¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador barrio de Colegiales! Esta propiedad tipo PH ofrece una experiencia única y cálida, ideal para quienes buscan un refugio acogedor en la ciudad. Situada en Arredondo 3430, Piso 1, Departamento 3, esta joya de 50 m2 cubiertos cuenta con una orientación noroeste que garantiza luz natural durante gran parte del día.
Al ingresar, te recibirá un espacioso living comedor, perfecto para disfrutar de tardes relajadas o reuniones con amigos. La cocina americana, moderna y funcional, es el corazón de la casa, conectando con un comedor diario donde cada comida se convierte en un momento especial. Además, cuenta con un lavadero independiente para mayor comodidad.
El dormitorio principal es una suite que incluye un amplio placard, proporcionando un espacio privado y confortable. El baño completo y un toilette adicional aseguran comodidad para ti y tus invitados.
El patio de 17 m2 es el lugar ideal para disfrutar del aire libre, con una parrilla que promete inolvidables asados en familia. Aunque no dispone de cochera, la ubicación estratégica en Colegiales te conecta fácilmente con el transporte público y principales vías de acceso.
Totalmente vacía y lista para escritura inmediata, esta propiedad no tiene expensas, lo que la convierte en una opción económica y atractiva. Con servicios completos como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más, este PH es el escenario perfecto para comenzar una nueva etapa.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio que combina comodidad y estilo en uno de los barrios más buscados de Capital Federal!
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
