Alquilar en Vicente López con Mascotas Grandes: Parques y Espacios Verdes
8 min de lectura
por Roomix
Si tenés un perro grande y estás buscando donde alquilar en el Gran Buenos Aires, ya sabés de qué se trata la búsqueda: propietarios que dicen que no, edificios con restricciones de raza o tamaño, departamentos sin espacio exterior y plazas que parecen mini jardines. Vicente López es una de las pocas zonas del GBA donde esa ecuación cambia.
Alquilar en Vicente López con mascotas grandes es posible, y esta guía te explica cómo encontrar las mejores opciones.
Por qué Vicente López es una de las mejores zonas del GBA para tener mascotas grandes
Espacios verdes amplios y accesibles
El partido de Vicente López tiene una ventaja geográfica enorme: limita con el Río de la Plata al este, lo que genera un corredor verde de varios kilómetros a lo largo de la Costanera del Norte. Estos espacios son ideales para sacar a pasear perros grandes: hay tramos con mucho espacio, poca circulación de autos y ambiente tranquilo.
Además, cada subzona tiene plazas y parques. Algunos de los mejores:
Parque Ribereño de Olivos: grande, con zonas de césped amplio, ideal para perros que necesitan correr.
Parque Sarmiento (Florida): bien mantenido, con sombra y espacio suficiente para los paseos diarios.
Plazas de La Lucila: varias plazas residenciales con áreas verdes abiertas.
La cultura pet-friendly en el partido
Vicente López tiene una cultura más favorable hacia las mascotas que muchos otros municipios del conurbano. Hay veterinarias de calidad en cada subzona, paseadores profesionales, peluquerías caninas y, en algunos sectores, áreas específicas para perros sin correa (dog parks).
Esto también se refleja en la actitud de los propietarios: aunque sigue habiendo restricciones, encontrar propiedades con aceptación de mascotas es más fácil que en CABA o en zonas más densas del conurbano.
Mayor disponibilidad de casas con jardín
En Vicente López hay una oferta real de casas con jardín en alquiler, algo que en muchas partes del GBA es difícil de encontrar. Para quienes tienen perros grandes, la posibilidad de tener un espacio exterior propio donde el perro pueda moverse libremente es un factor determinante.
Las subzonas más pet-friendly de Vicente López
Olivos: la mejor opción para perros que necesitan espacio
Olivos es probablemente la subzona más favorable para mascotas grandes. Las casas con jardín son abundantes (relativas al resto del GBA), la cercanía al Parque Ribereño y a la Costanera facilita los paseos largos y la densidad de departamentos con restricciones es menor que en Florida.
El Parque Ribereño de Olivos es un punto de encuentro regular de dueños de perros: hay espacio para correr, otras personas con mascotas y una dinámica social que hace más agradable el paseo matutino.
La desventaja es el precio: Olivos es la subzona más cara del partido. Pero si la mascota es una prioridad real, suele valer la pena el costo adicional.
La Lucila: tranquilidad y acceso al río
La Lucila tiene varias plazas bien mantenidas y acceso directo a la Costanera. Es una zona más silenciosa que Olivos, con menos tráfico, lo que hace los paseos más seguros y menos estresantes. La densidad de perros grandes en la zona es alta: es un indicador de que la zona es amigable con las mascotas.
Florida: conveniente pero con más limitaciones
Florida es la zona más comercial y urbana del partido. Hay parques, pero son más pequeños y el tráfico peatonal y vehicular es mayor. Los edificios modernos en Florida tienen más restricciones sobre mascotas (muchos limitan el tamaño o la raza), aunque hay excepciones.
Si vivís en Florida, el acceso a la Costanera requiere más desplazamiento que desde Olivos o La Lucila, pero sigue siendo accesible.
Casas en zonas intermedias
Si tu prioridad absoluta es tener jardín propio, considerá también calles en las zonas intermedias entre Florida y Olivos, o hacia el límite con San Isidro. Hay casas con jardín amplios que a veces se ofrecen a precios más razonables que en los centros de cada subzona.
Qué buscar en una propiedad para perros grandes
No todas las propiedades admiten mascotas y no todas son igualmente adecuadas para un perro grande aunque el propietario lo permita. Estos son los factores clave:
Espacio exterior propio vs. acceso a espacios comunes
Lo ideal para un perro grande es tener jardín o patio propio. Esto da libertad tanto al perro (que puede salir sin correa, sin el estrés de los ascensores y sin depender de los horarios de paseo) como al dueño.
Si buscás un departamento, verificá si tiene balcón o terraza de tamaño razonable. Un balcón pequeño no compensa la falta de espacios exteriores, pero uno amplio puede servir para ciertos momentos del día.
Piso (en departamentos)
Los departamentos en pisos bajos son generalmente mejores para perros grandes: el ruido de las pisadas molesta menos a los vecinos, el perro no tiene que subir y bajar en ascensor varias veces al día (lo que puede ser estresante para algunos perros) y la circulación es más fácil en emergencias.
Pisos de madera vs. porcelanato
Los perros grandes tienen dificultades en pisos muy lisos (porcelanato sin tratamiento antideslizante). Verificá el tipo de piso de la propiedad. Los pisos de madera o microcemento rugoso son más cómodos y más seguros para perros grandes.
