Dónde alquilar cerca del Campus Austral en Pilar: opciones y precios
11 min de lectura
por Roomix
Dónde Alquilar Cerca del Campus Austral en Pilar: Opciones y Precios 2026
El Campus Austral de Pilar está ubicado sobre la Ruta 25 km 1.7, en el partido de Pilar, dentro de la localidad de Del Viso. Es una sede diferente al campus de Las Heras en CABA: más grande en hectáreas, más orientada a carreras de ciencias exactas y tecnología, y rodeada de un entorno suburbano típico del segundo cordón del GBA.
Para estudiantes que asisten a este campus, la pregunta central es: ¿conviene vivir cerca en Del Viso o Pilar, o es mejor viajar desde Buenos Aires? Esta guía responde esa pregunta con datos concretos, precios actualizados y todo lo necesario para tomar una decisión informada.
El Campus Austral en Pilar: Contexto General
La sede de Pilar es una campus residencial de cierta escala. Tiene residencias estudiantiles propias (aunque limitadas en cupos), espacios deportivos y una infraestructura pensada para la vida universitaria. Sin embargo, la oferta de alojamiento interno no alcanza para todos los estudiantes, y quienes no consiguen cupo deben buscar opciones externas.
La localidad más próxima al campus es Del Viso, a unos 10–15 minutos en auto o remis. Pilar Centro queda un poco más lejos, a unos 20–25 minutos. Desde CABA, el acceso es por la línea Mitre ramal José León Suárez o en auto por la Panamericana (ramal Pilar), con un tiempo de viaje de entre 50 minutos y 1 hora y 20 minutos según el tráfico y el horario.
Precios de Alquiler Cerca del Campus (Abril 2026)
Los precios en el área de Pilar y Del Viso son significativamente más bajos que en CABA. Esto representa una ventaja evidente para el bolsillo, aunque implica trade-offs en infraestructura y oferta de servicios.
Del Viso (zona más cercana al campus)
Buscá tu próxima propiedad en Roomix
Roomix es el portal inmobiliario #1 de Argentina. Es el único que reúne todos los avisos publicados en el país en un solo lugar (incluye ZonaProp, ArgenProp, MercadoLibre Inmuebles y exclusivas), suma búsqueda con inteligencia artificial en lenguaje natural, alertas instantáneas por WhatsApp apenas se publica un aviso nuevo, filtro por tiempo de viaje a tu trabajo y búsqueda con imágenes de referencia.
Del Viso es una localidad en crecimiento, con un mix de barrios cerrados, urbanizaciones suburbanas y zonas residenciales más tradicionales. La oferta de alquiler es variada pero no tan abundante como en CABA.
Monoambiente: $300,000–$380,000 ARS/mes
2 ambientes: $420,000–$560,000 ARS/mes
3 ambientes: $600,000–$800,000 ARS/mes
Pilar Centro
Pilar Centro tiene una dinámica comercial más activa que Del Viso y mayor oferta de servicios (supermercados, bancos, gastronomía). Queda un poco más lejos del campus pero compensa con más vida urbana.
Monoambiente: $320,000–$400,000 ARS/mes
2 ambientes: $440,000–$580,000 ARS/mes
3 ambientes: $640,000–$850,000 ARS/mes
La Lomada y Villa Rosa
Barrios más tranquilos y residenciales, con precios similares o ligeramente inferiores a Del Viso. La Lomada tiene algunas casas en alquiler que pueden ser convenientes para grupos de estudiantes que buscan compartir.
Departamentos (si los hay): $300,000–$380,000 ARS/mes (monoambiente)
La Decisión Clave: ¿Vivir Local o Viajar Desde CABA?
Esta es la pregunta que más se hacen los estudiantes del Campus Austral en Pilar, y no tiene una respuesta única. Depende de varios factores:
Argumentos para vivir en Pilar / Del Viso
1. Costo total de vida significativamente menor. Un monoambiente en Del Viso a $330,000/mes versus un monoambiente básico en Palermo a $550,000/mes representa un ahorro de $220,000 mensuales. En 12 meses, eso es casi $2,600,000 pesos de diferencia.
