Alquilar en Nordelta siendo freelancers y trabajadores remotos: guía y recomendaciones
8 min de lectura
por Roomix
Hay un perfil de profesional que en los últimos años encontró en Nordelta algo inesperado: el lugar de trabajo ideal. No hablamos del ejecutivo corporativo ni del empresario con empleados, sino del freelancer exitoso, el desarrollador con clientes en el exterior, el consultor independiente que cobra en dólares o euros y que un día se preguntó: si puedo trabajar desde cualquier lado, ¿por qué no desde acá?
La respuesta que encontraron muchos de ellos es que desde ahí se trabaja extraordinariamente bien. Y que la calidad de vida que Nordelta ofrece, cuando tenés ingresos en moneda dura, no tiene precio de mercado comparable en ninguna ciudad del primer mundo.
Esta guía está escrita para ese perfil: el profesional remoto exitoso que quiere entender si Nordelta tiene sentido para él, con los números reales sobre la mesa.
Por qué Nordelta es ideal para trabajo remoto
La conectividad: fibra óptica en todo el complejo
El trabajo remoto exige conectividad. Nordelta tiene fibra óptica disponible en prácticamente todos sus sub-barrios, con velocidades de 300 Mbps hasta 1 Gbps según el proveedor y el plan elegido. La estabilidad del servicio es significativamente mejor que la de muchas zonas de CABA donde la infraestructura es vieja y está saturada.
Para quien tiene reuniones diarias por videollamada, sube archivos grandes, trabaja en la nube o necesita conexión estable para operar con clientes del exterior, Nordelta no tiene los cortes ni las caídas que son comunes en varios barrios porteños. Es una diferencia real que afecta la productividad cotidiana.
La cobertura de datos móviles (Claro, Personal, Movistar) es buena en todo el complejo, lo que también da tranquilidad para cuando el internet por cable por alguna razón no funciona.
El ambiente de trabajo: silencio, espacio y belleza
Esto suena soft pero tiene un impacto brutal en la productividad y en el estado mental. Trabajar desde una casa o departamento en Nordelta es radicalmente diferente a trabajar desde un 2 ambientes en Palermo con el ruido del tráfico, las obras del vecino, el portero que pasa a las 10am y las bocinas constantes.
En Nordelta hay silencio real. Los únicos sonidos que escuchás son pájaros, viento sobre el agua, y quizás una lancha pasando por el canal. Si alquilás una casa con estudio o una pieza que uses como oficina con vista al lago, el entorno estético que tenés durante las 8 horas de trabajo es el que en cualquier país del primer mundo la gente paga vacaciones caras para disfrutar una semana.
El espacio también importa: en lugar del metro cuadrado de escritorio en tu 2 ambientes porteño, podés tener una pieza entera como oficina, con buena iluminación, sin sentirte encerrado.
Zero commute: el tiempo que te devuelve
Para un freelancer, el tiempo es el recurso más valioso. En Nordelta no hay commute. Tu "oficina" está a 30 segundos de tu cuarto. No perdés 1-2 horas diarias en transporte. No llegás agotado de viajar antes de empezar a trabajar.
Esto se nota enormemente en la energía con que arrancás el día y en la cantidad de horas útiles que tenés. Y cuando terminás de trabajar, en lugar de volver en bondi atestado, salís a dar una vuelta en kayak por el canal o a andar en bicicleta. Eso tampoco tiene equivalente urbano posible.
Seguridad psicológica: el ruido mental que desaparece
Esto lo mencionan recurrentemente los profesionales que se mudaron de CABA a Nordelta: el peso mental de vivir en una ciudad con inseguridad es mayor de lo que uno se da cuenta hasta que desaparece.
En Nordelta ese ruido se va completamente. No pensás en si dejaste la moto en un lugar seguro, no sentís ansiedad al caminar de noche, no te preocupás por el celular en la mano. Ese espacio mental que se libera tiene un efecto real en el enfoque y en el bienestar general. Para alguien que ya trabaja con altos niveles de exigencia y necesita concentración, eliminar esa fuente de estrés ambiental es significativo.
Los números: qué cuesta trabajar desde Nordelta
Costos para el trabajador remoto individual o en pareja
La tipología más frecuente para un freelancer o trabajador remoto en Nordelta es el departamento de 2-3 ambientes o la casa pequeña de 2-3 ambientes sin lago.
