Alquilar cerca del Hospital Italiano 2026: barrios, precios y distancias
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por Roomix
Alquilar cerca del Hospital Italiano 2026: barrios, precios y distancias
El Hospital Italiano de Buenos Aires, ubicado en Gascón 450 en el barrio de Almagro, es una de las instituciones médicas más completas de la Argentina, y eso genera una demanda constante de alquileres en los barrios circundantes: residentes, fellows, docentes y personal de enfermería buscan departamentos que recorten el traslado sin romper el presupuesto.
¿Dónde conviene alquilar cerca del Hospital Italiano?
Respuesta corta: si querés ir caminando, Almagro —el barrio donde está el hospital— te deja a 5-15 minutos a pie y un 2 ambientes cuesta entre $590.000 y $750.000. Si priorizás el precio, Villa Crespo es el más barato de los tres (2 ambientes desde $580.000), a 15-20 minutos en colectivo. Y si buscás verde y aire familiar, Caballito es el más caro pero el mejor para vivir a largo plazo.
Barrio
Monoambiente
2 ambientes
3 ambientes
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El factor que decide para quien hace guardias: la diferencia de precio entre los tres barrios es de apenas $30.000-$40.000 en un 2 ambientes, pero la diferencia en tiempo de traslado a las 3 de la mañana es enorme. Si tu rotación incluye guardias nocturnas, pagar el plus de Almagro para ir caminando suele ser la mejor decisión del contrato.
Barrios más cercanos al Hospital Italiano
El hospital está en Almagro, un barrio central de Buenos Aires con excelente conectividad. Sus barrios limítrofes —Caballito y Villa Crespo— ofrecen alternativas muy competitivas en precio y calidad de vida.
Tabla de precios por barrio (abril 2026)
Barrio
Monoambiente
2 ambientes
3 ambientes
Distancia al hospital
Almagro
$450.000–$580.000
$590.000–$750.000
$760.000–$970.000
5–15 min a pie
Caballito
$470.000–$600.000
$610.000–$770.000
$780.000–$990.000
10–20 min a pie o colectivo
Villa Crespo
$440.000–$560.000
$580.000–$740.000
$740.000–$950.000
15–20 min en colectivo
Precios de referencia abril 2026. Los valores pueden variar según antigüedad del inmueble, piso y amenities.
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Almagro: el barrio del hospital
Almagro es el barrio donde está emplazado el Hospital Italiano y, naturalmente, el más buscado por quienes trabajan allí. Es un barrio con una identidad muy marcada: porteño auténtico, con buena oferta comercial, espacio cultural (el mítico Centro Cultural Matienzo está aquí) y una vida de barrio activa.
Características de Almagro
Almagro tiene todo lo que se necesita para vivir bien sin depender de desplazamientos largos. Supermercados, farmacias, verdulerías, panaderías y kioscos están a pocas cuadras de cualquier punto del barrio. La gastronomía es variada: desde bodegones tradicionales hasta restaurantes de cocina fusión y cafeterías de especialidad.
El barrio es principalmente residencial, con una mezcla de edificios de departamentos de media antigüedad y algunos desarrollos modernos. Los precios son más moderados que en Palermo o Recoleta pero no tan bajos como en el sur de la ciudad.
Calles recomendadas en Almagro
Las mejores calles para buscar departamento con buena proximidad al hospital son:
Gascon: La calle del propio hospital. Vivir en este tramo implica máxima cercanía.
Medrano: Arteria paralela a Gascon, con buen acceso a la estación de subte del mismo nombre.
Rivadavia (tramo Almagro): La avenida principal, con varios edificios y muy buena conectividad.
Independencia: Paralela a Rivadavia, algo más tranquila, con buena oferta de departamentos.
Humahuaca: Calle tranquila, arbolada, con departamentos en edificios de mediana antigüedad.
Av. Corrientes: Dinámica, nunca duerme, perfecta para quienes salen de guardia de noche.
Vida nocturna y cultura
Almagro tiene una escena cultural importante. El teatro, el tango en milongas y la música en vivo conviven con bares y restaurantes. Es un barrio que "vive de noche", lo que puede ser tanto una ventaja (hay vida cuando salís de guardia tarde) como un inconveniente (el ruido puede ser un factor para quienes necesitan descansar de día).
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Caballito: familiar, verde y bien conectado
Caballito es uno de los barrios con mayor demanda de alquileres en Buenos Aires, y con razón: es seguro, tiene excelentes espacios verdes (el Parque Rivadavia es uno de los más grandes de CABA), buena conectividad por subte y colectivo, y una oferta inmobiliaria muy amplia.
