Dónde alquilar cerca de Económicas UBA: opciones y precios
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por Roomix
Dónde Alquilar Cerca de Económicas UBA: Opciones y Precios
La Facultad de Ciencias Económicas de la UBA (FCE-UBA), ubicada en Avenida Córdoba 2122 en el barrio de Balvanera —en el límite con Barrio Norte—, es una de las facultades más grandes de Argentina. Con más de 30.000 estudiantes activos en carreras de Economía, Administración, Contador Público y Actuaría, tiene una presencia que se siente en todo el barrio: las librerías de fotocopias sobre Rodríguez Peña, los bares de Av. Corrientes llenos de estudiantes repasando con mate, la energía particular de una institución que forma a los contadores y economistas del país.
La ubicación de Económicas en la Av. Córdoba 2122 es, desde el punto de vista inmobiliario, extraordinariamente central: está a pocas cuadras de algunas de las mejores líneas de subte de la ciudad, equidistante entre el norte caro de Buenos Aires y el centro más accesible, y rodeada de varios barrios con precios y perfiles muy distintos.
Esta guía explica en detalle dónde alquilar, cuánto cuesta y qué estrategia conviene según el presupuesto disponible.
La Ubicación de Económicas UBA: Un Punto Neurálgico
La facultad está en Av. Córdoba 2122, en el límite entre Balvanera y lo que informalmente se llama Barrio Norte. El entorno inmediato tiene algunas características muy particulares:
Subte B: la estación Pueyrredón está a 2 cuadras. La línea B conecta directamente con Once (terminal de trenes del GBA oeste) y con el microcentro (Uruguay, Florida, Leandro N. Alem).
Subte D: la estación Pueyrredón de la línea D está también cerca (son dos estaciones Pueyrredón de distintas líneas, muy próximas entre sí). La línea D va hacia el norte (Barrio Norte, Palermo, Belgrano) y hacia el sur (microcentro y Tribunales).
Colectivos: Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Callao concentran decenas de líneas.
Once: la terminal de trenes del oeste (Sarmiento) está a 15 minutos en subte B —fundamental para el GBA oeste.
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Esta conectividad hace que muchos estudiantes del conurbano viajen diariamente sin necesidad de alquilar cerca.
Precios de Alquiler por Barrio (Abril 2026)
Tabla Comparativa de Precios
Barrio
Monoambiente
2 ambientes
3 ambientes
Distancia a FCE-UBA
Balvanera
$420.000–$540.000
$550.000–$710.000
$710.000–$910.000
5–15 min a pie
Barrio Norte (Av. Santa Fe / Callao)
$550.000–$680.000
$700.000–$950.000
$900.000–$1.200.000
10–20 min a pie
Almagro
$450.000–$580.000
$590.000–$760.000
$750.000–$960.000
10–20 min a pie o 5 min en subte
Once (zona estación)
$420.000–$530.000
$550.000–$700.000
$700.000–$880.000
10–15 min a pie o subte B
Palermo
$480.000–$640.000
$630.000–$840.000
$820.000–$1.070.000
20–30 min en subte D o colectivo
Precios de referencia abril 2026.
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Balvanera: La Opción Más Cercana y Más Accesible
Balvanera es el barrio donde está la FCE-UBA y ofrece los precios más bajos del área inmediata a la facultad. Es un barrio diverso y muy denso —combina el comercio mayorista del Once, la comunidad judía y coreana, barrios residenciales tradicionales y una vida urbana intensa.
Características de Vivir en Balvanera
Distancia a la FCE-UBA: 5 a 15 minutos a pie (la facultad está en el límite norte del barrio)
Subte: línea B (Pueyrredón, Pasteur) y línea H (Corrientes, Pueyrredón)
Ambiente: barrio muy activo y denso, con enorme variedad de comercios y gastronomía multicultural
Precio: de los más accesibles de CABA a esta distancia de una facultad central
Calles Recomendadas en Balvanera
Av. Corrientes (entre Callao y Medrano): la gran arteria porteña, con librerías, teatros y restaurantes. Muchos edificios residenciales en los pisos superiores de los locales comerciales.
Rodríguez Peña: la calle de las fotocopias de la facultad. Muy cómoda para la dinámica estudiantil diaria.
