Alquilar en Flores siendo freelancer o trabajador remoto: guía 2026
8 min de lectura
por Roomix
Alquilar en Flores siendo freelancer o trabajador remoto
El trabajo remoto y el freelancing cambiaron radicalmente qué importa a la hora de elegir dónde vivir. Si no necesitás ir a una oficina todos los días, el criterio de "cercanía al trabajo" desaparece y lo reemplaza otro: calidad de vida al menor costo posible, con buena infraestructura digital.
Para un freelancer o trabajador remoto que vive en Buenos Aires o piensa mudarse a la ciudad, Flores presenta una ecuación muy interesante. Los precios de alquiler son de los más bajos de CABA entre los barrios bien conectados. La infraestructura de internet es razonablemente buena. Y hay una calidad de vida de barrio auténtica que muchos perfiles remotos valoran: la posibilidad de bajar a comprar el pan, conocer a los vecinos, tener una identidad de barrio, sin pagar los precios de Palermo.
Esta guía está pensada específicamente para freelancers, nómades digitales y trabajadores remotos que evalúan Flores como su próxima base.
La ecuación financiera: por qué Flores tiene sentido para remotos
Si cobrás en dólares, euros o en una moneda más estable que el peso, Flores tiene una relación calidad-precio muy notable.
Precios de alquiler en Flores (abril 2026)
Tipología
ARS/mes
USD/mes aprox. (TC ~$1.130)
Monoambiente 35-45 m²
$375.000
~USD 332
1 ambiente grande / loft
$420.000
~USD 372
2 ambientes (oficina + dormitorio)
$490.000
~USD 434
2 ambientes grande
$540.000
~USD 478
PH 2 amb. con patio / terraza
$455.000
~USD 403
3 ambientes
$640.000
~USD 566
Precios de referencia, abril 2026. Tipo de cambio variable.
Para un freelancer que cobra en dólares, alquilar un 2 ambientes en Flores por el equivalente a USD 434 por mes es una de las opciones más accesibles de Buenos Aires entre los barrios bien comunicados. Para comparar: el mismo dinero en Palermo alcanza para un monoambiente chico.
Costo de vida completo en Flores
Más allá del alquiler, el costo de vida en Flores es razonablemente bajo comparado con otros barrios de CABA:
Expensas: en edificios sin amenidades, entre $50.000 y $85.000/mes
Internet fibra óptica (Fibertel, Personal o Claro): entre $40.000 y $65.000/mes según el plan
Supermercado + verdulería + carnicería: el abastecimiento en Flores es más barato que en zona norte (más almacenes de barrio, verdulerías directas, mercados de la comunidad boliviana con precios muy competitivos)
Gastronomía: menú del día en parilla de barrio entre $4.000 y $7.000; pizza al molde por pocas cuadras
Internet en Flores: lo que necesitás saber antes de firmar
Para un freelancer o trabajador remoto, la calidad del internet no es un detalle: es una condición no negociable.
Infraestructura disponible
En Flores, la mayoría de los edificios construidos o refaccionados desde 2015 tienen fibra óptica disponible. Los edificios más antiguos (de los años 60-80) pueden tener solo cableado para ADSL, que tiene velocidades menores y más variabilidad.
Proveedores disponibles en la zona:
Fibertel (Liberty Latin America): el proveedor más extendido en CABA; planes desde 100 Mbps hasta 1 Gbps
Personal Flow: buena cobertura en la zona
Claro: cobertura variable, verificar por dirección
Velocidades habituales en Flores: con fibra, 100-500 Mbps simétrico es lo más común. Es más que suficiente para videollamadas, subida de archivos pesados y múltiples dispositivos simultáneos.
Qué preguntar antes de firmar
¿Qué proveedor de internet está disponible en el edificio?
¿Hay fibra óptica o solo ADSL?
¿El cableado llega al departamento o hay que hacer instalación nueva?
Si el departamento ya tiene servicio activo: ¿podés hacer pruebas de velocidad antes de mudarte?