Propiedad
Alquiler ARS/mes
Alquiler USD/mes
Depto 2 amb
$600.000–$900.000
USD 375–562
Depto 3 amb
$900.000–$1.800.000
USD 562–1.125
Casa 2-3 amb s/lago
$1.200.000–$2.000.000
USD 750–1.250
Expensas para departamentos: $300.000-$700.000 ARS/mes (USD 187-437)
Expensas para casas pequeñas: $400.000-$800.000 ARS/mes (USD 250-500)
Total realista para un departamento 3 ambientes (alquiler + expensas):
$1.200.000 - $2.500.000 ARS/mes → USD 750 - 1.562/mes
El poder adquisitivo en dólares
Este es el dato más relevante para el trabajador remoto con ingresos en USD. Con el dólar en torno a $1.600 ARS:
Ingreso de USD 3.000/mes: podés vivir muy bien en un departamento de Nordelta con $1.200.000-$1.500.000 ARS de costo total (el 30-35% del ingreso va a vivienda, lo cual es saludable)
Ingreso de USD 5.000/mes: podés acceder a casa sin lago más expensas con comodidad, con presupuesto para autos, actividades y vida completa
Ingreso de USD 7.000-10.000/mes: podés considerar casas con lago mediana o superior, que son el pináculo del lujo de la zona
Para un desarrollador senior que trabaja con clientes del exterior, un consultor de tecnología o un diseñador UX/UI freelance con clientes en EEUU o Europa, estos rangos de ingreso son perfectamente alcanzables. Y en ese contexto, Nordelta no es un lujo inalcanzable: es una opción de vida que tiene muy buen sentido financiero.
Comparativa con Buenos Aires
Para un profesional con ingreso de USD 5.000/mes:
Palermo, Buenos Aires:
Alquiler 3 amb: $1.200.000 ARS (USD 750)
Expensas: $80.000-$150.000 ARS (USD 50-93)
Coworking opcional: $150.000-$250.000 ARS (USD 93-156)
Total: ~$1.430.000-$1.600.000 ARS (USD 894-1.000)
Sin espacio propio de trabajo decente, sin naturaleza, con inseguridad, con ruido
Nordelta, departamento 3 amb:
Alquiler: $1.000.000-$1.400.000 ARS (USD 625-875)
Expensas: $400.000-$600.000 ARS (USD 250-375)
Total: ~$1.400.000-$2.000.000 ARS (USD 875-1.250)
Con espacio, silencio, naturaleza, seguridad, deportes náuticos incluidos
La diferencia de costo es real pero modesta. La diferencia en calidad de vida es enorme.
Lo que Nordelta ofrece al terminar el trabajo
Una cosa es decir que hay kayak y bicicleta. Otra es entender lo que significa en la práctica.
Cuando cerrás la computadora en Nordelta, podés hacer estas cosas en los siguientes 30 minutos:
Bajar al muelle de tu barrio y salir a remar en kayak por el canal
Ir a los 50+ km de caminos internos en bicicleta
Ir a la piscina del clubhouse de tu barrio
Sacar el windsurf o la tabla de paddle si tenés lago
Caminar por los espacios verdes con los carpinchos pastando cerca
Esto no es vacaciones. Es la vida cotidiana. Y para alguien que trabaja de forma intensa y necesita desconectarse bien para volver a conectarse bien, tener ese reset disponible a metros de la oficina hace una diferencia enorme en la sostenibilidad del ritmo de trabajo a largo plazo.
El equilibrio trabajo-vida: por qué Nordelta lo potencia
El burnout de los trabajadores remotos exitosos tiene causas conocidas: aislamiento social, dificultad para separar trabajo de hogar, ambiente de trabajo poco estimulante. Nordelta resuelve dos de esas tres variables de forma notable.
El ambiente de trabajo es estimulante por el entorno natural y la calidad de las instalaciones. La separación entre trabajo y descanso es real porque podés literalmente salir al exterior y hacer algo físicamente muy diferente a lo que hacías adentro.
