Terminal ViejaGuía local con ubicación, mapa, transporte, datos de mercado y oferta actual

El barrio conocido como Terminal Vieja en Mar del Plata toma su nombre del antiguo edificio de la Estación Terminal Sud, diseñado por el arquitecto belga Jules Dormal, inaugurado el 1° de diciembre de 1910. El mismo Dormal fue responsable de la culminación de las obras del Teatro Colón de Buenos Aires y participó en la construcción del Palacio del Congreso Nacional, lo que da una dimensión de la magnitud del patrimonio arquitectónico que le dio identidad a este barrio céntrico de Mar del Plata. El edificio funcionó como terminal ferroviaria del Ferrocarril Sud hasta 1950, cuando las vías fueron levantadas y el predio se reconvirtió en terminal de ómnibus. Durante décadas, la vieja terminal fue el corazón de llegada y partida de Mar del Plata para millones de turistas argentinos. En 2009, la actividad se trasladó a la nueva terminal de Luro y Jara, y el histórico edificio quedó en desuso durante varios años hasta su refuncionalización como Centro Cultural Estación Terminal Sur en 2015. Hoy el predio alberga el Paseo Aldrey, un complejo cultural y comercial con más de 43.000 m² que preserva la arquitectura original del edificio Dormal e incorpora una nueva construcción adyacente con 115 locales, galerías de exposición y un espacio para eventos de 1.200 personas. La zona del barrio Terminal Vieja es parte del casco céntrico de Mar del Plata, delimitada aproximadamente por las calles Alberti, Sarmiento, Las Heras y Rawson. Es una zona de perfil mixto: combinación de viviendas permanentes, apartamentos de uso turístico, oficinas y una activa oferta gastronómica especialmente concentrada en las calles Güemes y Olavarría. Por su posición central, a pocas cuadras de la peatonal San Martín y del Boulevard Marítimo, se trata de una de las zonas más demandadas del mercado inmobiliario marplatense para alquiler temporario.

Céntrico, activo y con carga histórica. Un barrio de paso y residencia que vive especialmente en temporada alta, con la ex terminal reconvertida como polo cultural.

Gastronomía

Fuerte concentración de restaurantes, parrillas, bares y cafeterías sobre las calles Güemes y Olavarría. Cocina marplatense de mariscos, pescados y cocina internacional.

Vida nocturna

Activa durante la temporada de verano. La zona cuenta con bares y restoranes con música en vivo, especialmente en enero y febrero.

Historia

La Estación Terminal Sud de Jules Dormal (1910) dio nombre al barrio. Funcionó como terminal de trenes hasta 1950 y de ómnibus hasta 2009. La reconversión en Centro Cultural y Paseo Aldrey (2015) le dio una nueva vida al predio.

Espacios verdes

La zona es predominantemente urbana y comercial. Los espacios verdes cercanos incluyen la Plaza San Martín y el Boulevard Marítimo a pocas cuadras.