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Palacio de Aguas Corrientes sobre calle Riobamba, joya arquitectónica de Balvanera

Buenos Aires, CABA

Balvanera

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Límites de Balvanera

Sobre Balvanera

Balvanera es uno de los barrios más complejos y culturalmente estratificados de Buenos Aires. Su nombre viene de la parroquia de Nuestra Señora de Balvanera, fundada en 1831, y abarca una superficie donde conviven el Abasto, el Congreso, la Clínicas y el histórico Once bajo un mismo barrio administrativo. Esa diversidad interna lo convierte en un territorio de contrastes fascinantes: manzanas de edificios residenciales tranquilos coexisten a pocas cuadras de los focos comerciales más activos y los centros hospitalarios más importantes de la ciudad. El Abasto fue durante décadas el mercado mayorista de frutas y verduras de Buenos Aires, inaugurado en 1893 en la imponente estructura que hoy alberga el Shopping Abasto. El edificio, diseñado por los arquitectos Viktor Sulcic y Raúl Bes e inaugurado en su forma actual en 1934, es un referente del art déco porteño y fue el barrio donde vivió Carlos Gardel, el cantante de tango más célebre de la historia argentina. El Museo Casa Carlos Gardel en Jean Jaurès 735 conserva sus muebles, discos y recuerdos personales. El sector conocido como Congreso gira en torno al Palacio del Congreso Nacional, inaugurado en 1906 en estilo neoclásico y declarado Monumento Histórico Nacional. La Plaza del Congreso y la Avenida de Mayo, con su arquitectura modernista y ecléctica de principios del siglo XX, forman uno de los conjuntos urbanos más valiosos de Argentina. El Palacio de Aguas Corrientes en Córdoba y Riobamba, construido entre 1887 y 1894 con más de 300.000 ladrillos vidriados traídos de Inglaterra, es otro ícono arquitectónico del barrio. El área de Clínicas concentra el Hospital de Clínicas José de San Martín, el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez y la Facultad de Medicina de la UBA, convirtiendo a esa zona en el mayor polo sanitario y de formación médica de Argentina. El barrio tiene alquiler muy dinámico por la demanda de estudiantes de medicina y residentes médicos que prefieren vivir a pocas cuadras de su lugar de trabajo.

Cultura y vida

Heterogéneo y culturalmente rico; combina el barrio universitario y médico de Clínicas con el ambiente tanguero del Abasto, el comercio popular del Once y la solemnidad institucional del Congreso.

Gastronomía
El Abasto tiene una oferta gastronómica variada en torno al shopping y las calles aledañas. La zona de Congreso ofrece bares y restós sobre Avenida de Mayo de tradición española. El Once suma cocina judía, árabe y latinoamericana.
Vida nocturna
Los bares y milongas del Abasto son referentes del circuito tanguero nocturno de Buenos Aires. La zona del Congreso tiene bares literarios y teatros independientes activos hasta tarde.
Historia
Originado en los suburbios del Buenos Aires colonial, fue transformado por la migración judía y árabe desde 1880 y consolidado como polo cultural y político con la construcción del Congreso (1906) y la apertura de la Avenida de Mayo (1894).
Espacios verdes
Plaza del Congreso, Plaza Miserere y varios pulmones de manzana. Parque Centenario está a pocas cuadras del límite con Caballito.

Ideal para

  • Estudiantes de medicina y ciencias de la salud de la UBA
  • Familias que buscan buena conectividad y precios más accesibles que Palermo o Recoleta
  • Amantes del tango y la historia cultural porteña
  • Inversores en propiedades con alta demanda de alquiler estudiantil

Lugares famosos

  • Palacio del Congreso Nacional
  • Palacio de Aguas Corrientes
  • Shopping Abasto
  • Museo Casa Carlos Gardel
  • Iglesia Nuestra Señora de Balvanera
  • AMIA, Pasteur 633
  • Plaza del Congreso
  • Plaza Miserere
Iglesia Nuestra Señora de Balvanera, monumento histórico nacional
Palacio del Congreso Nacional, sede del poder legislativo argentino

Transporte

  • Subte línea A, estaciones Loria, Castro Barros y Medrano
  • Subte línea B, estación Carlos Gardel
  • Subte línea H, estaciones Corrientes y Once
  • Ferrocarril Sarmiento, estación Once
  • Colectivos líneas 2, 7, 12, 24, 26, 29, 44, 55, 86, 96, 105, 124, 168, entre otras

Sub-barrios

Abasto · Once · Congreso · Clínicas

Dato curioso

El Palacio de Aguas Corrientes de Balvanera, construido entre 1887 y 1894, tiene su fachada revestida con más de 300.000 ladrillos vidriados de colores traídos específicamente desde Inglaterra, y durante décadas fue el depósito de agua potable más grande de América del Sur.

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Preguntas frecuentes sobre Balvanera

¿El Abasto y Balvanera son el mismo barrio?
El Abasto es un sub-barrio dentro de Balvanera. Balvanera es el nombre oficial del barrio y abarca varias zonas conocidas popularmente como Abasto, Once, Congreso y Clínicas.
¿Qué tipo de propiedades hay en Balvanera y a qué precios?
Predominan departamentos de 1 y 2 ambientes en edificios de mediana antigüedad, con precios de alquiler y venta considerablemente más bajos que Palermo o Recoleta. Es uno de los mejores barrios para inversión con renta estudiantil.
¿Es seguro vivir en Balvanera?
La seguridad varía mucho según la zona del barrio. La zona de Abasto y Congreso es considerada segura; el entorno de Once de noche requiere más precaución, especialmente en las inmediaciones de la terminal ferroviaria.
¿Dónde queda el Museo Casa Gardel?
El museo está en Jean Jaurès 735, en el corazón del Abasto, a dos cuadras del Shopping Abasto. Abre de martes a viernes de 11 a 18 horas y los fines de semana de 10 a 19 horas.
¿Balvanera tiene salida de subte conveniente para el microcentro?
Sí, la línea A te lleva al microcentro en menos de 10 minutos desde Medrano. La línea H y el Ferrocarril Sarmiento desde Once también conectan en tiempos muy cortos.

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