Excelente Lote de Doble Frente en Almagro – Salguero 640/654
Terreno de doble frente ubicado sobre Jerónimo Salguero, entre Av. Corrientes y Humahuaca, ubicación estratégica del barrio de Almagro.
Excelente conectividad, a metros de la estación Medrano de la Línea B de subte, con acceso a múltiples líneas de colectivos, cercano al Hospital Italiano, Parque Centenario y principales centros comerciales y educativos de la zona.
Datos del terreno
Superficie de terreno: 907 m²
Frente: 16,63 m
Fondo: 54,30 m
Zonificación: USAM – Unidad de Sustentabilidad de Altura Media
Desarrollo estimado: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros
Altura máxima: 17,20 m
Potencial constructivo
Superficie vendible estimada: 2.669 m²
34 cocheras en Planta Baja
Posibilidad de alcanzar aproximadamente 3.059 m² vendibles incorporando local comercial en Planta Baja.
Estudio de prefactibilidad disponible.
Ideal para emprendimiento residencial o desarrollo de usos mixtos en una de las zonas de mayor demanda de la Ciudad.
Tasaciones profesionales. Conozca el valor real de su propiedad.
Se deja constancia que las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y surgen de un estudio de prefactibilidad, debiendo ser verificados por el interesado. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual.
CORREDOR RESPONSABLE: LUCIANO ZUKER – MAT. 4081 CUCICBA