El aislamiento social es el punto que hay que gestionar más activamente. La comunidad de Nordelta existe y es activa, pero no es espontánea como la de un barrio urbano. Hay que participar: los clubes, los eventos del barrio, los grupos de padres si tenés hijos, las actividades deportivas. Los trabajadores remotos que mejor se adaptan a Nordelta son los que son proactivos en construir esa red social dentro del complejo.
Para quienes necesitan de la vida social porteña intensa y aleatoria — el bar del barrio, el vecino de siempre, la reunión improvisada en un café — Nordelta puede sentirse aislante. Hay que conocerse bien para saber si ese tipo de espontaneidad urbana es esencial para uno o no.
Coworking y opciones para cuando necesitás salir
Dentro del complejo no hay coworking formal con membresías diarias o mensuales. Hay algunas salas de reuniones disponibles para eventos puntuales, y las cafeterías del Shopping Nordelta funcionan como espacio de trabajo improvisado cuando necesitás cambiar de ambiente sin salir del barrio.
Para coworking más formal, Tigre Centro está a 15 minutos en auto y tiene algunas opciones. Para el nivel más alto de coworking (AreatreBA, WeWork y similares), hay que ir a CABA, que está a 45-60 minutos.
La mayoría de los trabajadores remotos que viven en Nordelta resuelven esto con una o dos visitas semanales a CABA para reuniones o para el cambio de aire, sin necesitar coworking cotidiano.
Lo que necesitás para que funcione
Auto: no es opcional
Nordelta no tiene transporte público directo. Para salir del complejo —ya sea a hacer una reunión en CABA, ir al supermercado que no tiene en el Shopping Nordelta, o ir a ver a amigos en la ciudad— necesitás auto. Si no tenés auto, esto es un problema real. Calculá el costo (cuota del auto, seguro, combustible, patente) como parte del presupuesto total de vivir en Nordelta.
Autonomía en el trabajo
El modelo de trabajo que mejor encaja con Nordelta es el de alta autonomía: vos manejás tus horarios, decidís cuándo salir, cuándo reunirte, cuándo descansar. Si tenés un trabajo remoto con horarios muy rígidos o que requiere presencia en Buenos Aires en horarios específicos frecuentemente, el traslado se puede volver complicado.
Ingresos estables y suficientes
Las expensas de Nordelta son un costo fijo que no baja. Un mes malo no te permite reducir las expensas como podrías reducir otros gastos. Para quien tiene ingresos variables (que es el caso de muchos freelancers), necesitás un colchón o un nivel base de ingresos que cubra cómodamente los costos fijos antes de pensar en Nordelta.
Los perfiles que mejor funcionan
Desarrolladores de software con clientes del exterior: El perfil más frecuente en la comunidad de trabajadores remotos de Nordelta. Ingresos altos en dólares, trabajo 100% remoto, valoran el silencio y la conectividad.
Consultores y asesores independientes: Proyectos de alto valor, trabajo autónomo, reuniones en CABA puntuales. Nordelta les da el entorno de trabajo premium que va con su posicionamiento.
Diseñadores UX/UI y creativos con clientes internacionales: La estética del entorno no es un dato menor para quienes trabajan en disciplinas visuales.
Copywriters, content strategists y profesionales de marketing digital: Trabajo 100% remoto, necesitan concentración y un entorno tranquilo para producir.
Coaches, psicólogos y consultores que atienden por videollamada: El espacio y la tranquilidad son ideales para sesiones de trabajo online.
La conclusión
Nordelta como base de trabajo remoto tiene sentido cuando se cumplen tres condiciones: ingresos en dólares (o en pesos muy por encima del promedio) que hagan el costo accesible, trabajo que se pueda hacer de forma autónoma sin presencia cotidiana en CABA, y orientación hacia el bienestar y la naturaleza como parte del estilo de vida.
Cuando esas condiciones están, la experiencia que ofrece Nordelta es difícilmente igualable en Argentina. La combinación de fibra óptica confiable, entorno natural extraordinario, seguridad total, deportes al paso y espacio real para vivir y trabajar crea una calidad de vida que en cualquier ciudad del primer mundo costaría entre dos y tres veces más.
Para muchos freelancers exitosos que lo probaron, fue la mejor decisión de su vida profesional. No por el Nordelta en sí, sino porque descubrieron que el lugar donde trabajás importa tanto como el trabajo que hacés.
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