Alquilar amoblado en Corrientes: precios y opciones 2026
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por Roomix
Alquilar amoblado en Corrientes: precios y opciones 2026
Corrientes capital es una de las ciudades más particulares de Argentina. Ribereña, subtropical, con una identidad cultural propia que mezcla la guaraní con la gauchesca, y famosa mundialmente por su Carnaval, la ciudad tiene un mercado inmobiliario con características muy específicas que conviene entender bien antes de buscar departamento.
Esta guía está orientada a quienes necesitan alquilar amoblado en Corrientes: estudiantes universitarios que llegan a la UNNE (Universidad Nacional del Nordeste), profesionales que se trasladan temporariamente por trabajo, empleados públicos nacionales que tienen asignación en la provincia y personas que quieren instalarse en la región NEA con toda la comodidad posible desde el primer día.
Corrientes: perfil de ciudad para entender el mercado
Corrientes capital tiene aproximadamente 400.000 habitantes y es la capital de la provincia homónima en el nordeste argentino, a orillas del río Paraná, frente a Resistencia (Chaco), con la que está conectada por el Puente General Belgrano.
La economía local está fuertemente vinculada al sector público: gobierno provincial, municipalidad, fuerzas de seguridad, organismos nacionales y el sistema de salud público son los principales empleadores. Esto define el perfil del inquilino predominante: empleados estatales estables, con ingreso regular pero no necesariamente alto.
La Universidad Nacional del Nordeste (UNNE) tiene sus facultades distribuidas entre Corrientes y Resistencia, siendo Corrientes sede de las carreras de Medicina, Derecho, Ciencias Exactas y varias más. Esto genera una población estudiantil significativa proveniente del interior de la provincia y de regiones vecinas (norte de Entre Ríos, sur de Misiones, norte de Santa Fe).
El Carnaval de Corrientes es un factor de mercado en sí mismo: en febrero, la demanda de alojamiento temporario explota, y los precios de los alquileres de corto plazo pueden triplicarse. Para quien busca alquilar a largo plazo, el período de carnaval es en realidad un buen momento para negociar contratos de todo el año con descuento, porque los propietarios prefieren la estabilidad de un contrato anual sobre la alta ganancia puntual del Carnaval.
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El clima: el factor más importante al elegir un amoblado en Corrientes
Antes de hablar de precios, hay que hablar del clima. Corrientes tiene uno de los climas más extremos de Argentina. Los veranos son brutales: temperaturas de 40-45°C con humedad alta son habituales entre diciembre y febrero. Los inviernos son suaves pero pueden tener frío, especialmente en julio-agosto.
Esta realidad climática tiene implicaciones directas en lo que debe incluir un alquiler amoblado en Corrientes:
El aire acondicionado no es opcional. Es indispensable.
Un departamento sin aire acondicionado en Corrientes en enero no es un inconveniente menor: es una condición que pone en riesgo la salud. Si buscás un amoblado y el propietario te ofrece "solo ventilador de techo", rechazá la oferta o negociá que incluya aire antes de firmar.
Lo mínimo aceptable para un amoblado en Corrientes:
Aire acondicionado frío/calor (no solo frío, porque los inviernos también tienen noches frescas)
Ventilador de techo adicional como respaldo
Persianas o cortinas oscuras que bloqueen el sol de la tarde
Agua caliente confiable para los meses de invierno
Mosquitero en ventanas (fundamental para las épocas de lluvias y calor)
Precios de alquiler amoblado en Corrientes capital (2026)
El mercado de alquiler amoblado en Corrientes es más pequeño que en Buenos Aires o Rosario, pero existe y tiene sus propias dinámicas.
1 ambiente amoblado
Los monoambientes amoblados en Corrientes se encuentran principalmente en zonas céntricas y universitarias, orientados a estudiantes.
Ubicación
Rango mensual ARS
Centro / Costanera (zona premium)
$200.000 - $250.000
Zona UNNE / Barrio Punta Tacuara
$170.000 - $220.000
Barrios residenciales (San Martín, Ferré)
$170.000 - $210.000
Rango general 1 ambiente amoblado: $170.000 - $250.000 ARS/mes
2 ambientes amoblados
Los 2 ambientes son la opción preferida de parejas, pequeñas familias y compañeros de cuarto.
Ubicación
Rango mensual ARS
Centro / Costanera (zona premium)
$270.000 - $330.000
Zona universitaria / UNNE
$240.000 - $290.000
Barrios residenciales periféricos
$220.000 - $270.000
Rango general 2 ambientes amoblado: $240.000 - $330.000 ARS/mes
Para comparación, estos precios son entre 40-60% más bajos que los equivalentes en CABA para el mismo tipo de unidad. La diferencia refleja tanto el costo de vida local como los salarios más bajos de la región.
