Alquilar en Banfield para freelancers y trabajadores remotos: guía y recomendaciones
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por Roomix
Alquilar en Banfield para Freelancers y Trabajadores Remotos: Guía y Recomendaciones
El trabajo remoto transformó la ecuación de dónde vivir. Si no necesitás ir a una oficina todos los días, pagar el precio de un barrio porteño deja de tener el mismo sentido. Para freelancers y trabajadores remotos que viven en Argentina y buscan maximizar su calidad de vida por peso gastado, Banfield representa una de las opciones más interesantes del GBA: precios de alquiler muy bajos, acceso a internet de fibra óptica, ambiente tranquilo para trabajar y conexión rápida con CABA cuando hace falta.
Esta guía analiza la ecuación completa para ayudarte a decidir si Banfield es el lugar adecuado para instalar tu home office.
La Ecuación Financiera: Cuánto Ahorrás vs. CABA
El argumento más potente para un freelancer remoto que considera Banfield es matemático. Comparemos los valores de alquiler de abril 2026:
Monoambientes
Zona
Precio mensual
Diferencia
Banfield
$260.000 – $300.000
Base
Caballito (CABA)
$430.000 – $500.000
+$170.000–$200.000
Palermo (CABA)
$480.000 – $600.000
+$220.000–$300.000
Almagro (CABA)
$400.000 – $480.000
+$140.000–$180.000
2 Ambientes (con cuarto separado para oficina)
Zona
Precio mensual
Diferencia
Banfield
$360.000 – $420.000
Base
Caballito (CABA)
$600.000 – $720.000
+$240.000–$300.000
Palermo (CABA)
$680.000 – $850.000
+$320.000–$430.000
Villa Crespo (CABA)
$580.000 – $700.000
+$220.000–$280.000
Un freelancer que trabaja 100% remoto puede ahorrar entre $150.000 y $300.000 por mes únicamente en alquiler eligiendo Banfield sobre un barrio de CABA. En un año, eso representa entre $1.800.000 y $3.600.000 ARS en ahorro acumulado —o su equivalente en dólares— que puede reinvertirse en el negocio, en viajes, o simplemente en más tranquilidad financiera.
Internet: ¿Está el Servicio a la Altura?
La pregunta que más se hacen los trabajadores remotos antes de mudarse a una zona del conurbano es sobre la calidad de internet. Para un freelancer, el internet es infraestructura crítica.
Telecentro tiene cobertura de fibra óptica en Banfield centro y zonas aledañas, con planes que ofrecen velocidades de 300 Mbps a 1 Gbps en fibra. Es suficiente para:
Videollamadas en HD con clientes (Zoom, Google Meet, Teams)
Trabajo en la nube (Google Workspace, GitHub, Figma, Notion)
Transferencia de archivos pesados
Streaming simultáneo sin interferir con el trabajo
Otros proveedores disponibles: Fibertel/Telecom y proveedores locales del conurbano también tienen presencia en la zona.
Importante: la cobertura varía por cuadra. Antes de firmar un contrato de alquiler, verificá que el domicilio específico tiene disponibilidad de fibra óptica con el proveedor de tu preferencia. Podés hacerlo ingresando la dirección en el sitio web de Telecentro o llamando a su línea de ventas. Algunas propiedades más viejas o alejadas del centro pueden no tener tendido de fibra y depender de ADSL, que tiene velocidades notablemente menores.
Redundancia de Conexión
Para trabajadores que no pueden permitirse cortes de internet, la estrategia recomendada es:
Conexión principal: fibra óptica en el hogar
Backup: plan de datos móviles con chip de Personal, Movistar o Claro (la cobertura 4G es buena en Banfield centro)
El Espacio: 2 Ambientes vs. Monoambiente
Una de las ventajas clave de trabajar desde casa en Banfield es que podés pagar por más espacio que en CABA con el mismo o menor presupuesto.
Monoambiente en Banfield: $260.000–$300.000
Para un freelancer que trabaja en espacios reducidos y está acostumbrado al monoambiente de CABA, la transición a un monoambiente de Banfield implica generalmente más metros cuadrados (los edificios más viejos del GBA tienden a tener plantas mayores) y un costo 35–40% menor.