¿Por qué Caballito para el Hospital Italiano?
El hospital está en el borde norte de Almagro, lo que lo coloca a menos de 20 minutos caminando o 10 minutos en colectivo desde buena parte de Caballito. Las líneas de colectivo 84, 100 y 109 conectan directamente las dos zonas.
Además, Caballito tiene algo que Almagro no tiene en la misma medida: Parque Rivadavia, un enorme espacio verde con lago, canchas, áreas para perros y senderos. Para médicos y residentes que buscan un lugar donde descomprimir después de guardias intensas, este parque es invaluable.
Calles recomendadas en Caballito
Av. Rivadavia (tramo Caballito): Arteria principal con excelente oferta de departamentos.
Av. Acoyte: Subte H directa, muy bien conectada.
Emilio Mitre: Tranquila, residencial, con varios PH y departamentos de planta baja.
Av. del Trabajo: Sur del barrio, algo más lejos del hospital pero muy accesible.
Bacacay: Una de las calles más buscadas de Caballito, residencial y arbolada.
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Villa Crespo: precio competitivo y barrio en auge
Villa Crespo es la opción más económica de las tres analizadas y, al mismo tiempo, uno de los barrios con mayor crecimiento en propuesta gastronómica y cultural de los últimos años. Limita con Almagro al sur, lo que facilita el acceso al hospital.
El auge de Villa Crespo
En los últimos 5 años, Villa Crespo se transformó. El mercado de pulgas, la proliferación de restaurantes de autor, los bares de autor y la escena artística lo convirtieron en uno de los barrios más buscados por profesionales jóvenes.
Para quienes trabajan en el Hospital Italiano, Villa Crespo ofrece precios un 15–20% más bajos que Almagro equivalente, con una calidad de vida similar o superior en términos de oferta cultural y gastronómica.
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Transporte: conectividad desde todos los barrios
Subte
La línea de metro más relevante para el Hospital Italiano es el Subte B, con parada en Medrano —a tan solo 5 minutos caminando del hospital. Esta estación conecta con el microcentro (Alem), Floresta (Nazca) y todos los puntos intermedios.
Subte
Parada
Tiempo al hospital
Línea B
Medrano
5 min a pie
Línea B
Ángel Gallardo
10 min a pie
Línea H
Corrientes
10 min en colectivo
Línea A
Acoyte (Caballito)
15 min en colectivo
Colectivos principales
Línea
Desde
Frecuencia
Bus 12
Almagro, Villa Crespo
Muy alta
Bus 24
Almagro, Caballito
Alta
Bus 84
Caballito
Alta
Bus 100
Caballito, Almagro
Alta
Bus 109
Caballito, Almagro
Alta
Bus 160
Villa Crespo
Alta
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El Hospital Italiano como empleador: qué buscan sus residentes
El Hospital Italiano tiene uno de los programas de residencias médicas más competitivos de Argentina. Sus residentes suelen tener guardias de 24 horas y una carga horaria muy exigente en los primeros años, lo que hace que la cercanía al hospital sea un factor crítico en la elección del alojamiento.
Criterios de elección más comunes entre residentes
Distancia a pie: La mayoría prefiere poder ir caminando al hospital, especialmente para los turnos de guardia nocturnos cuando el transporte es menos frecuente.
Precio: Los residentes de primer y segundo año tienen salarios acotados. Un monoambiente entre $450.000 y $550.000 es el rango más buscado.
Seguridad del edificio: Portero o intercomunicador son importantes para quienes llegan de madrugada.
Conexión a internet: Fundamental para el estudio y los sistemas de historias clínicas digitales.
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Abasto y sus alrededores: otro polo de búsqueda
El Abasto Shopping (Av. Corrientes 3247) está a pocos minutos del Hospital Italiano y funciona como referencia geográfica para muchos. Los departamentos en el radio del Abasto —sobre Av. Corrientes, Agüero, Lavalle o Sánchez de Bustamante— son muy buscados por su combinación de precio, acceso a servicios y cercanía al hospital.
En este radio podés encontrar monoambientes desde $460.000 y 2 ambientes desde $590.000, con excelente acceso al subte B.
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Pros y contras de cada barrio
Barrio
Pros
Contras
Almagro
Máxima cercanía al hospital, vida cultural, Subte B Medrano
Ruido nocturno en zonas de bares, precio moderado-alto
Caballito
Parque Rivadavia, familiar, seguro, subte H
Algo más lejos del hospital (10–20 min)
Villa Crespo
Precio más accesible, barrio en auge, buena gastronomía
Algo más lejos, sin verde propio en el barrio
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta vivir a 10 minutos caminando del Hospital Italiano?