Viamonte: paralela a Corrientes, más tranquila, con muy buena oferta de departamentos.
Tucumán: similar a Viamonte, con varios edificios de mediana antigüedad.
Av. Callao (tramo Balvanera): bien conectada, con buenos edificios.
Sarmiento / Perón: sobre el eje del subte B, fácil de caminar a la facultad.
El Balvanera Residencial vs. el Balvanera Comercial
Balvanera tiene dos facetas muy distintas. La zona del Once —alrededor de la estación de trenes y el mercado— es ruidosa, con mucho tráfico de personas y comercio intenso. La zona más cercana a la facultad, hacia el norte (Viamonte, Tucumán, Av. Corrientes) y hacia el oeste (Medrano, Salguero), es considerablemente más residencial y tranquila.
Para vivir con comodidad en Balvanera, buscá en la mitad norte del barrio —entre Av. Corrientes y Av. Córdoba, entre Callao y Medrano— y no en la zona inmediata a la estación del Once.
Pros y Contras de Balvanera
Pros
Contras
Los precios más bajos del área
Zona del Once muy ruidosa y congestionada
Cercanía máxima a la FCE-UBA
Ambiente urbano muy denso
Excelente conectividad (subte B y H)
Heterogeneidad de seguridad por cuadra
Enorme oferta inmobiliaria
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Barrio Norte: El Premium del Área
Barrio Norte —la franja entre Av. Santa Fe y Av. del Libertador, entre Callao y Pueyrredón— está literalmente encima de la facultad hacia el norte. Es el barrio más caro del área pero ofrece una calidad de vida significativamente superior.
Características de Barrio Norte
Distancia a la FCE-UBA: 10–20 minutos a pie (la facultad está en la intersección Córdoba/Uriburu, y Barrio Norte empieza desde Av. Santa Fe)
Subte D: estaciones Callao, Pueyrredón (línea D) a pasos
Subte B: estación Pueyrredón (línea B) también cercana —doble acceso
Ambiente: residencial tranquilo, bien mantenido, con una mezcla de familias profesionales y estudiantes mayores
Para estudiantes de los últimos años de Contador o Economía —con más presupuesto disponible, quizás ya trabajando en estudios contables o consultoras— Barrio Norte puede ser una opción válida. El trade-off es pagar más por un entorno más tranquilo y de mayor calidad.
Calles Recomendadas en Barrio Norte
Av. Santa Fe (entre Callao y Pueyrredón): la arteria más animada del barrio, con muchos edificios residenciales.
Arenales / Juncal: las calles por excelencia de Barrio Norte —tranquilas, arboladas y con excelente calidad de vida.
Uriburu / Larrea: más asequibles dentro del barrio, pero igualmente bien ubicadas.
Av. Córdoba (tramo Barrio Norte, al norte de la facultad): directamente sobre la avenida donde está la facultad.
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Almagro: La Mejor Relación Precio-Calidad
Almagro es el barrio vecino al sur de Balvanera, y es donde muchos estudiantes de Económicas eligen vivir por la combinación de precios razonables, buena vida de barrio y excelente conectividad.
Características de Almagro
Distancia a la FCE-UBA: 10–20 minutos a pie; 5 minutos en subte B desde Medrano o Ángel Gallardo
Subte B: estaciones Medrano, Ángel Gallardo (línea B), que conectan directamente con la zona de la facultad
Ambiente: barrio bohemio y residencial, con teatros independientes, bares y un ambiente joven muy atractivo
Mercado de Abasto: el shopping de Abasto está en Almagro, con cines, gastronomía y comercios
El Abasto: Un Diferencial de Almagro
El Mercado de Abasto (el edificio histórico reconvertido en shopping) es el hito más reconocible de Almagro. Más allá del shopping, el entorno del Abasto tiene:
Gastronomía diversa y accesible
El museo Carlos Gardel (el tango tiene mucho que ver con Almagro)
Teatros independientes de primer nivel
Una vida nocturna activa y asequible
Para estudiantes que buscan un barrio con personalidad propia y precios razonables, Almagro es difícil de superar.
Calles Recomendadas en Almagro
Av. Corrientes (tramo Almagro): la gran avenida en su expresión más viva.
Medrano: bien conectada con el subte B, con varios edificios residenciales.