Si el propietario no sabe responder estas preguntas, investigá vos mismo: en los sitios de Fibertel, Personal y Claro podés verificar disponibilidad por dirección.
Trabajar desde casa en Flores: el departamento como oficina
Para un trabajador remoto, el departamento no es solo donde se duerme: es donde se trabaja. Esto cambia las prioridades a la hora de buscar:
Tipología ideal: el 2 ambientes
Un 2 ambientes ofrece la posibilidad de separar el espacio de trabajo del espacio de descanso, lo cual impacta directamente en la productividad y en el bienestar. Un dormitorio funciona como oficina, o viceversa. Para un solo trabajador remoto, es la tipología más recomendada.
En Flores, un 2 ambientes cuesta en promedio $490.000 por mes. En Palermo, el mismo tipo de unidad cuesta $680.000. La diferencia es significativa.
Qué buscar en el departamento
Iluminación natural: pasar 8 horas frente a la pantalla en un departamento sin luz natural agota. Buscá departamentos con ventanas grandes o que no estén completamente en contrafrente.
Aislamiento acústico: las calles comerciales de Flores (especialmente en torno a Avellaneda y Rivadavia) tienen mucho ruido durante el día: colectivos, bocinas, vendedores ambulantes. Si trabajás con calls frecuentes, verificá la acústica del departamento en horario de trabajo.
Espacio para escritorio y silla ergonómica: muchos monoambientes pequeños no tienen espacio para armar un setup de trabajo cómodo. Medí antes de firmar.
Ventilación y temperatura: el verano porteño puede ser muy caluroso. Verificá si el departamento tiene aire acondicionado o si existe la posibilidad de instalarlo.
El PH con patio: el setup soñado para remotos
Un PH con patio en Flores puede ser la opción perfecta para un trabajador remoto. Tenés espacio exterior privado para hacer un corte durante la jornada, podés tomar un café al sol entre reuniones, y el silencio es mayor que en departamentos de torre sobre calles comerciales. En Flores, esta tipología ronda los $450.000 – $520.000 por mes, un valor muy competitivo para CABA.
Coworking y espacios de trabajo alternativos
Si trabajar solo desde casa se vuelve monótono o necesitás cambiar de ambiente ocasionalmente, estos son los recursos disponibles:
Coworkings en Flores y zonas adyacentes
La oferta de coworking en Flores propiamente dicho es más limitada que en Palermo o San Telmo, pero hay opciones:
Caballito (10-15 min en subte): tiene algunos coworkings y cafés de trabajo. Las opciones más cercanas a Flores están sobre Av. Rivadavia o cerca de la estación Primera Junta
Almagro / Villa Crespo (20-25 min): mayor concentración de espacios de trabajo compartido
Microcentro (25-30 min en subte): abundante oferta de coworkings y hoteles de negocios con salas de trabajo por hora
Plataformas como Coworking Argentina o Workana (sección de espacios) y Google Maps con la búsqueda "coworking" te dan opciones actualizadas en la zona.
Cafés con buena conexión wifi
Flores no tiene la cantidad de cafés "de trabajo" de Palermo, pero hay opciones funcionales:
Cafés sobre Rivadavia y las calles interiores de Plaza Flores tienen wifi en su mayoría
Algunas librerías-café de la zona permiten trabajar
En Caballito (muy accesible en subte) hay más opciones de cafés con wifi estable
Tip: verificá siempre la velocidad del wifi antes de quedarte a trabajar. Aplicaciones como Speedtest o Fast.com te dan la velocidad en segundos.
El día a día de un remoto en Flores
La ventaja de las horas pico
Para un trabajador remoto, no existir en las horas pico es un superpoder. El caos de Avenida Avellaneda de martes a viernes entre las 11 y las 19 hs. no te afecta si no necesitás estar ahí. El subte a las 8 am repleto de gente tampoco. Podés ir al supermercado a las 10 de la mañana cuando está vacío, al médico un martes al mediodía, y correr en el Parque Chacabuco un miércoles a las 11 am cuando nadie más está.
