Inicio/Barrios/Florencio Varela
Peatonal Bernardo de Monteagudo en el centro de Florencio Varela

Florencio Varela, Buenos Aires

Florencio VarelaGuía local con ubicación, mapa, transporte, datos de mercado y oferta actual

Florencio Varela queda en la provincia de Buenos Aires.

133En alquiler574En venta1TemporalU$S 440Alquiler promedio
Límites de Florencio Varela

Sobre Florencio Varela

Florencio Varela es una ciudad del sur del Gran Buenos Aires, cabecera del partido homónimo, ubicada a 23 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires. Su nombre honra al escritor y diplomático rioplatense del siglo XIX Florencio Varela, y su origen como asentamiento urbano se vincula a las epidemias de fiebre amarilla de 1870 y 1871 que impulsaron el crecimiento de los alrededores de la capital. Hoy es uno de los municipios más poblados del conurbano sur, con casi 500.000 habitantes según el censo de 2022. La ciudad tiene un perfil eminentemente residencial y de servicios, con una importante presencia de instituciones educativas. Destaca la Universidad Nacional Arturo Jauretche, inaugurada en 2010, que se convirtió en un polo educativo regional y un motor cultural para toda la zona sur del Gran Buenos Aires. El casco urbano central se organiza en torno a la Peatonal Monteagudo y la Plaza San Juan Bautista, donde se levanta la Parroquia San Juan Bautista, inaugurada en 1880. En materia deportiva, Florencio Varela es la sede del Club Atlético Defensa y Justicia, equipo de Primera División que ganó la Copa Sudamericana 2020, el mayor logro internacional de un club del conurbano bonaerense en ese entonces. El estadio Norberto Tomaghello, conocido popularmente como el Halcón, recibe partidos de liga y copas internacionales en un barrio obrero que convirtió el fútbol en su mayor orgullo colectivo. El sistema de transporte está bien desarrollado para la zona sur: dos ramales de Metrobús circulan por las avenidas San Martín y Calchaquí, y el ramal Bosques del Ferrocarril General Roca conecta con Constitución en aproximadamente 50 minutos. El Cruce Varela es el nodo comercial más dinámico, con centros de compras, gastronomía y actividad durante todo el año.

Cultura y vida

Ciudad obrera y universitaria del sur del conurbano, con fuerte identidad local y orgullo deportivo

Gastronomía
Parrillas y cocina popular rioplatense en el centro y el Cruce Varela; fuerte presencia de almacenes de barrio y mercados
Vida nocturna
Bares y peñas en el centro; mayor actividad los fines de semana alrededor del Cruce Varela
Historia
Asentamiento impulsado por las epidemias de Buenos Aires en 1870, formalmente renombrado Florencio Varela en 1886; declarado ciudad en la segunda mitad del siglo XX
Espacios verdes
Plazas barriales, arboledas sobre Avenida General San Martín; parques de uso vecinal

Ideal para

  • Primera vivienda
  • Familias trabajadoras
  • Estudiantes

Lugares famosos

  • Parroquia San Juan Bautista (inaugurada 1880)
  • Estadio Norberto Tomaghello de Defensa y Justicia
  • Universidad Nacional Arturo Jauretche
  • Santuario Schönstatt
  • Monumento a la Bandera
  • Cruce Varela
Centro de Florencio Varela y ramal del Ferrocarril Roca

Transporte

  • Ferrocarril General Roca ramal Bosques: Estación Florencio Varela, conexión con Constitución (CABA)
  • Metrobús Avenida San Martín hacia el centro de Varela
  • Metrobús Avenida Calchaquí hacia el Cruce Varela
  • Líneas de colectivos interurbanas: 324, 318, 418, 505 y otras
  • Autopista Buenos Aires-La Plata (acceso vehicular rápido)

Sub-barrios

Centro · Cruce Varela · Villa Vatteone · Bosques · Villa Angélica · Barrio Martín Fierro · Barrio Belgrano

Dato curioso

El Club Atlético Defensa y Justicia, con sede en Florencio Varela, ganó la Copa Sudamericana 2020, convirtiéndose en el primer club del sur del conurbano bonaerense en conquistar un título internacional de la CONMEBOL.

Explorá propiedades en Florencio Varela

Filtrá por tipo, ambientes, precio o características y encontrá lo que buscás.

