 metros)
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\"Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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