2 Ambientes en Banfield: $360.000–$420.000
Esta es la opción ideal para la mayoría de los freelancers remotos. Un 2 ambientes con dormitorio separado permite:
Cuarto exclusivo como oficina: separar físicamente el espacio de trabajo del de descanso, algo fundamental para la productividad y la salud mental en el trabajo remoto
Recibir clientes o colegas sin que el espacio de trabajo sea el dormitorio
Mejores condiciones de video en calls: puerta cerrada, fondo controlado, sin ruido de cama o elementos personales en pantalla
Un 2 ambientes en Banfield a $400.000 equivale en precio a un monoambiente pequeño en Palermo. La diferencia en espacio y funcionalidad es sustancial.
Ambiente para el Trabajo Remoto
Tranquilidad Acústica
Las zonas residenciales de Banfield tienen un nivel de ruido ambiental considerablemente menor que cualquier barrio porteño con actividad similar. Sin bocinas de colectivo, sin obras permanentes en el edificio de enfrente, sin el murmullo constante del tráfico de CABA —el trabajo en casa en Banfield es más silencioso por defecto.
Para quienes trabajan con audio (locutores, músicos, podcast, voice-over) o simplemente necesitan concentración profunda, este factor no es menor.
Ritmo Barrial
Banfield tiene un ritmo de barrio residencial tranquilo. El movimiento pico en las calles es por la mañana cuando la gente sale al trabajo y por la tarde cuando vuelve. Durante el horario laboral central (9–17 h), las cuadras residenciales están bastante tranquilas. Esto contrasta positivamente con zonas como Villa Crespo o Palermo donde la actividad gastronómica y comercial genera ruido durante todo el día.
Espacio para Moverse
El trabajo remoto exige también desconexión y movimiento físico. Banfield permite:
Salir a caminar o correr por calles de baja circulación
Andar en bicicleta de forma cómoda
Acceder al Parque Municipal de Lomas de Zamora en 15–20 minutos
Menor tentación de gastar dinero en locales y bares (ventaja o desventaja según el perfil)
Conectividad con CABA para Reuniones Presenciales
Aunque el trabajo sea remoto, a veces hay reuniones presenciales con clientes, coworking con socios o simplemente necesidad de estar en CABA. La ecuación desde Banfield es razonable:
Tren Roca Banfield → Constitución: ~20 minutos, con trenes cada 15 minutos en hora pico y cada 20–30 minutos fuera de hora pico. El costo con SUBE es mínimo.
Constitución → microcentro: 5–10 minutos en subte C o E.
Tiempo total puerta a puerta: aproximadamente 40–50 minutos desde casa en Banfield hasta una reunión en el centro de CABA. Comparable con el viaje desde Palermo o Mataderos dentro de la ciudad.
La diferencia con vivir en CABA es real pero manejable si las reuniones presenciales son ocasionales (1–3 veces por semana). Para quien tiene reuniones todos los días, vivir cerca de la oficina sigue siendo una prioridad.
Costos Totales: Vivir en Banfield como Freelancer
Estimación mensual para un freelancer solo en Banfield:
Concepto
Estimación mensual
Alquiler 2 ambientes
$360.000 – $420.000
Expensas
$30.000 – $60.000
Servicios (luz, gas, agua)
$20.000 – $40.000
Internet fibra óptica
$15.000 – $25.000
Teléfono celular
$15.000 – $25.000
Alimentación
$120.000 – $180.000
Transporte (viajes a CABA, 2x semana)
$15.000 – $25.000
Ocio y gastos varios
$40.000 – $80.000
Total estimado
$615.000 – $855.000
Comparado con el costo de vida de un freelancer en Palermo o Villa Crespo (donde solo el alquiler puede estar en $650.000–$900.000 para un 2 ambientes), la diferencia es sustancial. Vivir en Banfield puede significar ahorrar entre $300.000 y $600.000 por mes en costo total de vida.
Zonas Recomendadas para Freelancers en Banfield
Para el que Viaja Seguido a CABA
Cerca de la estación Banfield (radio 5–8 cuadras sobre Hipólito Yrigoyen o San Martín): máxima conveniencia para tomar el tren. La desventaja es algo más de ruido comercial y de tráfico que en zonas más alejadas.
Para el que Trabaja Completamente desde Casa
Banfield Oeste o zonas sobre Rivadavia y Colombres: más tranquilo, casas y departamentos más espaciosos, ambiente más silencioso. Ideal para trabajadores que no dependen del tren a diario. El acceso al tren sigue siendo posible en bicicleta o colectivo.