Por tipo de propiedad

  • Departamentos en alquiler en Florencio Varela
  • Departamentos en venta en Florencio Varela
  • Casas en venta
  • PH en venta
  • Alquiler temporal

Por ambientes

  • Monoambientes en alquiler
  • 2 ambientes en alquiler
  • 3 ambientes en alquiler
  • 4 ambientes o más en alquiler

Por precio (venta)

  • Hasta U$S 100.000
  • U$S 100.000 a 200.000
  • U$S 200.000 a 300.000
  • Desde U$S 300.000

Por características

  • Dueño directo
  • Apto mascotas
  • Con cochera
  • Con balcón
  • Con pileta
  • A estrenar (venta)

Búsquedas en Florencio Varela

Monoambientes en alquilerDepartamentos de 2 ambientesDepartamentos de 3 ambientesDepartamentos en ventaCasas en venta
¿Cuánto vale el m² en Florencio Varela? Mirá precios de venta, alquiler y su evolución en el Índice Roomix.¿Te aumentan el alquiler en Florencio Varela? Calculá el ajuste con el índice ICL.

Preguntas frecuentes sobre Florencio Varela

¿Dónde queda Florencio Varela?
Florencio Varela queda en la provincia de Buenos Aires.
¿Cómo se llega a Florencio Varela desde Buenos Aires?
En tren desde Constitución por el ramal Bosques del Ferrocarril General Roca, o en colectivo por varias líneas interurbanas. En auto, por la Autopista Buenos Aires-La Plata con salida en la Ruta Provincial 53.
¿Dónde juega Defensa y Justicia?
En el estadio Norberto Tomaghello, ubicado en Florencio Varela, con capacidad para aproximadamente 23.000 espectadores. Es sede de partidos de Primera División y torneos internacionales.

Encontrá tu próxima propiedad en Florencio Varela

Buscá con inteligencia artificial entre miles de publicaciones de Florencio Varela. Describí lo que buscás y dejá que Roomix haga el resto.

Ver alquileresVer propiedades en venta

Barrios cercanos

BerazateguiBerazateguiQuilmesQuilmesLomas de ZamoraLomas de Zamora
Roomix Logo
roomix
Herramientas
Soy inmobiliario
En alquiler

Monoambientes en Florencio Varela

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 550.000
Monoambiente

Leandro N. Alem 276, Florencio Varela, Florencio Varela

Bodega-Galpon
$ 3.800.000
Monoambiente

Calle 53, Guillermo Hudson, Berazategui

Apartamento
$ 450.000
Monoambiente

San Juan 100, Florencio Varela, Florencio Varela

Local Comercial
$ 500.000
Monoambiente

Calle 851 2174, San Francisco Solano, Quilmes

Casa
$ 500.000
1 amb

Antonio Luis Beruti 117, Florencio Varela, Florencio Varela

Local Comercial
$ 950.000
Monoambiente

101 e/ Avenida 7 y Calle 6, Berazategui, GBA Sur

Apartamento
$ 330.000
1 amb

calle manuel dorrego y alfredo olivero, Florencio Varela, GBA Sur

Local Comercial
$ 380.000
Monoambiente

Hernando de Magallanes 911, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 450.000
Monoambiente

San Juan 138. Entre España y Monteagudo, Florencio Varela, GBA Sur

Bodega-Galpon
USD 7.500
Monoambiente

Parque Industrial Pitec 2, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Oficina comercial
$ 400.000
Monoambiente

Doctor Enrique Finochietto 2301. Entre Camino General Belgrano y Calchaqui, Florencio Varela, GBA Sur

En alquiler

Departamentos de 2 ambientes en Florencio Varela

Ver más →
Ver más →
Local Comercial
$ 2.000.000
2 amb

Avenida Eva Perón 5350, Villa Vatteone, Florencio Varela

Apartamento
$ 550.000
2 amb

José Mármol 10, Florencio Varela, Florencio Varela

PH
$ 890.000
2 amb

MONTEAGUDO 2829. Entre Aristobulo Del Valle y Contreras, Florencio Varela, GBA Sur

Apartamento
$ 900.000
2 amb

Av. Calchaquí 6495, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 450.000
2 amb

Av. Gral. José de San Martín 2289, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 520.000
2 amb

131 al 3100, Ranelagh, Berazategui

Apartamento
$ 810.000
2 amb

España 2852. Entre Contreras y Aristobulo Del Valle, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 600.000
2 amb

ARISTOBULO DEL VALLE 94. Entre Av San Martin y España, Florencio Varela, GBA Sur

Apartamento
$ 650.000
2 amb

Alquiler En Florencio Varela, Calle San Juan 200, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 450.000
2 amb

Florida 75, Villa Vatteone, Florencio Varela

Apartamento
$ 600.000
2 amb

LAS AMERICAS 2229. Entre Camino General Belgrano y Alfonsina Storni, Florencio Varela, Florencio Varela