Tamaño del departamento o casa
Un perro grande necesita espacio para moverse. Un monoambiente de 30 m² puede ser suficiente si el perro pasa muchas horas fuera, pero puede ser estresante si pasa muchas horas solo en casa. Buscá al menos un departamento de 60 m² o más para una convivencia cómoda.
Áreas comunes del edificio
Verificá si el edificio tiene política explícita sobre mascotas: ¿se permite su ingreso por el hall principal o por entrada de servicio? ¿Hay restricciones en ascensores? ¿El jardín del edificio está disponible para los perros? Estas son preguntas que conviene hacer antes de firmar.
Cómo negociar con propietarios que no aceptan mascotas
Muchos propietarios dicen inicialmente que no aceptan mascotas por experiencias pasadas o por condiciones del consorcio. Sin embargo, hay margen de negociación en muchos casos.
Ofrecé mayor depósito
Ofrecer un depósito adicional (generalmente medio mes o un mes extra de alquiler) como compensación por posibles daños relacionados con la mascota puede convencer a propietarios dubitativos.
Presentá referencias del perro
Sí, suena gracioso, pero funciona: una carta de un veterinario o de un propietario anterior que confirme que el perro no causó daños puede marcar la diferencia. También un certificado de entrenamiento o de comportamiento.
Comprometete por escrito a cubrir daños
Proponer una cláusula adicional en el contrato donde te comprometés a cubrir cualquier daño causado por tu mascota, más allá del depósito, tranquiliza a propietarios que tienen dudas.
Buscá primero propiedades que ya acepten mascotas
En lugar de convencer a propietarios que dicen que no, priorizá la búsqueda de propiedades que ya tienen el "acepta mascotas" en el anuncio. Esto acelera el proceso y evita frustraciones. En Roomix.ai podés filtrar por esta característica específicamente.
Precios de alquiler en Vicente López
Los precios en Vicente López a abril de 2026 son los siguientes:
Departamentos que suelen aceptar mascotas
1 dormitorio con balcón o patio: $700,000 a $950,000 ARS/mes (~USD 437 a USD 594)
2 dormitorios en planta baja o bajo entrepiso: $950,000 a $1,400,000 ARS/mes (~USD 594 a USD 875)
Casas con jardín (las más aptas para mascotas grandes)
2 dormitorios con jardín pequeño: $1,200,000 a $1,800,000 ARS/mes (~USD 750 a USD 1.125)
3 dormitorios con jardín amplio: $1,500,000 a $2,500,000 ARS/mes (~USD 937 a USD 1.562)
4+ dormitorios con jardín grande: $2,200,000 a $3,000,000+ ARS/mes (~USD 1.375 a USD 1.875+)
Valores orientativos a ~$1,600 ARS/USD. Las expensas no están incluidas.
Marco legal: los derechos del inquilino con mascotas en Argentina
¿Puede un propietario prohibir las mascotas?
En Argentina, la legislación no establece un derecho explícito del inquilino a tener mascotas. Sin embargo, la Ley de Tenencia Responsable de Animales (Ley 14.346) protege el bienestar animal y algunos municipios tienen normativas específicas.
En la práctica, la restricción de mascotas en contratos de alquiler es válida legalmente: el propietario puede establecer que no se admiten animales. Sin embargo, si el propietario no lo especificó en el contrato y luego intenta rescindir por tener mascota, el inquilino tiene argumentos para defenderse.
Reglamentos de copropiedad
En edificios de propiedad horizontal, el reglamento de copropiedad puede establecer restricciones sobre mascotas que aplican a todos los propietarios e inquilinos del edificio. Verificá el reglamento antes de alquilar en un edificio.
Responsabilidad por daños
El inquilino es responsable por los daños que cause su mascota en la propiedad. Esto incluye daños en paredes, pisos, jardines y partes comunes. El depósito inicial puede aplicarse a cubrir estos daños al finalizar el contrato.
Servicios veterinarios y para mascotas en Vicente López
Vicente López tiene una excelente oferta de servicios para mascotas:
Veterinarias
Hay veterinarias de nivel en todas las subzonas del partido. Algunas de las más reconocidas tienen guardia las 24 horas y servicio de urgencias. La concentración de veterinarias en Olivos y Florida es especialmente alta.
Paseadores y cuidadores
Hay una comunidad activa de paseadores profesionales en Vicente López, especialmente en Olivos y La Lucila. Los precios son accesibles y muchos ofrecen paseos grupales que son también una forma de socialización para los perros.
Peluquerías caninas y pet shops
La oferta de grooming y accesorios para mascotas en el partido es muy completa, con varias peluquerías especializadas en razas grandes.
Dog parks
Algunos sectores del partido tienen áreas de recreación específicamente pensadas para perros, donde pueden soltarse sin correa. Consultá con vecinos o en grupos de redes sociales del partido para conocer los spots más populares.
Vicente López es, para quienes tienen mascotas grandes, una de las mejores opciones del GBA: espacios verdes reales, cultura pet-friendly y una oferta inmobiliaria que incluye casas con jardín. Vale la pena la búsqueda.
En Roomix.ai podés buscar propiedades en Vicente López con el filtro "acepta mascotas" y encontrar las opciones disponibles hoy. Tu perro también merece el mejor barrio.
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