Para el que Quiere Más Espacio
Las casas con jardín o fondo están disponibles principalmente en las zonas residenciales del oeste de Banfield. Alquilar una casa de 3 ambientes con patio da la posibilidad de tener una habitación exclusiva como oficina, otra como dormitorio y el espacio restante como living. A precios de $450.000–$550.000, esta configuración es prácticamente inexistente en CABA a ese precio.
Lo que Banfield No Tiene (y Debería Importarte)
Coworking Spaces
No hay coworking spaces establecidos en Banfield como los que existen en Palermo, Villa Crespo o San Telmo en CABA. Si necesitás salir de casa para trabajar en un entorno de trabajo compartido, tenés que viajar a CABA o a Lomas de Zamora centro (donde hay opciones limitadas).
Cafeterías para Trabajar
La oferta de cafeterías en Banfield es funcional pero no tiene la variedad y el estilo de las cafeterías de CABA donde es habitual ver gente trabajando con laptops. Si hacés de las cafeterías tu segundo escritorio, esto es una limitación real.
Red de Networking Local
La comunidad creativa, tech y emprendedora está concentrada en CABA. Para freelancers que dependen del networking presencial para conseguir clientes o colaboradores, Banfield no ofrece ese ecosistema. El acceso a eventos y meetups requiere viajar a la Capital.
Pros y Contras para Freelancers Remotos
Pros
Ahorro mensual de $150.000–$300.000 solo en alquiler vs. barrios equivalentes de CABA
Más espacio por el mismo precio: un 2 ambientes en Banfield vale lo que un monoambiente en CABA
Fibra óptica disponible: Telecentro con velocidades de hasta 1 Gbps en zonas centrales
Ambiente silencioso: calles residenciales con menos ruido que CABA
Tren Roca en 20 min a Constitución: para reuniones en CABA cuando sean necesarias
Costo total de vida 30–40% menor que en CABA
Mayor tranquilidad y foco: menos estímulos y distracciones que en la ciudad
Contras
Sin coworking spaces en el barrio: hay que viajar a CABA para entornos de trabajo compartido
Cafeterías limitadas para quienes prefieren trabajar fuera de casa
Ecosistema tech y creativo está en CABA: networking presencial requiere viaje
Dependencia del tren para reuniones en la Capital
Menos oferta gastronómica y cultural para el tiempo libre
Verificar cobertura de fibra cuadra por cuadra antes de firmar
Preguntas Frecuentes
¿Funciona bien el internet para videollamadas internacionales?
Sí, con fibra óptica de Telecentro la conexión es estable para videollamadas en HD. La latencia con servidores en EEUU o Europa es de 40–80 ms, suficiente para la mayoría de las plataformas de trabajo remoto.
¿Puedo deducir el alquiler como gasto de trabajo?
Depende de tu forma de tributar en AFIP. Como monotributista, los gastos del hogar generalmente no son deducibles. En categoría de Responsable Inscripto, hay más margen. Consultá con tu contador antes de tomar decisiones basadas en este factor.
¿Es mejor Banfield que otros partidos del GBA sur para trabajo remoto?
Banfield tiene la ventaja de combinar precio bajo con buena conectividad al tren. Temperley o Lomas de Zamora centro son alternativas similares. Quilmes está más lejos de CABA (40–45 min al tren). Para trabajo 100% remoto con viajes ocasionales a CABA, Banfield es una de las mejores opciones del corredor sur.
¿Qué hago si necesito ir a un coworking?
Lomas de Zamora centro tiene algunas opciones de espacios de trabajo compartido. Para una oferta mayor, el viaje en tren a CABA (20 min) da acceso a toda la red de coworking de la Capital.
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Conclusión
Para un freelancer o trabajador remoto, Banfield presenta una ecuación difícil de ignorar: acceso a fibra óptica para trabajar, precio de alquiler muy por debajo de CABA, más espacio disponible por el mismo dinero, un ambiente tranquilo que favorece la concentración y conexión rápida con la Capital cuando se necesita. El ahorro mensual real en alquiler puede superar los $200.000, dinero que puede reinvertirse en el negocio o en calidad de vida.
La contrapartida es la limitación en infraestructura de coworking, la menor oferta cultural y gastronómica, y la dependencia del tren para reuniones presenciales en CABA. Para quien gestiona bien su agenda y puede hacer ocasionalmente el viaje, estas limitaciones son menores frente al beneficio financiero.
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