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Peatonal Bernardo de Monteagudo en el centro de Florencio Varela

Florencio Varela, Buenos Aires

Florencio VarelaGuía local con ubicación, mapa, transporte, datos de mercado y oferta actual

Florencio Varela queda en la provincia de Buenos Aires.

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Límites de Florencio Varela

Sobre Florencio Varela

Florencio Varela es una ciudad del sur del Gran Buenos Aires, cabecera del partido homónimo, ubicada a 23 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires. Su nombre honra al escritor y diplomático rioplatense del siglo XIX Florencio Varela, y su origen como asentamiento urbano se vincula a las epidemias de fiebre amarilla de 1870 y 1871 que impulsaron el crecimiento de los alrededores de la capital. Hoy es uno de los municipios más poblados del conurbano sur, con casi 500.000 habitantes según el censo de 2022. La ciudad tiene un perfil eminentemente residencial y de servicios, con una importante presencia de instituciones educativas. Destaca la Universidad Nacional Arturo Jauretche, inaugurada en 2010, que se convirtió en un polo educativo regional y un motor cultural para toda la zona sur del Gran Buenos Aires. El casco urbano central se organiza en torno a la Peatonal Monteagudo y la Plaza San Juan Bautista, donde se levanta la Parroquia San Juan Bautista, inaugurada en 1880. En materia deportiva, Florencio Varela es la sede del Club Atlético Defensa y Justicia, equipo de Primera División que ganó la Copa Sudamericana 2020, el mayor logro internacional de un club del conurbano bonaerense en ese entonces. El estadio Norberto Tomaghello, conocido popularmente como el Halcón, recibe partidos de liga y copas internacionales en un barrio obrero que convirtió el fútbol en su mayor orgullo colectivo. El sistema de transporte está bien desarrollado para la zona sur: dos ramales de Metrobús circulan por las avenidas San Martín y Calchaquí, y el ramal Bosques del Ferrocarril General Roca conecta con Constitución en aproximadamente 50 minutos. El Cruce Varela es el nodo comercial más dinámico, con centros de compras, gastronomía y actividad durante todo el año.

Cultura y vida

Ciudad obrera y universitaria del sur del conurbano, con fuerte identidad local y orgullo deportivo

Gastronomía
Parrillas y cocina popular rioplatense en el centro y el Cruce Varela; fuerte presencia de almacenes de barrio y mercados
Vida nocturna
Bares y peñas en el centro; mayor actividad los fines de semana alrededor del Cruce Varela
Historia
Asentamiento impulsado por las epidemias de Buenos Aires en 1870, formalmente renombrado Florencio Varela en 1886; declarado ciudad en la segunda mitad del siglo XX
Espacios verdes
Plazas barriales, arboledas sobre Avenida General San Martín; parques de uso vecinal

Ideal para

  • Primera vivienda
  • Familias trabajadoras
  • Estudiantes

Lugares famosos

  • Parroquia San Juan Bautista (inaugurada 1880)
  • Estadio Norberto Tomaghello de Defensa y Justicia
  • Universidad Nacional Arturo Jauretche
  • Santuario Schönstatt
  • Monumento a la Bandera
  • Cruce Varela
Centro de Florencio Varela y ramal del Ferrocarril Roca

Transporte

  • Ferrocarril General Roca ramal Bosques: Estación Florencio Varela, conexión con Constitución (CABA)
  • Metrobús Avenida San Martín hacia el centro de Varela
  • Metrobús Avenida Calchaquí hacia el Cruce Varela
  • Líneas de colectivos interurbanas: 324, 318, 418, 505 y otras
  • Autopista Buenos Aires-La Plata (acceso vehicular rápido)

Sub-barrios

Centro · Cruce Varela · Villa Vatteone · Bosques · Villa Angélica · Barrio Martín Fierro · Barrio Belgrano

Dato curioso

El Club Atlético Defensa y Justicia, con sede en Florencio Varela, ganó la Copa Sudamericana 2020, convirtiéndose en el primer club del sur del conurbano bonaerense en conquistar un título internacional de la CONMEBOL.

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Preguntas frecuentes sobre Florencio Varela

¿Dónde queda Florencio Varela?
Florencio Varela queda en la provincia de Buenos Aires.
¿Cómo se llega a Florencio Varela desde Buenos Aires?
En tren desde Constitución por el ramal Bosques del Ferrocarril General Roca, o en colectivo por varias líneas interurbanas. En auto, por la Autopista Buenos Aires-La Plata con salida en la Ruta Provincial 53.
¿Dónde juega Defensa y Justicia?
En el estadio Norberto Tomaghello, ubicado en Florencio Varela, con capacidad para aproximadamente 23.000 espectadores. Es sede de partidos de Primera División y torneos internacionales.

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Apartamento
$ 550.000
Monoambiente

san juan 138, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 420.000
1 amb

Bernardo de Monteagudo 2465, Florencio Varela, Florencio Varela

Bodega-Galpon
$ 2.100.000
Monoambiente

Calle 217 351, Sourigues, Berazategui

Bodega-Galpon
$ 1.100.000
Monoambiente

Camino General Belgrano esquina 202, Berazategui, GBA Sur

Local Comercial
$ 3.200.000
Monoambiente

Martin Fierro al 1600, Florencio Varela, GBA Sur

Local Comercial
$ 3.200.000
Monoambiente

Martin Fierro al 1600, Florencio Varela, GBA Sur

Local Comercial
$ 1.000.000
Monoambiente

Avenida 14 Entre 141 Y 142, Berazategui, Berazategui

Bodega-Galpon
$ 1.500.000
1 amb

Batalla de Ituzaingó 3066, Zeballos, Florencio Varela

Apartamento
$ 800.000
Monoambiente

MONTEAGUDO 2856. Entre Aristobulo Del Valle y Contreras, Florencio Varela, GBA Sur