PH
$ 450.000
2 amb

Bourel 994. Entre Dorrego y Urquiza, Florencio Varela, GBA Sur

En alquiler

Departamentos de 3 ambientes en Florencio Varela

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 700.000
3 amb

Calle Necochea 1319, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 1.400.000
3 amb

SAN JUAN 57/57bis. Entre EspaÑa y Avenida San Martin, Florencio Varela, GBA Sur

Local Comercial
$ 4.500.000
3 amb

Camino General Belgrano & Calle 850, Villa La Florida, Quilmes

Casa
$ 650.000
3 amb

Calle 465 465, Juan María Gutiérrez, Berazategui

Apartamento
$ 730.000
3 amb

México 2978, Ezpeleta Oeste, Quilmes

Apartamento
$ 800.000
3 amb

3 de Febrero & Río Carcaraña, Villa Vatteone, Florencio Varela

Apartamento
$ 600.000
3 amb

C. 892 bis 4518, San Francisco Solano, Quilmes

Apartamento
$ 450.000
3 amb

Manuel Araujo 3540, Don Orione, Almirante Brown

Apartamento
$ 600.000
3 amb

AV. EVA PERON N°6029 DE FLORENCIO VARELA, Florencio Varela, GBA Sur

Apartamento
$ 1.200.000
3 amb

Av. Calchaquí 6495, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
$ 480.000
3 amb

C. 872 4914, San Francisco Solano, Quilmes

Apartamento
$ 480.000
3 amb

C. 872 4914, San Francisco Solano, Quilmes

En venta

Departamentos en Florencio Varela

Ver más →
Ver más →
Apartamento
USD 130.000
2 amb

VELEZ SARFIELD 160. Entre Doctor Pedro Bourel y 25 De Mayo, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
USD 180.000
3 amb

San Juan 0, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
USD 49.000
4 amb

Camino General Belgrano 1500, Berazategui, Berazategui

Apartamento
USD 124.000
2 amb

Bernardo de Monteagudo 2800, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
USD 68.000
Monoambiente

10 al 4800, Berazategui, Berazategui

Apartamento
USD 78.000
4 amb

Doctor Dessy 534, Villa Santa Rosa, Florencio Varela

Apartamento
USD 116.000
3 amb

Doctor Salvador Sallarés 200, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
USD 180.000
3 amb

San Juan 0, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
USD 120.000
2 amb

Leandro N. Alem 100, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
USD 92.000
Monoambiente

Leandro N. Alem 100, Florencio Varela, Florencio Varela

Apartamento
USD 185.000
3 amb

España al 2800, Florencio Varela, GBA Sur

Apartamento
USD 160.000
3 amb

Leandro N. Alem 100, Florencio Varela, Florencio Varela

En venta

Casas en Florencio Varela

Ver más →
Ver más →
Casa
USD 502.000
8 amb

AV SAN MARTIN 1600. Entre Estrada y Dardo rocha, Florencio Varela, GBA Sur

Casa
USD 79.000
2 amb

Calle 4a 100, Berazategui, Berazategui

Casa
USD 30.000
3 amb

Calle 517 3851, Gobernador Julio A Costa, Florencio Varela

Casa
USD 30.000
4 amb

Calle 556 1423, Gobernador Julio A Costa, Florencio Varela

Casa
USD 90.000
3 amb

Victorino DE LA Plaza al 0, Florencio Varela, Florencio Varela

Casa
USD 145.000
5 amb

Calle 7B al 100, Berazategui, Berazategui

Casa
USD 110.000
3 amb

San Juan, florencio varela 908

Casa
USD 250.000
3 amb

San martin av. 2600, Florencio Varela, Florencio Varela

Casa
USD 78.000
4 amb

Calle 13 500, Berazategui, Berazategui

Casa
USD 200.000
4 amb

Calle 119 al 4411, Berazategui, Berazategui

Casa
USD 160.000
5 amb

JUAN GREGORIO DE LAS HERAS 3330. Entre Moreno y Juan F. Pagani, Florencio Varela, GBA Sur

Casa
USD 76.000
4 amb

ARISTOBULO DEL VALLE 512. Entre Coronel Pringles y Enrique Rodo, Florencio Varela, GBA Sur

Artículos sobre Florencio Varela

Guías y datos de mercado para alquilar o comprar en el barrio.

Guía

Guía para alquilar en Florencio Varela en 2026: barrios, precios y transporte

Florencio Varela es el GBA Sur con mayor crecimiento universitario e industrial. Conocé precios de alquiler 2026, zonas, tren Roca y todo para mudarte.

