Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 -
Contacto: Mariana Echegaray
Si buscás una propiedad con personalidad, diseño y una ubicación estratégica, este PH es una excelente oportunidad.
Expensas bajas:
Alrededor de $70.000
Ubicado en Villa Luro, sobre el límite con Liniers, este PH de 2 ambientes fue reciclado incorporando una propuesta estética de estilo industrial que combina pisos de parquet, cemento alisado, ladrillo a la vista y cerramientos de hierro y vidrio, logrando ambientes cálidos, funcionales y con una identidad propia.
Se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un conjunto de solo 9 unidades funcionales, compartiendo el acceso de planta alta con un único vecino, lo que aporta privacidad y tranquilidad.
Uno de sus grandes diferenciales es su doble ingreso independiente, permitiendo acceder tanto por el living como por la cocina, una característica poco habitual que brinda comodidad y versatilidad.
Distribución:
* Living comedor de 4,65 x 4 m con pisos de parquet y pared de ladrillo visto.
* Cocina de 5 x 3 m con piso de cemento alisado.
* Dormitorio de 3,50 x 3,50 m con amplio placard empotrado y pisos de parquet.
* Baño completo con bañera y piso de cemento alisado.
* Lavadero independiente de 2 x 2 m con pileta.
* Patio de 2 x 2 m con cerramiento de hierro y vidrio repartido y techo de policarbonato con hoja rebatible, que aporta luminosidad y ventilación natural.
Tanto el living como el dormitorio cuentan con ventanas equipadas con persianas y mosquiteros,
Además, dispone de pico de gas para estufa.
Ubicación destacada:
A tan solo 2 cuadras de Av. Emilio Castro, 1,5 cuadras de Larrazábal y a pocas cuadras de Av. Rivadavia, en una de las zonas que más se ha revalorizado en los últimos años dentro del oeste porteño.
Su cercanía al reconocido Polo Gastronómico de Av. Emilio Castro permite disfrutar de una amplia oferta de cafeterías de especialidad, restaurantes, bares y propuestas gastronómicas que han convertido a la zona en uno de los puntos de encuentro más atractivos y buscados de Villa Luro y Liniers.
Además, cuenta con excelente conectividad gracias a su proximidad a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Alberdi y Av. General Paz, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, facilitando los desplazamientos hacia el centro de la ciudad y distintos puntos del Gran Buenos Aires.
La zona también ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, centros de salud, espacios verdes y establecimientos educativos públicos y privados.
Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño, la funcionalidad, la vida de barrio y una ubicación con excelente conectividad y servicios.
Servicios:
* Agua corriente
* Cloaca
* Gas natural
* Electricidad
* Pavimento
APTO CRÉDITO.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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