Oficina comercial
$ 900.000
Monoambiente

España , Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 600.000
Monoambiente

MONTEAGUDO 2856. Entre Aristobulodel Valle y Contreras, Florencio Varela, GBA Sur

Apartamento
$ 500.000
1 amb

Av. Hipólito Yrigoyen 2263, Florencio Varela, Florencio Varela

En alquiler

Departamentos de 2 ambientes en Florencio Varela

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Apartamento
$ 700.000
2 amb

12 al 4700, Berazategui, Berazategui

Apartamento
$ 500.000
2 amb

Saavedra al 300, Quilmes, Quilmes

Apartamento
$ 450.000
2 amb

Capitán de Fgta. Vicente Cabello 7, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 470.000
2 amb

Cnel. Pringles 3299, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 380.000
2 amb

calle pilar 849, Florencio Varela, GBA Sur

Apartamento
$ 700.000
2 amb

Av. Eva Peron al 3700, Florencio Varela, GBA Sur

Apartamento
$ 800.000
2 amb

Juan de la Cruz Contreras 64. Entre Av. San Martín y España, Florencio Varela, GBA Sur

Apartamento
$ 450.000
2 amb

Simón Sperandio 554, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 750.000
2 amb

SAN JUAN 259. Entre Monteagudo y Alberdi, Florencio Varela, GBA Sur

Apartamento
$ 700.000
2 amb

Mármol 44, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 680.000
2 amb

Bartolomé Mitre Florencio Varela 95, Florencio Varela

Apartamento
$ 650.000
2 amb

ALMT. GUILLERMO BROWN 2689. Entre Alem y 9 De Julio, Florencio Varela, GBA Sur

En alquiler

Departamentos de 3 ambientes en Florencio Varela

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Casa
$ 800.000
3 amb

Las Heras 2284. Entre Defensa y Reconquista, Florencio Varela, GBA Sur

Apartamento
$ 850.000
3 amb

Calle San Juan 313 y Alberdi, Florencio Varela, GBA Sur

Apartamento
$ 800.000
3 amb

ARISTOBULO DEL VALLE 94. Entre España y Av San Martin, Florencio Varela, GBA Sur

Casa
$ 700.000
3 amb

Paso de los Libres 2000, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 850.000
3 amb

Mariano Moreno 1104, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 800.000
3 amb

Gutierrez 365. Entre Alberdi y Brown, Florencio Varela, GBA Sur

Apartamento
$ 700.000
3 amb

Av. Gral. José de San Martín 1161, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
USD 800
3 amb

Dr. Bernardo de Monteagudo 3396, Florencio Varela, Florencio Varela

PH
$ 1.284.000
3 amb

Brown 3059. Entre San Juan y Sallares, Florencio Varela, GBA Sur

Casa
$ 1.000.000
3 amb

MAININI 45. Entre 12 De Octubre y 3 De Febrero, Florencio Varela, GBA Sur

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$ 1.200.000
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ALMIRANTE BROWN 3059. Entre Dr Nicolas Sallares y Aristobulo Del Valle, Florencio Varela, GBA Sur

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$ 900.000
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141 al 900, Berazategui, Berazategui

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USD 830.000
6 amb

Presidente José Evaristo Uriburu 1212, La Recoleta

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USD 37.000
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Vicente López y Planes & Gral. José María Paz, Florencio Varela, Florencio Varela

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USD 47.000
4 amb

General José María Paz 3626, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
USD 39.000
3 amb

General Jose María Paz 3626, Florencio Varela, Florencio Varela

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USD 114.000
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Juan de la Cruz Contreras 64, Florencio Varela, Florencio Varela

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USD 82.000
4 amb

Avenida General José de San Martín 3000, Florencio Varela, Florencio Varela

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USD 159.000
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VELEZ SARFIELD 160. Entre 25 de mayo y Doctor pedro bourel, Florencio Varela, GBA Sur

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USD 36.000
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Camino General Manuel Belgrano 1500, Berazategui, Berazategui

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USD 63.000
Monoambiente

Monoambiente Alvear al 700, Quilmes, Quilmes

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12 al 4500, Berazategui, GBA Sur

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USD 114.000
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Juan de la Cruz Contreras 64, Florencio Varela, Florencio Varela

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USD 180.000
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Dr. Bernardo de Monteagudo 3396, Florencio Varela, Florencio Varela

En venta

Casas en Florencio Varela

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Casa
USD 78.000
6 amb

RIO CARAPACHAY 1875. Entre Cap. ontiveros y Nicacio oroÑo, Florencio Varela, GBA Sur

Casa
USD 170.000
3 amb

Gral. Manuel Savio 3151, Quilmes Oeste, Quilmes

Casa
USD 79.000
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Juan Gregorio de Las Heras 2800, Florencio Varela, Florencio Varela

Casa
USD 80.000
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Jose Ingenieros al 1700, Bosques, Florencio Varela

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USD 85.000
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Coronel Manuel Dorrego 200, Florencio Varela, Florencio Varela

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Vucetich 3300, Quilmes Oeste, Quilmes

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1458 S/n 0, Florencio Varela, Florencio Varela

Casa
USD 85.000
3 amb

Fray Justo Santa María de Oro 1600, Florencio Varela, Florencio Varela

Casa
USD 88.000
4 amb

Lacaze 4600, Claypole, Almirante Brown

Casa
USD 400.000
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Lavalle al 600, Florencio Varela, GBA Sur

Casa
USD 83.000
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Calle 411 A 350, Juan María Gutiérrez, Berazategui

Casa
USD 65.000
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Escobar 2531, Bosques, Florencio Varela

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