Av. Diagonales / Av. Rivadavia: con buena oferta de colectivos y monoambientes accesibles.
Billinghurst: tranquila y bien ubicada.
Gallo: similar, con casas y departamentos en un entorno residencial agradable.
Pros y Contras de Almagro
Pros
Contras
Mejor relación precio-calidad del área
10–20 min de la facultad (requiere subte o caminata)
Barrio con mucha personalidad e identidad
Av. Corrientes puede ser ruidosa
Subte B directo a la facultad
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Excelente oferta cultural (teatro, música)
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Once: La Opción para Commuters del GBA
El barrio de Once —que corresponde geográficamente a la zona de la estación Sarmiento— es relevante por una razón principal: el Tren Sarmiento que llega a Once conecta con todo el GBA oeste (Morón, Haedo, Merlo, Moreno) y es uno de los trenes más usados del país.
Para estudiantes que viven en el GBA oeste y van a Económicas, Once es el punto de llegada. Pero también hay quienes optan por alquilar cerca de Once para reducir el tiempo de viaje total.
Características de Once para Alquilar
Distancia a la FCE-UBA: 10–15 minutos a pie o 5 min en subte B
Subte B: la línea B conecta Once con Pueyrredón (la estación de la facultad) directamente
Tren Sarmiento: terminal en Once, conecta con todo el GBA oeste
Precio: similar a Balvanera, de los más accesibles de CABA
Ambiente: muy dinámico y multicultural, con fuerte presencia del comercio textil y gastronómico
Calles Recomendadas en Once
Av. Rivadavia (tramo Once/Balvanera): bien conectada y con varios edificios residenciales.
Pueyrredón: directamente sobre el subte B, con buena oferta.
Corrientes (tramo Once): dinámica y bien comunicada.
Paso / Pichincha: calles internas más tranquilas, con precios relativamente bajos.
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El Subte B y la Línea D: Las Líneas Clave
El acceso al transporte público es excepcional desde Económicas, lo que lo convierte en una de las facultades de UBA mejor ubicadas logísticamente.
Subte B
La línea B conecta en dirección este-oeste la zona de Económicas con el resto de la ciudad:
Estación
Destino
Pueyrredón (línea B)
La más cercana a la FCE-UBA
Pasteur / Boulogne Sur Mer
Balvanera norte
Medrano / Ángel Gallardo
Almagro
Malabia / Palermo
Palermo
Federico Lacroze
Chacarita / Belgrano
Los Incas - Parque Chas
Zona norte
Once
Terminal — Tren Sarmiento
Subte D
La línea D es el eje norte-sur de la zona:
Estación
Destino
Pueyrredón (línea D)
Recoleta / Barrio Norte
Callao
Barrio Norte sur
Tribunales
Palacio de Justicia
Diagonal Norte
Microcentro / Obelisco
La Combinación de Subtes para el GBA
Para estudiantes del GBA que viajan a Económicas:
GBA Oeste (Sarmiento): Once → subte B → Pueyrredón (FCE-UBA). Tiempo desde Once: 5 min.
GBA Norte (Mitre/Belgrano Norte): Retiro → subte C → Diagonal Norte → subte D → Pueyrredón. O subte B desde algún punto intermedio.
GBA Sur (Roca/Belgrano Sur): Constitución → subte C → Av. de Mayo → subte B → Pueyrredón.
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Compartir Departamento: Las Cuentas Reales
Con más de 30.000 estudiantes, Económicas tiene una comunidad estudiantil enorme. El departamento compartido es la modalidad más popular entre quienes alquilan.
Cuentas para Departamento Compartido (Abril 2026)
Opción 1: 2 ambientes en Balvanera ($550.000–$710.000) — 2 personas
Por persona: $275.000–$355.000
Opción 2: 3 ambientes en Almagro ($750.000–$960.000) — 3 personas
Por persona: $250.000–$320.000
Opción 3: 3 ambientes en Balvanera ($710.000–$910.000) — 3 o 4 personas
Entre 3: $237.000–$303.000 por persona
Entre 4: $178.000–$228.000 por persona
Opción 4: 2 ambientes en Barrio Norte ($700.000–$950.000) — 2 personas
Por persona: $350.000–$475.000
La opción más económica —y probablemente la más popular— es el 3 ambientes en Balvanera o Almagro entre 3 o 4 personas. Con $200.000–$280.000 por mes, es perfectamente manejable para estudiantes con trabajo part-time o con apoyo familiar.
