Dónde alquilar cerca de Ingeniería UBA: opciones y precios
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por Roomix
Dónde Alquilar cerca de Ingeniería UBA: Opciones y Precios 2026
La Facultad de Ingeniería de la UBA está ubicada en Paseo Colón 850, en el límite entre San Telmo y Montserrat, a pocos metros de la Casa Rosada y del Parque Lezama. Es una de las facultades más exigentes y con más alumnos de la universidad, con carreras que incluyen ingeniería civil, mecánica, eléctrica, química, industrial, informática y sistemas.
La particularidad logística de esta facultad es su ubicación en el corazón histórico de Buenos Aires: bien conectada en subte pero en una zona donde los precios de alquiler pueden variar enormemente según el barrio exacto. A pocas cuadras se mezclan el microcentro, el turístico San Telmo, el histórico Montserrat y el trabajador Barracas. Esta guía te ayuda a entender cuál es la opción más conveniente según tu situación.
Contexto: Ingeniería en el Sur del Microcentro
Paseo Colón 850 tiene varias ventajas geográficas únicas:
Dos líneas de subte accesibles: la Línea C (estación San Juan) y la Línea E (estación Bolívar). Desde cualquier punto de CABA conectado al subte, llegar a la facultad es relativamente directo.
Acceso desde el Sur: Barracas, La Boca, y el corredor sur de CABA quedan a distancias cómodas.
Paseo del Bajo: la apertura de esta autopista urbana mejoró significativamente la conectividad del área para quienes van en auto o en colectivos que la utilizan.
Zona histórica: San Telmo y Montserrat tienen personalidad propia y una oferta cultural que vale la pena aprovechar.
Precios de Alquiler por Barrio (Abril 2026)
Montserrat
El barrio más cercano a la facultad. Zona céntrica, con edificios históricos reconvertidos y buena conectividad de transporte.
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Ventaja principal: máxima cercanía a la facultad (5-10 minutos caminando), excelente acceso a múltiples líneas de subte y colectivos. Precios por debajo del promedio porteño.
Desventaja: zona muy céntrica que puede ser ruidosa e impersonal. De noche, algunas cuadras tienen menos actividad comercial. No es el barrio más típicamente "residencial".
San Telmo
El barrio más pintoresco de la zona. Muy buscado por su personalidad, gastronomía y vida cultural.
Tipo de Unidad
Precio Mensual
Monoambiente
$480.000 – $600.000
2 ambientes
$620.000 – $800.000
3 ambientes
$800.000 – $1.050.000
Ventaja principal: barrio con mucha identidad propia, buena gastronomía, mercado de San Telmo a pasos. Caminando a la facultad en 15-20 minutos.
Desventaja: precios algo más altos que Montserrat por la demanda turística. Algunas cuadras pueden ser ruidosas los fines de semana.
San Nicolás / Microcentro
Para quienes prefieren estar en el corazón de la ciudad, con acceso a todo tipo de servicios.
Tipo de Unidad
Precio Mensual
Monoambiente
$430.000 – $550.000
2 ambientes
$570.000 – $730.000
3 ambientes
$720.000 – $970.000
Ventaja principal: múltiples líneas de subte y colectivos, todo tipo de servicios a mano, cercanía a la facultad.
Desventaja: zona muy comercial y ruidosa. No es el entorno más cómodo para estudiar en casa.
Barracas
La opción más económica con buena conectividad al sur. Zona en transformación con departamentos modernos mezclados con casas viejas.
Tipo de Unidad
Precio Mensual
Monoambiente
$400.000 – $510.000
2 ambientes
$530.000 – $680.000
3 ambientes
$680.000 – $920.000
Ventaja principal: precios de los más bajos de CABA, departamentos más grandes por el mismo presupuesto. Populares entre estudiantes avanzados de ingeniería y posgrado. Subte C (estación Independencia o General Urquiza) y luego colectivo o caminata larga.
Desventaja: está a 3-4 km de la facultad. Requiere transporte. Zona en proceso de renovación pero aún despareja en términos de servicios e infraestructura.
La Boca
Alternativa interesante para quienes buscan precios bajos y no les molesta el barrio con personalidad fuerte.
Tipo de Unidad
Precio Mensual
Monoambiente
$390.000 – $490.000
2 ambientes
$510.000 – $650.000
3 ambientes
$650.000 – $880.000
Ventaja principal: precios bajos, cercanía al campus por la ribera o por colectivo.
