Dónde alquilar cerca de la UTDT (Torcuato Di Tella): opciones y precios
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por Roomix
Dónde Alquilar cerca de la UTDT (Torcuato Di Tella): Opciones y Precios
La Universidad Torcuato Di Tella (UTDT) es la universidad privada de posgrado más prestigiosa de Argentina en las áreas de Economía, Derecho y Ciencias Políticas. Con un cuerpo docente que incluye premios Nobel y académicos de las mejores universidades del mundo, atrae a estudiantes de toda Argentina y de países limítrofes para sus programas de MBA, Maestría en Economía, LLM y otros posgrados de élite.
La UTDT opera en dos campus:
Campus principal de Núñez: Av. Figueroa Alcorta 7350, en la ribera del Río de la Plata. Acá se dictan la mayoría de las carreras de grado y muchos posgrados de las áreas de Humanidades, Derecho y Ciencias Sociales
Escuela de Negocios (Belgrano): Cabildo 2665, en pleno Belgrano R. Foco en MBA y programas ejecutivos
El perfil del estudiante o docente de la UTDT es diferente al de otras universidades: en su mayoría son profesionales que trabajan mientras estudian un posgrado, investigadores o profesores que vienen de otras ciudades o del exterior. Esto define una búsqueda de alquiler con necesidades específicas: comodidad, espacio para trabajar en casa, conectividad rápida y servicios de calidad.
Campus Principal en Núñez: Av. Figueroa Alcorta 7350
El barrio de Núñez
Núñez es uno de los barrios residenciales más agradables del norte de Buenos Aires. Limita con Belgrano al sur, Saavedra al norte y Colegiales al suroeste, y tiene como gran atractivo su frente ribereño: la Costanera Norte y el Parque de la Memoria están a pocas cuadras del campus de la UTDT.
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El barrio tiene una fisonomía predominantemente residencial, con muy bajo tráfico en sus calles internas, buena arborización y una oferta de servicios completa sin llegar a la densidad de Belgrano o Palermo. Para quienes buscan tranquilidad para estudiar y trabajar, es difícil encontrar mejor opción en esta parte de la ciudad.
Precios de alquiler en Núñez (abril 2026):
Tipo
Precio estimado/mes
Monoambiente
$470.000 – $580.000 ARS
2 ambientes
$600.000 – $740.000 ARS
3 ambientes
$770.000 – $980.000 ARS
Calles y zonas clave en Núñez:
Av. del Libertador: el eje principal del barrio, bien servido por colectivos que conectan con Palermo y el microcentro. Los departamentos sobre Libertador tienen buen acceso pero algo de ruido
Sector de Ciudad de la Paz y Sucre: zona residencial muy tranquila a pocas cuadras del campus de la UTDT, muy buscada por académicos y profesionales
Av. Figueroa Alcorta entre Monroe y Cabildo: literalmente sobre la avenida del campus, permite ir a pie a clase en 5-10 minutos
Melián, Olazábal y Cuba: calles arboladas y silenciosas con buena oferta de departamentos amplios y alguna casa o PH
Pros de Núñez:
Distancia mínima al campus principal de la UTDT
Ambiente tranquilo y residencial, ideal para quienes necesitan concentrarse
Acceso a la Costanera Norte y el Parque de la Memoria para actividad física
Precios relativamente accesibles para la calidad de vida ofrecida
Buena conectividad por Av. Libertador y Ciudad de la Paz
Contras:
La red de subte no llega directamente a Núñez (el más cercano es el D en Belgrano)
Para ir al centro se depende principalmente de colectivos
Menor vida nocturna que Belgrano o Palermo
Cómo llegar desde Núñez a los campus
Al campus de Núñez (Figueroa Alcorta 7350): Si vivís en el radio de Sucre, Melián o Ciudad de la Paz, el campus está a 10-20 minutos caminando. También podés llegar en bicicleta por la costanera.
A la Escuela de Negocios (Belgrano, Cabildo 2665): Desde Núñez, podés ir en colectivo (línea 57 por Ciudad de la Paz, o la 60 por Libertador) o en bicicleta por la costanera. El trayecto tarda 15-20 minutos.
Belgrano: Conectividad y Servicios
El barrio
Belgrano es el barrio más completo del norte de CABA y uno de los más buscados para alquilar en la ciudad. Con varios subsectores diferenciados (Belgrano R, Belgrano C, Barrio Chino), concentra una oferta educativa, gastronómica y comercial que rivaliza con Palermo.
La Escuela de Negocios de la UTDT está en Cabildo 2665, en pleno Belgrano R, uno de los sectores más elegantes y tranquilos del barrio.