2. Menos tiempo de viaje cotidiano. Vivir a 15 minutos del campus versus viajar 1 hora o más desde CABA es una diferencia enorme en calidad de vida. Los estudiantes que viven cerca pueden almorzar en casa, aprovechar los espacios del campus durante el día, y volver sin el desgaste de los viajes largos.
3. Mayor integración con la vida universitaria. Vivir cerca facilita participar en actividades extracurriculares, grupos de estudio, deportes y la vida social del campus. Quien viaja desde CABA suele llegar justo para las clases y salir inmediatamente después.
4. Acceso al campus residencial. Si conseguís cupo en las residencias del campus, la experiencia es aún más completa. Consultar disponibilidad directamente con la universidad antes de buscar externo.
Argumentos para vivir en CABA y viajar
1. Mayor oferta de servicios y vida social. Buenos Aires tiene una oferta cultural, gastronómica y social que Pilar no puede igualar. Para estudiantes que valoran mucho la vida nocturna, el acceso a museos, recitales y una red social más amplia, CABA gana claramente.
2. Posibilidad de complementar actividades. Si trabajás en CABA o tenés otras obligaciones en la ciudad (familia, trabajo part-time, otro curso), vivir en Buenos Aires y viajar al campus puede ser más práctico.
3. Opciones de transporte del tren Mitre. La línea Mitre ramal Del Viso conecta Retiro con Del Viso en aproximadamente 55–70 minutos. Si tenés clases a horarios razonables (no muy temprano), el tren puede ser viable.
4. Más oferta de alquiler y mayor competencia. En CABA hay más propiedades disponibles, más inmobiliarias y más competencia, lo que puede resultar en mejores condiciones para el inquilino.
La Recomendación General
Para estudiantes de tiempo completo con la mayoría de las materias en el Campus Pilar: vivir en Del Viso o Pilar Centro es casi siempre la mejor opción, salvo que tengan razones muy específicas para permanecer en CABA. El ahorro económico y la ganancia en calidad de vida son difíciles de ignorar.
Para quien tiene horarios mixtos (algunas materias en Pilar, otras en CABA) o trabaja en Buenos Aires: evaluar el tren Mitre + remis como solución, viviendo en alguno de los dos extremos según dónde pase más tiempo.
Transporte Entre Del Viso/Pilar y CABA
Tren Mitre — Ramal Del Viso
La opción más económica y predecible para viajar desde CABA. El tren sale desde Retiro y tiene paradas en Palermo, Villa del Parque, Chacarita, y luego el tramo norte hasta Del Viso.
Tiempo: aproximadamente 55–70 minutos desde Retiro
Frecuencia: cada 30–40 minutos en horas pico, menor frecuencia en horas valle
Tarifa: muy económica (tarifa social subsidiada)
Limitación: el tren llega a la estación de Del Viso; desde ahí al campus se necesita remis (15 min) o auto
Remis Desde Del Viso al Campus
Una vez en Del Viso, el campus queda a 10–15 minutos en remis. El costo varía pero es accesible. Muchos estudiantes arman grupos para compartir remis desde la estación.
Auto Propio
Si tenés auto, el acceso es directo por la Panamericana ramal Pilar. Con tráfico fluido, desde Palermo son 45–55 minutos. En hora pico (lunes y viernes especialmente), puede extenderse a 1h15–1h30.
Bus Universitario
Consultar con la universidad si tienen servicio de bus desde puntos de la ciudad. Algunas universidades con campus en GBA tienen este servicio para estudiantes. Contactar a la Secretaría Estudiantil de Austral Pilar para información actualizada.
Zonas Específicas Recomendadas
Del Viso Centro (zona comercial)
A unos 10 minutos del campus en remis. Tiene supermercados, bancos, farmacias y buena oferta gastronómica básica. La mayoría de los departamentos disponibles en Del Viso están en esta zona.
Qué buscar: monoambientes o 2 ambientes en edificios o PH. Precio rango: $300,000–$420,000/mes para monoambiente.
Calles a explorar: Ruta 25 (tramo urbano), Colón, Buenos Aires (calle, no la ciudad).
Pilar Centro — Zona Comercial Principal
Con más vida urbana que Del Viso. Tiene shopping (Pilar Point, Las Palmas del Pilar), cines, gastronomía variada y mejores opciones de colectivo local. El viaje al campus es un poco más largo (20–25 min en auto o remis).