Esta libertad de horario hace que Flores funcione mejor para remotos que para quienes trabajan en oficina, porque los momentos de caos comercial del barrio simplemente no los afectan.
Actividad física y bienestar
Parque Chacabuco: piscina pública (estacional), pista de atletismo, canchas de tenis. A 15-20 min caminando desde el centro del barrio
Parque Rivadavia (Caballito): amplios espacios verdes, 15-20 min caminando desde Flores Norte
Gimnasios de barrio: en Flores hay varios gimnasios a precios muy accesibles comparados con zona norte. Un gimnasio promedio en Flores puede costar entre $35.000 y $55.000 por mes
Bicicleta: Flores tiene ciclovías y la red de EcoBici de CABA cubre parte del barrio y los barrios adyacentes
Vida social y comunidad
Una de las preocupaciones habituales de los trabajadores remotos es el aislamiento social. En Flores, la densidad de barrio y la actividad comercial constante crean un entorno con interacción social natural: el kiosco, la panadería, la ferretería del barrio donde el dueño te conoce por nombre después de tres semanas.
No es la vida social de Palermo con su escena de bares y restaurantes, pero es una vida de barrio auténtica que muchos remotos terminan valorando mucho.
Comunidades de freelancers y remotos en Buenos Aires
Flores no tiene una comunidad local de remotos como podría tener Palermo Soho, pero podés conectar con la escena digital de Buenos Aires desde el barrio:
Meetup Buenos Aires (plataforma): eventos de tecnología, emprendimiento y trabajo remoto en CABA
Comunidades en Slack/Discord: hay grupos de freelancers tech, diseñadores y creadores de contenido activos
El HUB de GCBA: espacios de innovación del Gobierno de CABA con eventos y coworking
Clubes de correr / yoga / grupos deportivos: una buena forma de construir red social fuera del ámbito laboral
Tabla de decisión: ¿Flores o Palermo para un remoto?
Factor
Flores
Palermo
Precio 2 ambientes
$490.000
$680.000
Calidad de internet
Buena (fibra disponible)
Muy buena (fibra estándar)
Coworkings en el barrio
Escasos
Abundantes
Cafés de trabajo
Limitados
Muchos
Vida de barrio auténtica
Alta
Media
Gastronomía de moda
Baja
Muy alta
Ruido diurno
Alto (zona comercial)
Moderado-alto
Parques a pie
Moderados
Buenos
Subte
Sí (Línea A)
Sí (Línea D)
Si para vos lo más importante es el precio y la vida de barrio, Flores gana claramente. Si priorizás los coworkings, la escena gastronómica y un entorno más "digital", Palermo puede ser mejor opción con un presupuesto mayor.
Preguntas frecuentes
¿Puede un freelancer sin recibo de sueldo alquilar en Flores?
Sí, con las estrategias correctas. Muchas inmobiliarias en Flores aceptan seguro de caución como alternativa a la garantía propietaria. Para demostrar ingresos, podés presentar movimientos bancarios, extractos de cuentas virtuales (Mercado Pago, Ualá), facturas emitidas, o carta de empleador en caso de trabajo remoto para empresa extranjera.
¿El ruido de Avenida Avellaneda molesta si trabajo desde casa?
Depende de la distancia y el aislamiento del departamento. Las calles inmediatas a Avellaneda pueden ser muy ruidosas en horario comercial. Si elegís departamento a dos o tres cuadras de distancia en calles interiores, el impacto es muy menor. Siempre visitá el departamento en martes o miércoles al mediodía para evaluar el ruido real.
¿Vale la pena alquilar en Flores si cobro en pesos?
Sí, especialmente si el presupuesto es ajustado. Flores te da la posibilidad de vivir en un barrio bien conectado de CABA pagando precios menores que en barrios similares. Si cobrás en pesos, el ahorro en alquiler puede ser la diferencia que te permite invertir en equipamiento, cursos o construir un fondo de ahorro.
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