Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 -
Contacto: Adriana Cabello
VENTA PH 5 AMBIENTES JOSE MARMOL BUENOS AIRES
(hoy se encuentra deshabitada, las fotos con muebles son de cuando estaba ocupada por sus propietarios. la idea es que puedan ver el potencial en las fotos familiares)
Propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona residencial de José Marmol, con excelente distribución espacial y potencial de inversión. Construcción sólida del año 1972, completamente refaccionada, ofrece confort y funcionalidad para familias que valoran espacios amplios.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 425 m² con distribución estratégica
• 200 m² cubiertos con diseño funcional
• 25 m² semicubiertos
• 200 m² de espacios descubiertos
• Terreno de 425 m² con potencial de desarrollo
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• 3 dormitorios amplios, 1 con placards
sala de juegos
• Living/comedor integrado
• Cocina independiente
• 2 baños completos
• Lavadero
• Balcón con vista al jardín
• Patio con parrilla
# cuenta con un espacio de guardado(cuartito) en el patio.
SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO
• Electricidad
• Gas natural
• Cocheras para 2 vehículos
• Estado general bueno
• Refacciones recientes
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Propiedad situada sobre calle Canale en zona residencial de José Marmol. Excelente conexión con principales vías de acceso, cercana a servicios urbanos y transporte público.
Oportunidad de inversión para familias que buscan combinar espacios amplios, comodidad y potencial de valorización.
A 2 CDRAS. DE AV. BYNNON
6 CUADRAS DE LA ESTACIÓN Y 3 DE LA PLAZA
CERCANA A CENTRO COMERCIAL
COLEGIOS Y TRANSPORTE PÚBLICO ( EN LA PUERTA )
CASA EN 2 PLANTAS RECICLADA A NUEVO, EN EXCELENTE ESTADO
EDIFICADA EN PH., CON ENTRADA DE AUTO PASANTE E INDEPENDIENTE.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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