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Puente Nicolás Avellaneda sobre el Riachuelo, primero de su tipo en el mundo (1893)

Avellaneda, Buenos Aires

Avellaneda

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Límites de Avellaneda

Sobre Avellaneda

Avellaneda es la ciudad cabecera del partido homónimo, ubicada en la primera corona del conurbano bonaerense, al sudeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y separada de ella por el Riachuelo. Con 54 km² de superficie, limita al norte con CABA, al este con el Río de la Plata, al sur con Quilmes y al oeste con Lanús. Su historia industrial y su posición estratégica junto al Riachuelo la convirtieron en una de las ciudades más importantes del GBA durante gran parte del siglo XX. Fundada en 1852 como Barracas al Sud, la ciudad fue renombrada Avellaneda en 1904 en honor al presidente Nicolás Avellaneda. Ya en 1914 era el mayor polo industrial y obrero de Argentina, con industrias navales, metalúrgicas, petroquímicas, textiles y del cuero. El Puente Nicolás Avellaneda, inaugurado en su versión transbordadora en 1893, fue el primero de su tipo en el mundo y es hoy un símbolo compartido entre Avellaneda y el barrio porteño de La Boca. El puente transbordador reabrió al turismo en 2023 tras años de restauración. Desde los años 80, el municipio se transformó en un importante polo textil gracias a la llegada de comunidades migrantes, principalmente bolivianas, que desarrollaron talleres y locales sobre la Avenida Avellaneda (que da al partido y al barrio porteño de Flores sus nombres de referencia textil). El microcentro comercial de Avellaneda, sobre la Avenida Mitre, es uno de los más activos del conurbano sur. El mercado inmobiliario de Avellaneda registra más de 3.200 propiedades en venta, orientadas principalmente a compradores de clase media que buscan alternativas accesibles cerca de CABA con buena conectividad ferroviaria y vial.

Cultura y vida

Ciudad obrera e industrial con fuerte identidad propia. Muy activa comercialmente, con una mezcla de tradición industrial del siglo XX y dinamismo comercial contemporáneo. El orgullo local suele expresarse a través del Club Independiente.

Gastronomía
Oferta concentrada en el microcentro sobre la Avenida Mitre, con restaurantes, confiterías y comedores de cocina criolla y latinoamericana. La zona textil tiene locales de comida rápida y almacenes. Opciones más elaboradas en barrios residenciales internos.
Vida nocturna
Limitada como destino nocturno para visitantes, pero con actividad barrial en bares y clubes sociales. Los eventos deportivos de Independiente y Racing movilizan masivamente a la ciudad.
Historia
Fundada en 1852 como Barracas al Sud sobre terrenos vinculados a los saladeros del Riachuelo. Renombrada Avellaneda en 1904. Fue el mayor polo industrial de Argentina en las primeras décadas del siglo XX, con industria metalúrgica, naval, textil y petroquímica.
Espacios verdes
Parques y plazas distribuidos en los distintos barrios del partido, incluyendo espacios verdes en la costanera sobre el Río de la Plata.

Ideal para

  • Compradores de clase media que buscan propiedades accesibles cerca de CABA
  • Comerciantes del rubro textil y de indumentaria
  • Familias que trabajan en el corredor sur de CABA o en Avellaneda misma
  • Inversores en propiedades del primer cordón del GBA

Lugares famosos

  • Puente Transbordador Nicolás Avellaneda
  • Estadio del Club Independiente
  • Estadio del Racing Club (en Avellaneda)
  • Municipalidad de Avellaneda
  • Ex Frigorífico Anglo (patrimonio industrial)
Avenida Mitre 2200, el corredor comercial central de Avellaneda

Transporte

  • Ferrocarril Roca (línea a Constitución, estaciones Avellaneda y Piñeyro)
  • Ferrocarril Belgrano Sur (estación Arsenal)
  • Autopista Buenos Aires-La Plata (Autopista 1)
  • Puente Uriburu y Puente Pueyrredón (acceso vehicular directo desde CABA)
  • Colectivos numerosas líneas desde y hacia CABA, Quilmes, Lanús y Lomas de Zamora

Sub-barrios

Dock Sud (polo petroquímico e industrial) · Villa Domínico · Gerli · Wilde · Piñeyro

Dato curioso

El Puente Transbordador Nicolás Avellaneda, construido en 1893 sobre el Riachuelo, fue el primer puente de este tipo en el mundo y es uno de solo ocho que aún se conservan en el planeta. Reabrió al turismo en 2023 tras décadas de inactividad.

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  • Apto mascotas
  • Con cochera
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Preguntas frecuentes sobre Avellaneda

¿Cómo se llega desde CABA a Avellaneda?
En tren por la línea Roca desde Constitución, en apenas 10-15 minutos. En auto por el Puente Pueyrredón (Autopista Buenos Aires-La Plata) o el Puente Uriburu. También hay decenas de líneas de colectivo que cruzan el Riachuelo.
¿Qué es el Puente Transbordador Nicolás Avellaneda?
Fue el primer puente transbordador del mundo, construido en 1893 sobre el Riachuelo. Reabrió al turismo en 2023 y es uno de solo ocho puentes de este tipo que aún se conservan en el planeta.
¿Dónde quedan los estadios de Independiente y Racing?
Ambos clubes tienen sus estadios en Avellaneda, muy cerca uno del otro. El estadio de Independiente está en Av. Mitre y Mitre; el de Racing Club está en Av. Presidente Perón. Son referentes del fútbol argentino.
¿Es buen momento para comprar en Avellaneda?
El partido ofrece precios notablemente más accesibles que CABA con buena conectividad. Con más de 3.200 propiedades en venta, hay opciones para distintos presupuestos, desde departamentos en el microcentro hasta casas en barrios residenciales.

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