Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Indiana Biondo
Importante Edificio de múltiples usos.
Superficie del Lote: 8,66 x 52,21 = 452 m2
Zonificación = C3
F.O.T.: 2,65 + premios
Superficie cubierta: 1.200 m2c
Edificio de buena calidad constructiva, con la posibilidad de ser destinado a sede universitaria, escuela, instituto, clínica, consultorios médicos, vivienda multifamiliar, espacios de coworking, etc.
Su acceso principal lateral y circulación longitudinal, conecta a dos bloques en planta baja y dos pisos superiores de aulas que se encuentran en muy buenas condiciones estructurales y mantenimiento. Cada uno de los bloques con su propia caja de escaleras, hall distribuidor y paquete sanitario central, con las aulas (posibles de subdividir), hacia frente y contrafrente, iluminando y ventilando a patios internos, otorgando mucha luminosidad a las aulas. Hoy cuenta con 16 aulas, 2 oficinas y 6 baños.
Desde la calle, se accede también, a través de un patio y escalera, al subsuelo , con la posibilidad de otorgarle otro destino, al igual que al resto del conjunto.
Este edificio, tiene una ubicación estratégica, ya que se encuentra a una cuadra de la av. Maipú, a 400 mts de la Av.Gral.Paz y de CABA. Cerca de todos los accesos y medios de transporte (Metrobus, Estación de Tren \"Aristóbulo del Valle\" ). Ideal para cualquier destino, ya que está en zona comercial y residencial.
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