Ubicado en una de las zonas más residenciales y estratégicas del centro de Rosario, a solo una cuadra de Plaza San Martín y a pocos metros de la costanera del río, se encuentra este imponente semipiso de categoría.
La propiedad destaca por sus dimensiones generosas, su impecable distribución y una luminosidad excepcional garantizada por su orientación Norte y su ventilación cruzada.
El ingreso se realiza mediante un palier exclusivo, brindando la máxima reserva y seguridad. Amplio estar-comedor con salida directa a un balcón terraza de 18 m² y una cómoda galería, conformando un espacio ideal para el relax y el aire libre. Cocina independiente de gran tamaño con espacio para comedor diario. Cuenta además con habitación de servicio con su propio toilette y lavadero independiente.
3 dormitorios amplios con placares empotrados. Dos baños completos, ambos equipados con bañera. Un toilette con lavadero.
La unidad incluye una cochera propia con una ventaja logística inmejorable para la zona: el acceso por calle Italia. Al situarse el ingreso vehicular sobre calle Italia, se evita el congestionamiento y las restricciones del carril exclusivo de transporte público de calle Santa Fe. Además, la cochera posee comunicación interna directa con el palier del edificio, permitiendo acceder al departamento sin necesidad de salir a la vía pública.
Metros cuadrados: 173 m² de uso exclusivo.
Balcón terraza: 18 m² adicionales.
Climatización: losa radiante
Ubicación de privilegio: Cercanía inmediata a facultades, centros comerciales, parques y el polo administrativo de la ciudad.