Desventaja: zona con problemas de seguridad percibidos en ciertas cuadras, especialmente de noche. No recomendado para quienes salen tarde del laboratorio sin conocer bien el barrio.
Transporte: Dos Líneas de Subte y el Paseo del Bajo
Ingeniería está excepcionalmente bien conectada en transporte público:
Subte
Línea
Estación más cercana
Distancia a Paseo Colón 850
C
San Juan
8 minutos caminando
E
Bolívar
10 minutos caminando
A
Piedras
12 minutos caminando
Desde la Línea C podés llegar directamente desde Palermo, Villa del Parque o cualquier punto conectado a la red de subtes con transbordo en Lima o Diagonal Norte.
Colectivos Clave
Línea
Recorrido
Observaciones
10
San Telmo – Palermo
Pasa por Paseo Colón
22
Barracas – Centro
Conecta bien desde el sur
53
Barracas – Microcentro
Útil desde la zona sur
130
La Boca – Centro
Acceso desde el puerto
El Paseo del Bajo
La apertura del Paseo del Bajo mejoró la conectividad del corredor costero para colectivos y autos. Quienes vienen desde Barracas o la zona sur notan una diferencia de 10-15 minutos en el viaje en horas pico.
En Bicicleta
La red de ciclovías en esta zona está razonablemente desarrollada. Desde San Telmo o Montserrat ir en bici a Paseo Colón es una opción realista. No recomendado desde Barracas de noche.
Perfil del Estudiante de Ingeniería UBA
Ingeniería tiene algunas características que impactan directamente en la elección del lugar donde vivir:
Largas jornadas en el laboratorio: los trabajos prácticos de ingeniería química, civil o eléctrica pueden extenderse hasta las 20-22h. Vivir cerca reduce el costo de tiempo y dinero.
Proyectos grupales intensos: los grupos de TP en ingeniería tienden a ser estables y a trabajar juntos frecuentemente. Tener espacio para recibir compañeros en casa es una ventaja real.
Trabajo en paralelo: muchos ingenieros trabajan mientras cursan, especialmente en los años avanzados. La proximidad al microcentro es conveniente si trabajás en empresas de la zona.
Posgrado y doctorado: una parte significativa de los estudiantes avanzados viven en Barracas en departamentos compartidos de 3 dormitorios, combinando estudio y trabajo.
Vivir Compartido: La Fórmula de Barracas para Avanzados
Los estudiantes avanzados de ingeniería tienen una tendencia particular: compartir departamentos de 3 ambientes en Barracas. Las razones son claras:
Barracas ofrece departamentos amplios a precios convenientes
Tres personas comparten un gasto que individualmente sería muy alto
La zona es silenciosa de noche, ideal para estudiar
Los colectivos al campus son directos y frecuentes
Costo por persona en un 3 ambientes en Barracas: $227.000–$307.000/mes. Una de las opciones más económicas para estar razonablemente cerca de la facultad.
Para estudiantes de los primeros años, la fórmula más común es compartir un 2 ambientes en Montserrat o San Telmo, pagando entre $275.000 y $400.000 por persona.
Dónde Buscar Compañeros de Cuarto
Grupos de Facebook "Alquiler estudiantes Ingeniería UBA"
Grupos de Telegram por año o carrera
Pizarrón en el hall principal de la facultad
Compartodepto.com.ar y Bumeran Habitaciones
Pros y Contras de Cada Barrio
Montserrat
Pros: máxima cercanía, precios accesibles, excelente transporte, no pagás colectivo si caminás Contras: zona muy céntrica, ruidosa, poco "residencial" de noche
San Telmo
Pros: barrio con vida propia, gastronomía, mercado, distancia caminable a la facultad Contras: algo más caro, ruido de fines de semana por turismo
San Nicolás
Pros: todo a mano, transporte excepcional Contras: barrio muy comercial, difícil desconectarse del ritmo laboral del microcentro
Barracas
Pros: los mejores precios de la zona, departamentos grandes, tranquilo Contras: más lejos, depende de transporte, zona en desarrollo desparejo
La Boca
Pros: precios bajos, cerca del campus Contras: zonas de seguridad variable, no recomendado para horarios nocturnos
Preguntas Frecuentes
¿Es viable ir a pie desde San Telmo a la facultad?
Sí. Desde el Mercado de San Telmo hasta Paseo Colón 850 son aproximadamente 1,5 km, unos 18 minutos caminando. Es perfectamente viable si el clima acompaña.
¿Cuánto tarda el subte desde Palermo?