Variaciones según qué incluye el amoblado
El precio puede variar significativamente según qué incluye el alquiler:
Amoblado básico (camas, sillas, mesa, heladera, cocina, lavarropas): es el estándar más frecuente.
Amoblado completo (todo lo anterior + microondas, utensilios de cocina, ropa de cama, toallas): puede ser 10-20% más caro pero ahorra mucho tiempo y costo inicial.
Amoblado con calefacción eléctrica incluida en el precio (raro pero existe): algunos propietarios incluyen el servicio de electricidad para el AC en meses de verano, lo que puede ser un diferencial importante dado el alto consumo.
Las mejores zonas para alquilar en Corrientes
Centro y Avenida Costanera
El centro de Corrientes capital y la costanera sobre el Paraná son las zonas más cotizadas. La Avenida Costanera General San Martín ofrece vistas al río, acceso a la rambla, restaurantes y el principal polo de entretenimiento de la ciudad. Alquilar acá es caro en términos locales, pero la calidad de vida y la ubicación lo justifican para quien prioriza comodidad.
Además del precio más alto, el centro tiene la ventaja de estar cerca de organismos gubernamentales, colegios profesionales y las principales instituciones públicas. Para el profesional o empleado estatal, es la ubicación más conveniente.
Zona UNNE / Barrio Punta Tacuara
El barrio Punta Tacuara y sus alrededores concentran oferta orientada al público universitario. Aquí se encuentran las Facultades de Medicina y de Ciencias Exactas de la UNNE, lo que genera un mercado de monoambientes y departamentos compartidos muy activo especialmente en marzo (inicio de año lectivo).
Los precios son más accesibles que en el centro. La desventaja es que en los períodos de receso universitario (enero-febrero, julio) hay mayor vacancia y los propietarios pueden ser más flexibles en la negociación.
Barrio San Martín
Barrio residencial tranquilo, alejado del centro pero con buena conectividad en colectivo. Es la opción preferida de familias con hijos pequeños y de empleados que priorizan la calidad del entorno sobre la ubicación central. Los precios son los más accesibles del mercado corrientino.
Zona norte: barrios nuevos
La ciudad viene expandiéndose hacia el norte con urbanizaciones más modernas. Los barrios nuevos tienen propiedades más recientes con mejores estándares constructivos, pero menor consolidación de servicios y mayor dependencia del auto particular.
Cómo buscar alquiler amoblado en Corrientes
Zonaprop y Argenprop
Los portales nacionales tienen cobertura en Corrientes pero es más limitada que en ciudades grandes. La oferta de amoblados en particular es escasa en estas plataformas. Igualmente vale la pena revisar periódicamente y activar alertas.
Facebook: la plataforma clave en Corrientes
En las ciudades del interior y del nordeste, Facebook grupos es la plataforma más activa para alquiler entre particulares. Buscá grupos como:
"Alquileres Corrientes"
"Inmuebles Corrientes"
"Busco / Ofrezco alquiler Corrientes"
Grupos específicos de la UNNE para estudiantes buscando cuartos o departamentos
La ventaja de buscar en Facebook es que a veces encontrás propietarios que alquilan directamente sin inmobiliaria, lo que puede significar ahorro en comisiones.
Agencias inmobiliarias locales
Las inmobiliarias tradicionales de Corrientes son el canal más confiable para contratos formales. Las agencias locales conocen el mercado y pueden orientarte sobre precios reales y zonas. La comisión inmobiliaria es el estándar nacional (generalmente un mes de alquiler más IVA), aunque en mercados más pequeños puede haber más margen de negociación.
Boca a boca y contactos
En una ciudad como Corrientes, el capital social importa. Si ya tenés algún contacto en la ciudad (compañeros de trabajo, amigos de amigos, familia), consultá antes de llegar. Muchas de las mejores opciones no llegan a publicarse porque se resuelven por contacto directo.
Qué incluye típicamente un amoblado en Corrientes
El concepto de "amoblado" en Corrientes puede variar bastante. Antes de firmar, verificá que la unidad incluya:
Muebles básicos indispensables:
Cama con colchón (en buen estado)
Armario o placard
Mesa y sillas para comedor
Muebles de cocina
Electrodomésticos mínimos:
Heladera (funcionando correctamente)
Cocina (hornallas y horno)
Lavarropas (muy importante dado el calor y la necesidad de cambiar ropa con frecuencia)
Aire acondicionado (frío-calor, mínimo 3000 frigorías para un monoambiente, 5000 para 2 ambientes)
Electrodomésticos deseables:
Microondas
Ventilador de techo adicional
TV (opcional pero habitual en la oferta de amoblados)
Lo que raramente incluyen (tenés que llevar o comprar):
Ropa de cama
Utensilios de cocina (ollas, sartenes, cubiertos)
Enseres de baño
Alfombras y decoración personal
Siempre hacé un inventario escrito y firmado por ambas partes antes de ingresar, con fotos del estado de cada mueble y electrodoméstico. Eso te protege al momento de devolver el inmueble.