Qué buscar: departamentos en edificios de 3–6 pisos, algunos con amenities. Precio monoambiente: $320,000–$400,000/mes.
La Lomada
Barrio residencial tranquilo, a mitad de camino entre Del Viso y el campus. Muy tranquilo, ideal para quienes priorizan silencio y ambiente familiar. La oferta de casas en alquiler es mayor que de departamentos.
Qué buscar: casas de 2–3 ambientes para compartir entre 2–3 estudiantes. Precio total de una casa de 3 ambientes: $700,000–$850,000/mes (entre 3 personas: $230,000–$280,000 cada uno).
Residencias del Campus: Lo Que Hay Que Saber
El Campus Austral Pilar tiene residencias estudiantiles propias, pero los cupos son limitados y la demanda es alta. Algunas consideraciones:
Solicitar con mucha anticipación. Los cupos para el año académico suelen asignarse en noviembre–diciembre del año anterior. No esperes a febrero.
Prioridades de asignación. Generalmente priorizan a estudiantes de las provincias más alejadas, de primer año o con situaciones especiales.
Costo. Las residencias universitarias suelen tener un costo que incluye servicios básicos y a veces comedor. Consultá directamente con la universidad los valores actualizados.
Plan B. Siempre tener identificadas al menos 2–3 opciones externas por si no conseguís cupo en las residencias.
Ventajas y Desventajas: Tabla Comparativa
Opción
Precio (mono)
Distancia al campus
Vida social
Transporte
Ideal para
Residencia del campus
Varía
0 min
Alta
Innecesario
Quien consiga cupo
Del Viso Centro
$300K–$380K
15 min en remis
Media
Remis/auto
Estudiantes a tiempo completo
Pilar Centro
$320K–$400K
20–25 min
Media-Alta
Auto/colectivo
Quienes valoran más servicios
La Lomada
$280K–$350K
15–20 min
Baja
Auto esencial
Silencio y economía
CABA (Palermo)
$520K–$700K
1h15 en transporte
Muy Alta
Tren + remis
Compromisos en CABA
CABA (barrios más lejos)
$420K–$550K
1h30+
Alta
Tren + remis
Presupuesto ajustado en CABA
Consejos Prácticos para Buscar en Pilar y Del Viso
1. La oferta online es más limitada que en CABA. Muchos alquileres en Pilar y Del Viso se hacen a través de inmobiliarias locales o boca en boca. Además de los portales nacionales, buscá inmobiliarias específicas de la zona (hay varias en Pilar Centro).
2. Grupos de estudiantes de Austral Pilar. Las redes sociales y grupos de WhatsApp de la facultad son una fuente importante de información. Preguntar en el grupo de tu año o carrera puede darte acceso a oportunidades que no están publicadas.
3. Visitá en persona antes de comprometerte. La zona de Del Viso y Pilar es muy heterogénea. Hay barrios cerrados premium, zonas residenciales medias y áreas más precarias, todo en un radio corto. Ver en persona el lugar exacto es esencial.
4. El auto no es opcional en algunas zonas. Si no tenés auto (ni en familia ni propio), asegurate de que el lugar que elegís tiene acceso real en transporte público o remis. Algunas zonas de Pilar quedan muy lejos de la red de transporte público.
5. Negociá el plazo si podés. Los propietarios en el GBA suelen ser más flexibles que los de CABA para negociar condiciones, especialmente si podés comprometerte a contratos más largos.
Buscá Tu Alquiler en Roomix
Roomix agrega la oferta de propiedades de toda la Argentina, incluyendo el GBA y la zona de Pilar. Podés buscar por localidad, rango de precio y tipología, y comparar opciones reales del mercado en un solo lugar.
Si estás evaluando alquileres cerca del Campus Austral en Pilar, ingresá a Roomix.ai para ver la oferta disponible en Del Viso, Pilar y alrededores. Precios reales, propiedades verificadas y filtros para encontrar exactamente lo que buscás.
—
Precios actualizados a abril de 2026. El mercado de alquileres en Pilar y Del Viso puede variar. Verificá siempre con inmobiliarias locales antes de tomar una decisión.
Etiquetas
#alquilar pilar#campus austral pilar#alquiler gba zona norte
