Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Ariel Ernesto Ianniello
PH en planta baja con patio y terraza exclusivos, sin expensas, completamente refaccionado y listo para habitar.
Excelente oportunidad para familias que buscan una vivienda cómoda, funcional y con espacios exteriores propios en uno de los barrios residenciales más consolidados del oeste del Gran Buenos Aires.
Datos principales
Tipo: PH planta baja
Superficie total: 98 m² (64 m² cubiertos + 33 m² descubiertos)
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Expensas: Sin expensas
Precio: USD 90.000
Ubicado sobre calle Agustín de Elía en Ramos Mejía, este PH de planta baja forma parte de un edificio de tan solo 4 unidades, lo que garantiza tranquilidad y una convivencia reducida — un diferencial muy valorado por familias.
La propiedad fue completamente refaccionada en 2016 y se encuentra en muy buen estado general, lista para mudarse sin necesidad de obras ni inversión adicional.
Distribución interior
El inmueble distribuye sus 64 m² cubiertos en una configuración práctica y sin espacios desperdiciados:
- 3 dormitorios amplios y bien iluminados
- Living-comedor espacioso, ideal para el uso familiar cotidiano
- Cocina funcional e integrada al ritmo del hogar
- Baño completo
Espacios exteriores exclusivos — el gran diferencial
Uno de los puntos más fuertes de esta propiedad es su patio y terraza de uso exclusivo, que suman 33 m² de espacio exterior privado. Cuenta además con parrilla propia, ideal para reuniones familiares y asados sin compartir espacios con otros vecinos.
En el mercado actual de Ramos Mejía, encontrar un PH con exteriores exclusivos en esta franja de precio es cada vez más difícil.
Ubicación y conectividad
Situado a 10 cuadras de Avenida de Mayo, con fácil acceso a transporte público, comercios de proximidad, colegios y servicios esenciales del partido de La Matanza. Ramos Mejía ofrece una calidad de vida residencial con la conectividad del corredor oeste hacia CABA.
Servicios disponibles: electricidad, agua corriente, gas natural, internet, telefonía y TV por cable.
¿Por qué este PH es una buena elección para tu familia?
Sin expensas — ahorro real mes a mes
Edificio de solo 4 unidades — tranquilidad y baja rotación
Patio y terraza 100% exclusivos — espacio exterior propio
Parrilla privada — sin turnos ni espacios compartidos
Refaccionado y en excelente estado — listo para habitar
Precio accesible para la zona en dólares
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