En un radio de 10 minutos a pie, los monoambientes en Almagro cuestan entre $450.000 y $540.000. Los de 2 ambientes arrancan desde $590.000.
¿El hospital tiene residencias propias para su personal?
El Hospital Italiano no provee alojamiento propio para sus residentes. Todo el personal debe buscar vivienda en el mercado privado.
¿Puedo ir en bicicleta al hospital desde Caballito?
Sí. Desde Caballito podés llegar en bicicleta al Hospital Italiano en aproximadamente 15–20 minutos usando las ciclovías de Av. Rivadavia y las calles internas de Almagro. Es una opción muy utilizada por residentes y personal del hospital.
¿Conviene compartir departamento?
Sí, especialmente en los primeros años de residencia. Un 3 ambientes en Almagro entre 3 personas puede costar $250.000–$320.000 por persona, lo que es significativamente más accesible que un monoambiente individual.
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Almagro: el barrio que no descansa
Una de las particularidades de Almagro que más llama la atención a quienes llegan de otros barrios es su ritmo: Almagro es uno de los pocos barrios de Buenos Aires donde la actividad comercial y social no se detiene a ninguna hora. La Av. Corrientes, que atraviesa el barrio, es mundialmente conocida como "la avenida que nunca duerme".
Las ventajas para el personal de guardia
Para médicos y enfermeros que hacen guardias nocturnas de 24 horas, Almagro ofrece algo difícil de encontrar en otros barrios: servicios disponibles a cualquier hora. Al salir de una guardia de madrugada, podés encontrar:
Librerías abiertas toda la noche (Av. Corrientes tiene la mayor concentración de librerías 24 horas del mundo)
Pizzerías, bodegones y cafeterías funcionando en horario nocturno
Farmacias de turno
Kioscos y despensas
Para quien llega a su casa a las 3am con hambre, cansancio y necesidad de descomprimir, Almagro es el barrio más práctico de Buenos Aires.
El tango y la cultura de Almagro
Almagro tiene una identidad cultural fuerte vinculada al tango. El Centro Cultural Matienzo, las milongas en diversos espacios del barrio y los teatros de Av. Corrientes hacen de Almagro un lugar con vida cultural propia e intensa.
Para quienes trabajan en el Hospital Italiano y quieren aprovechar los momentos libres, el barrio ofrece una agenda cultural permanente y muy accesible en términos de precio.
Vivir cerca del Abasto
El Abasto Shopping (Av. Corrientes 3247) es a la vez un centro comercial y un hito geográfico del barrio. Tiene supermercado, cines, tiendas de ropa y una amplia oferta gastronómica. Para residentes con poco tiempo para hacer compras, tener un supermercado grande a pocas cuadras es un plus significativo.
Alrededor del Abasto hay una concentración de departamentos con buena relación precio-calidad, ya que el shopping funciona como punto de referencia que garantiza acceso a servicios en cualquier horario.
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El Hospital Italiano y su escuela de medicina: impacto en el mercado de alquileres
El Hospital Italiano no es solo un hospital: tiene una Escuela de Medicina propia con cientos de estudiantes, y programas de posgrado que atraen a profesionales de toda América Latina. Esto genera una demanda permanente y estable de alquileres en Almagro y barrios cercanos, lo que implica:
Competencia en la búsqueda: En ciertos momentos del año (especialmente febrero-marzo y julio-agosto) la demanda sube por el inicio de ciclos académicos y de residencias.
Comunidad de vecinos: Es probable que en tu edificio haya otros profesionales de la salud, lo que puede facilitar la vida (compartir guardias, intercambiar información sobre el barrio, etc.).
Estabilidad de precios: La demanda constante hace que los precios en Almagro sean relativamente estables durante todo el año.
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El Hospital Italiano está en una zona privilegiada de Buenos Aires, con acceso directo al Subte B y múltiples líneas de colectivo. Almagro ofrece la máxima cercanía y una vida de barrio intensa; Caballito suma familia, verde y seguridad; Villa Crespo es la mejor opción en relación calidad-precio.
Lo que hace especialmente atractiva esta zona es la combinación de buena oferta inmobiliaria, precios razonables para CABA y excelente conectividad. Para médicos, residentes y personal de salud que necesitan optimizar su tiempo y su presupuesto, los barrios alrededor del Hospital Italiano ofrecen una de las mejores propuestas de la ciudad.