El clima extremo: consideraciones prácticas para el inquilino
Vivir en Corrientes implica adaptarse a un clima que muchos recién llegados subestiman. Algunas consideraciones prácticas:
Consumo eléctrico y factura de luz
El uso intensivo del aire acondicionado durante los meses de verano (octubre a abril, con picos en diciembre-febrero) puede disparar la factura de electricidad. Es importante:
Preguntar al propietario cuánto pagó de luz el año anterior en los meses de verano
Verificar que el equipo de AC esté en buen estado y tenga una categoría energética eficiente (A+++ consume menos)
Negociar si el pago de luz va incluido en el alquiler o es aparte (en algunos casos para amoblados temporarios se incluye con tope de consumo)
Los cortes de luz en verano son frecuentes en Corrientes, especialmente durante las olas de calor cuando el sistema eléctrico está al límite. Tener un ventilador de respaldo y agua fría en el freezer puede ser la diferencia entre una noche tolerable e intolerable.
Agua y calidad de los servicios
El agua potable en Corrientes es provista por CORRIENTES AGUA (empresa provincial). La calidad es aceptable en el centro, aunque en barrios periféricos puede haber irregularidades. Consultá a vecinos o al propietario sobre la regularidad del suministro.
Conectividad y servicios de internet
Internet de fibra óptica llegó a las zonas centrales de Corrientes. En barrios periféricos o en propiedades más antiguas, la conexión puede ser menos estable. Para quienes trabajan de forma remota, verificar la velocidad de internet disponible en la propiedad antes de firmar es fundamental.
Demanda específica: estudiantes de la UNNE
La Universidad Nacional del Nordeste tiene más de 45.000 alumnos distribuidos entre Corrientes y Resistencia. Los estudiantes que llegan de otras provincias o del interior de Corrientes generan una demanda muy específica de alquiler:
Necesitan estar cerca de las facultades
Priorizan el precio sobre el tamaño
Muchos buscan compartir para reducir costos
Inician la búsqueda en febrero-marzo y en julio-agosto
Si sos propietario o si sos estudiante, el mercado en Corrientes tiene sus propios ritmos y hay que moverse con anticipación. En la semana previa al inicio de clases, la demanda explota y la oferta disponible se agota rápidamente.
Comparativa con otras ciudades del nordeste
Para quienes tienen flexibilidad en la elección de ciudad, vale la pena comparar Corrientes con sus ciudades vecinas:
Corrientes vs. Resistencia (Chaco)
Resistencia es la capital de Chaco, ubicada al otro lado del Puente General Belgrano. Muchos profesionales que trabajan en Corrientes optan por vivir en Resistencia por precios ligeramente más bajos.
Tipo
Corrientes amoblado
Resistencia amoblado
1 ambiente
$170K - $250K
$150K - $220K
2 ambientes
$240K - $330K
$210K - $290K
La diferencia es de alrededor del 10-15%. Hay que considerar que cruzar el puente todos los días puede añadir entre 30-60 minutos al trayecto y un costo de peaje.
Corrientes vs. Posadas (Misiones)
Posadas es la capital misionera, a unas 3 horas de Corrientes. También tiene costos similares, con un mercado inmobiliario algo más dinámico por la cercanía con Brasil. No es una alternativa práctica para quien trabaja en Corrientes, pero sí para quien tiene flexibilidad de trabajo remoto y busca la región NEA.
Recomendaciones prácticas para alquilar en Corrientes
Llegá antes del inicio del ciclo lectivo: el mercado se mueve en febrero-marzo. Si llegás en marzo ya avanzado, la oferta disponible es más reducida.
Verificá el AC antes de firmar: no te conformes con "hay aire acondicionado". Verificá que funcione correctamente, que tenga la potencia adecuada para el tamaño del espacio y que no haga ruidos extraños.
Negociá en períodos de baja demanda: julio-agosto (baja universitaria) y noviembre-diciembre (pre-temporada de calor) pueden ser buenos momentos para conseguir descuentos o mejores condiciones.
Pedí referencias del propietario: en una ciudad de 400.000 habitantes, no es difícil conseguir referencias de otras personas que hayan alquilado al mismo propietario. El mercado informal funciona por reputación.
Documentá todo: fotos del estado del inmueble, inventario firmado, recibos de alquiler. En mercados pequeños con muchas transacciones informales, la documentación es tu única protección.
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El nordeste argentino tiene mucho para ofrecer: calidad de vida, naturaleza, cultura propia y un costo de alquiler significativamente más bajo que las grandes ciudades. Con la información correcta y la planificación adecuada, instalarse en Corrientes es una experiencia enriquecedora.