Consejos para Compartir en Balvanera y Almagro
Verificá la cuadra antes de comprometerte. Balvanera tiene una variación enorme de cuadra en cuadra. Visitá el lugar de día y de noche.
Buscá edificios con baulera. Los libros de estudio de Económicas son muchos y pesados. Una baulera para guardar los de semestres anteriores es un plus enorme.
Priorizá la conectividad a internet. Las facultades de Económicas usan cada vez más plataformas digitales, EVA (el campus virtual de la UBA) y recursos online. Verificá que el edificio tenga buena señal de fibra óptica.
Considerá el ruido de Av. Corrientes. Si dormís del lado de la avenida, el ruido puede ser significativo los fines de semana. Los departamentos con orientación al contrafrente suelen ser mucho más tranquilos.
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El Perfil del Estudiante de Económicas: ¿Quién Alquila?
La FCE-UBA tiene un perfil estudiantil muy diverso. A grandes rasgos:
Los que commutean y no alquilan (la mayoría):
Estudiantes de CABA que viven con su familia
Estudiantes del GBA que usan el tren Sarmiento (Once) o el subte B
Los que alquilan cerca:
Estudiantes del interior del país (Córdoba, Santa Fe, Mendoza son los principales orígenes)
Estudiantes de otras provincias que eligieron la FCE-UBA por su prestigio
Algunos estudiantes del exterior latinoamericano (especialmente venezolanos, colombianos, bolivianos)
Estudiantes del GBA lejano que prefieren no hacer el viaje diario
Los que más buscan alquilar cerca suelen ser los estudiantes del interior, que necesitan un hogar base en Buenos Aires y no tienen red familiar en la ciudad.
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Preguntas Frecuentes
¿La zona de Balvanera / Once es segura para estudiantes?
La zona tiene niveles de seguridad variables. La franja norte de Balvanera —entre Av. Corrientes y Av. Córdoba, y entre Callao y Medrano— es perfectamente habitable y segura. La zona del mercado del Once y las inmediaciones de la estación de trenes son más concurridas y requieren más precaución en horarios nocturnos. Elegí bien la cuadra y no el barrio en abstracto.
¿Hay residencias estudiantiles cerca de Económicas?
No hay residencias universitarias de la UBA en la zona de Balvanera o Almagro. Existen algunas residencias privadas en la ciudad, aunque son pocas y con cupos limitados. Los grupos de la facultad en redes sociales son el canal más efectivo para encontrar compañeros de departamento.
¿Conviene alquilar en Palermo aunque quede más lejos?
Para quien prioriza la vida social y tiene un trabajo part-time o actividades en esa zona de la ciudad, Palermo puede tener sentido. El subte D llega a Callao (casi la facultad) desde Palermo en 5–8 minutos. El costo adicional de Palermo respecto a Balvanera puede ser de $80.000–$150.000 por mes en un monoambiente.
¿Qué garantía piden los propietarios en la zona?
En Balvanera y Almagro los propietarios suelen ser más flexibles que en el norte de CABA. El seguro de caución (Finaer, Garantor) es ampliamente aceptado. Algunos propietarios aceptan 2–3 meses de depósito en efectivo. En Barrio Norte, en cambio, la garantía propietaria es más frecuentemente exigida.
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Económicas UBA tiene una de las ubicaciones más privilegiadas del mapa universitario argentino: en el corazón de Buenos Aires, con acceso directo a las líneas B y D del subte y a los principales trenes del GBA.
Para quienes alquilan, el abanico es amplio: desde las opciones más accesibles de Balvanera y Once hasta el equilibrio de Almagro y el premium de Barrio Norte. La elección depende del presupuesto, el estilo de vida y qué tan importante es la cercanía exacta versus el entorno del barrio.
Lo que es seguro es que pocas facultades en Buenos Aires ofrecen tantas opciones a tantos rangos de precio en un radio razonable. La conectividad extraordinaria del área hace que incluso vivir en Palermo o Belgrano sea perfectamente viable para estudiar en Económicas UBA.