8 min de lecturaLeer
Índice Roomix · CABA: US$2.499/m² venta · $954.515/mes alquiler
Ver el índice completo →
roomix

Reimaginando la forma en que buscamos, visualizamos y encontramos nuestra casa ideal en la era de la inteligencia artificial.

  • contacto@roomix.ai
  • +54 9 2236 20-1461
  • Mar del Plata, Argentina

Propiedades

  • Departamentos en alquiler en CABA
  • Alquileres en Córdoba
  • Alquileres en Rosario
  • Alquileres en Mendoza
  • Alquileres en Mar del Plata
  • Departamentos en venta en CABA
  • Monoambientes en alquiler
  • Buscar propiedades

Precios y mercado

  • Índice Roomix
  • Precios en Córdoba Capital
  • Precios en Rosario
  • Precios en Palermo
  • Precios en Mar del Plata
  • Precios en Pilar
  • Informes del mercado
  • Directorio de ubicaciones
  • Directorio de Buenos Aires
  • Directorio de Córdoba

Herramientas

  • Calculadora ICL
  • Calculadora IPC
  • Calculadora de ingreso para alquilar
  • Simulador de crédito hipotecario UVA
  • Calculadora de alquileres
  • Detector de estafas

Guías y recursos

  • Glosario inmobiliario argentino
  • Blog de Roomix
  • Todos los artículos
  • Búsquedas populares
  • Barrios de Argentina
  • Edificios y desarrollos
  • Cómo comprar una propiedad
  • Créditos Hipotecarios UVA
Alquileres por barrio en CABA
Alquileres en PalermoAlquileres en Barrio NorteAlquileres en RecoletaAlquileres en OnceAlquileres en BalvaneraAlquileres en San NicolásAlquileres en CaballitoAlquileres en BelgranoAlquileres en Palermo ViejoAlquileres en AlmagroAlquileres en MonserratAlquileres en CongresoAlquileres en Almagro NorteAlquileres en Villa CrespoAlquileres en Caballito NorteAlquileres en Centro / MicrocentroAlquileres en AbastoAlquileres en Caballito SurAlquileres en RetiroAlquileres en NúñezAlquileres en ColegialesAlquileres en FloresAlquileres en Villa UrquizaAlquileres en Palermo Soho
Alquileres por ciudad
Alquileres en Córdoba CapitalAlquileres en RosarioAlquileres en Mar del PlataAlquileres en PilarAlquileres en La PlataAlquileres en TigreAlquileres en La MatanzaAlquileres en EscobarAlquileres en MorónAlquileres en Vicente LópezAlquileres en Lomas de ZamoraAlquileres en LanúsAlquileres en San IsidroAlquileres en Tres de FebreroAlquileres en QuilmesAlquileres en Santa María (departamento)Alquileres en General San MartínAlquileres en Departamento ColónAlquileres en Esteban EcheverríaAlquileres en ItuzaingóAlquileres en EzeizaAlquileres en Santa María de PunillaAlquileres en AvellanedaAlquileres en Moreno
Propiedades en venta por ciudad
Propiedades en venta en Córdoba CapitalPropiedades en venta en RosarioPropiedades en venta en Mar del PlataPropiedades en venta en PilarPropiedades en venta en La PlataPropiedades en venta en TigrePropiedades en venta en La MatanzaPropiedades en venta en EscobarPropiedades en venta en MorónPropiedades en venta en Vicente LópezPropiedades en venta en Lomas de ZamoraPropiedades en venta en LanúsPropiedades en venta en San IsidroPropiedades en venta en Tres de FebreroPropiedades en venta en QuilmesPropiedades en venta en Santa María (departamento)
Precios por zona
Precios en Córdoba CapitalPrecios en RosarioPrecios en PalermoPrecios en Mar del PlataPrecios en PilarPrecios en Distrito CentroPrecios en La PlataPrecios en TigrePrecios en La MatanzaPrecios en Barrio NortePrecios en RecoletaPrecios en OncePrecios en BalvaneraPrecios en EscobarPrecios en San NicolásPrecios en MorónPrecios en CaballitoPrecios en MacrocentroPrecios en Vicente LópezPrecios en CentroPrecios en Lomas de ZamoraPrecios en BelgranoPrecios en Palermo ViejoPrecios en Almagro

© Roomix. Todos los derechos reservados.

Qué es RoomixPara inmobiliariasPortales inmobiliarios de ArgentinaPolítica de privacidadTérminos de servicio
Hecho con en Argentina