Precios de alquiler en Belgrano (abril 2026):
Tipo
Precio estimado/mes
Monoambiente
$490.000 – $620.000 ARS
2 ambientes
$620.000 – $790.000 ARS
3 ambientes
$800.000 – $1.050.000 ARS
Calles y zonas clave en Belgrano:
Cabildo entre Juramento y Olazábal (Belgrano R): el epicentro de la Escuela de Negocios UTDT, con edificios modernos y excelente acceso al subte D (estación Congreso de Tucumán)
Mendoza y Juramento: zona de plaza y comercios, muy animada, con buena oferta de departamentos de diferentes categorías
Av. del Libertador entre Monroe y Cabildo: amplia oferta de edificios modernos con amenities
Sucre entre Obligado y Juramento: Belgrano R propiamente dicho, el sector más exclusivo y tranquilo
Sector del Barrio Chino (Arribeños y Juramento): más movido, con precios algo menores y ambiente cosmopolita
Pros de Belgrano:
Excelente conectividad: subte D (Congreso de Tucumán) conecta con el microcentro en 20 minutos
Enorme oferta de servicios, restaurantes, cafés y comercios
Muy cerca de la Escuela de Negocios UTDT
Buena oferta de coworking para quienes combinan trabajo y posgrado
Ambiente tranquilo en Belgrano R, más animado en Belgrano C
Contras:
Precios más altos que Núñez o Colegiales
El sector cercano al Barrio Chino puede ser más ruidoso en los fines de semana
Alta demanda hace que los mejores departamentos se alquilen rápidamente
El subte D: la clave del barrio
La línea D del subte es el gran activo de Belgrano para los estudiantes de la UTDT. La estación Congreso de Tucumán (Av. Cabildo y Monroe) está a pasos de la Escuela de Negocios. Desde acá:
Palermo: 8 minutos
Recoleta: 15 minutos
Microcentro: 22 minutos
9 de Julio: 18 minutos
Para quienes trabajan en el microcentro o en Palermo y estudian en la UTDT, Belgrano combinado con el subte D es probablemente la opción más eficiente.
Colegiales: El Equilibrio entre Precio y Ubicación
El barrio
Colegiales es el barrio limítrofe entre Palermo, Belgrano y Villa Ortúzar, conocido por su ambiente bohemio y su comunidad de jóvenes profesionales. En los últimos cinco años se convirtió en uno de los barrios más buscados de CABA, y su ubicación estratégica lo hace conveniente para quienes estudian en la UTDT.
Precios de alquiler en Colegiales (abril 2026):
Tipo
Precio estimado/mes
Monoambiente
$440.000 – $570.000 ARS
2 ambientes
$560.000 – $710.000 ARS
3 ambientes
$720.000 – $950.000 ARS
Calles y zonas clave en Colegiales:
Av. Álvarez Thomas: el eje comercial del barrio, con cafés y restaurantes en crecimiento
Sector de Jorge Newbery y Ruiz Huidobro: zona muy tranquila y arbolada, a 20 minutos del campus de Núñez
Olazábal y Virrey del Pino: cerca del límite con Belgrano, con precios algo más altos pero máxima conectividad a ambos barrios
Pros de Colegiales:
Precios más accesibles que Belgrano o Núñez
Ambiente vibrante con buena gastronomía y vida de barrio
Subte B (Federico Lacroze) + combis y colectivos a Núñez
Proximidad caminable o en bicicleta a Belgrano
Contras:
El trayecto al campus principal de Núñez requiere combinación de transporte (20-30 minutos)
Menor cercanía directa a la Escuela de Negocios que vivir en Belgrano
Alta demanda y baja oferta en los mejores sectores del barrio
Palermo: Para el Estudiante Internacional
Palermo no es el barrio más conveniente logísticamente para estudiar en la UTDT, pero es el destino preferido de muchos estudiantes internacionales, especialmente los provenientes de programas de intercambio o posgrados de élite que eligen Buenos Aires por su calidad de vida además de sus estudios.
Precios de alquiler en Palermo (referencia):
Tipo
Precio estimado/mes
Monoambiente
$540.000 – $680.000 ARS
2 ambientes
$680.000 – $870.000 ARS
Desde Palermo, el campus de Núñez está a unos 25-35 minutos en colectivo (líneas 65, 29) o 20-25 minutos en remis/auto. Para quienes tienen bicicleta, la costanera es un camino de 25-30 minutos muy agradable.
Tabla Comparativa: Las Tres Mejores Opciones
Criterio
Colegiales
Núñez
Belgrano
Mono
$440K–$570K
$470K–$580K
$490K–$620K
2 amb
$560K–$710K
$600K–$740K
$620K–$790K
Al campus Núñez
20-30 min
10-15 min
20-25 min
A la Esc. Negocios
25-35 min
20-25 min
5-10 min
Subte
B (Lacroze)
D (15 min)
D (Congreso T.)
Ambiente
Bohemio/creativo
Tranquilo/residencial
Completo/urbano
Coworking
Escaso
Escaso
Abundante
Transporte: Cómo Moverse hacia los Campus
Desde Núñez al campus (Figueroa Alcorta 7350)
A pie o en bicicleta: la opción más práctica para quienes viven en el radio inmediato del campus. La ruta por la costanera o por Ciudad de la Paz es tranquila y agradable.
En colectivo: las líneas que pasan por Figueroa Alcorta incluyen la 33, 45 y 160.
