Alquileres en San Antonio de Padua 2026: Precios y Guía
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por Roomix
Alquileres en San Antonio de Padua 2026: Precios y Guía Completa
San Antonio de Padua es una de las localidades más activas del partido de Merlo, en el corredor oeste del GBA. Su crecimiento residencial de los últimos años la convirtió en un destino real para familias que buscan más espacio del que pueden pagar en CABA o en las localidades más céntricas del corredor San Martín, sin resignar una conectividad razonable con la ciudad.
El Tren San Martín conecta la estación San Antonio de Padua con Once en aproximadamente 50 minutos. La Autopista del Oeste (A6) da acceso rápido en auto. Y el famoso Santuario de San Antonio —uno de los sitios de peregrinación más visitados de la Argentina— le agrega a la localidad una dimensión cultural y religiosa que forma parte de su identidad histórica.
Precios de Alquiler en San Antonio de Padua — Abril 2026
Tipo de unidad
Precio mínimo
Precio máximo
Promedio estimado
Monoambiente
$300.000
$390.000
$342.000
2 ambientes
$380.000
$490.000
$432.000
3 ambientes
$500.000
$650.000
$570.000
Casa
$560.000
$780.000
$660.000
Valores en pesos argentinos por mes. Actualizados a abril 2026.
El Barrio: Identidad y Perfil de San Antonio de Padua
Un hub suburbano en crecimiento
San Antonio de Padua dejó de ser un simple pueblo de paso para convertirse en un hub suburbano con centro comercial activo, oferta gastronómica variada y una dinámica inmobiliaria en expansión. El centro de la localidad tiene supermercados, bancos, colegios, centros de salud y una oferta creciente de locales y servicios que permiten cubrir la vida cotidiana sin salir.
El Santuario de San Antonio: identidad y turismo religioso
El Santuario de San Antonio de Padua es uno de los centros de peregrinación mariana más importantes de la Argentina, con visitas masivas especialmente en junio (festividad de San Antonio) y durante la Semana Santa. Este factor no solo forma parte de la identidad cultural de la localidad, sino que también genera un flujo económico y turístico que anima el comercio local.
Muchas urbanizaciones y casas con jardín
San Antonio de Padua tiene un tejido urbano predominantemente horizontal. La oferta de casas con jardín y PHs con patio es amplia y con precios que resultan muy atractivos para familias provenientes de CABA o de localidades más céntricas del corredor. Las urbanizaciones más nuevas en los bordes del centro añaden opciones en entornos más cuidados.
Transporte y Conectividad
Medio
Líneas / Opciones
Tiempo estimado a CABA
Tren San Martín
Estación San Antonio de Padua → Once
~50 minutos
Autopista del Oeste (A6)
Desde Padua hacia CABA
~35-45 min en auto
Colectivos
Líneas 96, 237, 263, 338, 499
60-80 min a CABA
Remises / privado
Red local activa
Variable
El Tren San Martín es el medio más usado. La autopista es la alternativa para quienes se manejan en auto. Los colectivos tienen tiempos más largos.
Comparativa con Zonas Vecinas
vs. Morón: Morón es mucho más consolidada, con mayor oferta de servicios y transporte más frecuente. Los precios en Morón son entre un 25% y 40% más altos. San Antonio de Padua es la opción para quienes priorizan precio y espacio.
vs. Ituzaingó: Ituzaingó está en el mismo corredor, más cerca de CABA, con precios algo superiores. Tiene perfil similar de localidad tranquila con casas.
vs. Merlo (centro): Merlo centro es la cabecera del partido, más activa comercialmente pero con menor oferta de casas en alquiler. San Antonio de Padua es más residencial.
vs. Castelar: Castelar (corredor Sarmiento) está a distancia similar de CABA y tiene precios comparables. Son corredores distintos y la elección depende del destino laboral.
Preguntas Frecuentes sobre Alquileres en San Antonio de Padua
¿Cuánto tarda el Tren San Martín de San Antonio de Padua a Once?
El recorrido toma aproximadamente 50 minutos en servicio normal. Es uno de los viajes más largos de la zona oeste del GBA, por lo que conviene tener en cuenta este tiempo de desplazamiento al evaluar la opción. La frecuencia en hora pico es razonable, con trenes cada 15 a 20 minutos aproximadamente.
¿El Santuario de San Antonio afecta la vida cotidiana de los vecinos?
En los días de mayor afluencia —especialmente el 13 de junio, festividad de San Antonio, y durante Semana Santa— hay un flujo importante de visitantes y peregrinos que puede generar mayor tráfico y actividad en el centro. El resto del año el impacto es mínimo. La mayoría de los vecinos vive el santuario como una característica positiva de la identidad del barrio.
¿Hay buena oferta de colegios en San Antonio de Padua?
Sí. La localidad tiene una oferta educativa completa, con escuelas primarias y secundarias tanto públicas como privadas. La calidad de las instituciones privadas es generalmente buena dentro del estándar del GBA Oeste. Para familias con hijos en edad escolar, la zona cubre bien esa necesidad sin tener que desplazarse a otra localidad.
Conclusión
San Antonio de Padua es una de las opciones más completas del GBA Oeste para familias que buscan espacio, precio accesible y una identidad de barrio genuina. El Tren San Martín, la Autopista del Oeste y el centro comercial en crecimiento compensan la distancia de CABA con una calidad de vida suburbana que es difícil de conseguir a precios similares en el corredor.
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