Desde Palermo en la Línea D hasta Diagonal Norte (transbordo a C) hasta San Juan, el trayecto total es de unos 25-30 minutos más la caminata. No es el acceso más directo; los que vienen de Palermo suelen optar por colectivo por Independencia.
¿Hay riesgo de inundación en Barracas?
Algunas zonas de Barracas tienen historial de inundaciones en tormentas intensas. Antes de alquilar en planta baja o semisótano, conviene preguntar al encargado del edificio y revisar el historial del inmueble.
¿Los propietarios de Montserrat alquilan a estudiantes sin garantía?
En general sí, siempre que presentes seguro de caución. La zona tiene historial de alquiler a estudiantes, así que los propietarios están acostumbrados. Finaer y Porto Seguro son los seguros más aceptados.
¿Conviene alquilar en La Boca?
Solo si conocés bien el barrio y tenés claro cuáles cuadras son seguras. No es una recomendación genérica para quienes llegan por primera vez a CABA.
Checklist Antes de Firmar
Verificar la distancia a pie o en bici desde el departamento a Paseo Colón 850
Confirmar qué subte o colectivo pasa cerca y su frecuencia nocturna
Revisar el estado de instalaciones eléctricas (importante para ingenieros con equipos)
Preguntar si el edificio tiene encargado y mantenimiento regular
Confirmar si hay espacio de trabajo o escritorio en la unidad
Chequear la insonorización (importante en zonas céntricas)
Revisar la cláusula de indexación del alquiler
Consultar si permite mascotas y si hay baulera disponible
Comparativa de Costos Totales por Barrio
La elección del barrio cambia cuando se suma el costo real del transporte:
Barrio
Alquiler mono (aprox.)
Costo transporte mensual
Tiempo diario en transporte
Costo total estimado
Montserrat
$465.000
$0–$5.000 (a pie)
5–15 min
$465.000–$470.000
San Telmo
$540.000
$0–$8.000 (a pie/bici)
15–20 min
$540.000–$548.000
San Nicolás
$490.000
$0–$10.000 (caminata larga)
15–25 min
$490.000–$500.000
Barracas
$455.000
$20.000–$30.000
25–40 min
$475.000–$485.000
Estimaciones a abril 2026. Transporte considera 2 viajes diarios.
Visto así, Montserrat y Barracas tienen costos totales similares, pero Montserrat ofrece la ventaja de tiempo. San Telmo es levemente más caro pero ofrece una calidad de vida notablemente superior.
El Corredor del Bajo y la Transformación del Sur de CABA
La apertura del Paseo del Bajo en los últimos años cambió la dinámica del acceso al sur de CABA. Lo que antes era un viaje congestionado por Av. Ingeniero Huergo o el corredor de la ribera, ahora fluye mejor. Las consecuencias para los estudiantes de Ingeniería:
Barracas se acercó logísticamente: los colectivos que usan el Bajo tienen tiempos más predecibles en horas pico.
El sur de CABA ganó atractivo: la renovación urbana del Paseo del Bajo conectó zonas que estaban fragmentadas.
Más opciones de colectivos rápidos: líneas que antes evitaban el congestionado centro ahora tienen alternativas por el Bajo.
Para un estudiante que alquila en Barracas y necesita llegar a Paseo Colón 850, el Paseo del Bajo puede ahorrar entre 10 y 20 minutos en el viaje de la mañana.
Ingeniería y el Trabajo en Paralelo: Por Qué la Zona Centro Tiene Sentido
Una particularidad de los estudiantes avanzados de Ingeniería UBA es que suelen trabajar antes de recibirte. Las empresas de ingeniería, consultoras, constructoras y empresas de tecnología que contratan ingenieros UBA están mayoritariamente en el microcentro, Montserrat y Puerto Madero. Vivir en la zona de Montserrat o San Telmo significa que:
El trayecto facultad → trabajo es mínimo
No perdés tiempo en viajes cruzados entre facultad en el sur y trabajo en el norte
Podés aprovechar la hora de almuerzo para estudiar o rendir materias libres
Para los últimos años de la carrera, donde el tiempo es el recurso más escaso, esta ventaja no es menor.
Conclusión
Para estudiantes de Ingeniería UBA, Montserrat es la opción más práctica para los primeros años: cerca, económica y bien conectada. San Telmo es el barrio ideal si buscás calidad de vida y no te molesta pagar un poco más. Para estudiantes avanzados que trabajan y estudian en simultáneo, Barracas ofrece el mejor balance entre espacio, precio y tranquilidad.
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