Desde Belgrano al campus (ambas opciones)
A la Escuela de Negocios (Cabildo 2665): a pie desde la mayoría de los puntos de Belgrano R (5-15 minutos)
Al campus de Núñez: colectivo por Ciudad de la Paz o Libertador (20-25 minutos) o bicicleta por la costanera (25 minutos)
Remis y apps de movilidad
La zona norte de CABA tiene excelente cobertura de Uber, Cabify y remises tradicionales. Para los días de lluvia o cuando los colectivos fallan, esta opción es práctica. El trayecto Belgrano-Núñez en remis tiene un costo de $2.500–$4.000 según el tráfico.
Subte D + bus a Núñez
Una combinación muy usada: tomar el subte D hasta Juramento (Belgrano) y de ahí un colectivo o remis al campus de Núñez. El total del trayecto desde el microcentro es de unos 35-40 minutos.
El Perfil UTDT: Tips Específicos para Posgrado
Priorizá el espacio de trabajo
Los estudiantes de posgrado en la UTDT generalmente tienen un volumen alto de lectura, escritura y preparación de casos. Un departamento con escritorio dedicado, buena conexión a internet y silencio suficiente para concentrarse es más importante que el tamaño del balcón o la cercanía al bar de moda.
Qué buscar en el departamento:
Espacio para escritorio separado de la zona de descanso
Buena entrada de luz natural
Conexión a fibra óptica disponible en el edificio
Silencio en horario nocturno (algunos departamentos sobre avenidas principales tienen ruido constante)
Armá tu red desde el primer día
La UTDT es conocida por el networking que genera entre sus alumnos. Muchas búsquedas de departamento se resuelven en los grupos de WhatsApp y Telegram de las cohortes. Antes de iniciar la búsqueda en portales, avisá en tu grupo de clase: alguien siempre sabe de algún departamento disponible en la zona.
Considerá los departamentos amueblados para el primer año
Para estudiantes que vienen de otras ciudades o del exterior, los departamentos amueblados —aunque tienen un sobrecosto de $80.000–$150.000 mensuales— evitan tener que comprar muebles que luego habrá que vender o transportar al terminar el posgrado. Si tu estadía es de 1-2 años, puede ser la opción más práctica.
Estudiantes internacionales: aspectos legales
Para alquilar en Argentina como extranjero necesitás:
DNI argentino (o número de pasaporte si la inmobiliaria lo acepta)
Garantía: el seguro de caución es la opción más flexible para extranjeros
Cuenta bancaria argentina o método de pago en pesos (podés cambiar divisas en casas de cambio reguladas)
Muchas inmobiliarias de Belgrano y Núñez tienen experiencia con estudiantes internacionales de la UTDT y entienden sus necesidades particulares.
Preguntas Frecuentes
¿La UTDT tiene residencias o alojamiento propio?
La UTDT no tiene residencias universitarias propias. Algunos convenios con hoteles y apart-hotels de la zona ofrecen tarifas especiales para la comunidad UTDT, pero la mayoría de los estudiantes alquila en el mercado libre.
¿Cuánto tarda el subte desde Belgrano al microcentro?
Desde la estación Congreso de Tucumán del subte D hasta las estaciones centrales (9 de Julio, Florida, Tribunales): aproximadamente 20-22 minutos sin transbordo.
¿Vale la pena vivir en Palermo si estudio en la UTDT de Núñez?
Depende de cuántas veces por semana tenés que ir al campus y si tenés otra actividad en Palermo (trabajo, vida social). Para quienes van 2-3 veces por semana a Núñez y priorizan el lifestyle de Palermo, puede tener sentido. Para quienes van todos los días, Núñez o Belgrano son más prácticos.
¿Hay buenos cafés y espacios para estudiar cerca de la UTDT?
En el campus de Núñez hay áreas de estudio y cafetería. En Belgrano, hay excelentes cafés con buen WiFi sobre Cabildo, Juramento y el sector de Mendoza. Los estudiantes también frecuentan el Parque de la Memoria para estudiar al aire libre.
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El mercado de alquileres en Núñez, Belgrano y Colegiales se mueve rápido, especialmente al inicio de cada ciclo lectivo de la UTDT. Con Roomix podés buscar alquileres filtrando por zona, precio, ambientes, cercanía al subte y características específicas como espacio de trabajo, balcón o edificio nuevo.
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Conclusión
La elección de barrio para vivir cerca de la UTDT depende de cuál campus usás más:
Campus Núñez (Figueroa Alcorta): vivir en Núñez ($470K–$580K mono) es lo más conveniente logísticamente, con tranquilidad, cercanía al río y buena calidad de vida. Colegiales ($440K–$570K) es la alternativa más económica a 20-30 minutos.
Escuela de Negocios (Belgrano, Cabildo): vivir en Belgrano ($490K–$620K mono) con acceso directo al subte D es lo más eficiente, especialmente para quien combina el MBA con trabajo en el microcentro o Palermo.
En cualquier caso, el norte de CABA es una de las zonas de mayor calidad de vida de Buenos Aires, y vivir aquí durante el posgrado en la UTDT es una experiencia que combina excelencia académica con un entorno urbano excepcional.
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