Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Damian Schiano
Local comercial en venta | Entorno Paseo Aldrey – Güemes
En venta excelente local comercial ubicado sobre Falucho 1678, entre Las Heras y Sarmiento, en el entorno de Paseo Aldrey y del reconocido corredor comercial Güemes, uno de los sectores con mayor dinamismo comercial, gastronómico y turístico de Mar del Plata.
Con una superficie cubierta de 31,07 m², este local ofrece una planta funcional y versátil, ideal para desarrollar actividades comerciales, estudios profesionales, consultorios, oficinas, showroom o emprendimientos vinculados al sector servicios.
Su amplia vidriera al frente brinda excelente visibilidad desde la calle y una destacada entrada de luz natural, generando un espacio agradable y atractivo tanto para clientes como para quienes desarrollen allí su actividad.
La propiedad cuenta con baño y un espacio cubierto adicional, ideal como sector de apoyo, depósito o guardado, aportando mayor funcionalidad al inmueble.
Se encuentra desocupado, en muy buen estado de conservación y listo para ser ocupado, sin necesidad de realizar importantes trabajos de acondicionamiento.
Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan instalar su propio negocio en una ubicación estratégica como para inversores que deseen incorporar un local con potencial de renta en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.
Características
Superficie cubierta: 31,07 m²
Amplia vidriera al frente
Excelente luminosidad natural
Baño
Espacio cubierto de apoyo
Muy buen estado general
Local desocupado
Expensas aproximadas: $60.000
Una ubicación donde el movimiento comercial, la cercanía a Paseo Aldrey y el corredor Güemes generan el entorno ideal para potenciar cualquier proyecto.
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