¿Cuánto Cuesta Mudarse en Buenos Aires 2026? Presupuesto Detallado
8 min de lectura
por Roomix
Mudarse en Buenos Aires nunca fue barato, pero en 2026 los precios de fletes y servicios asociados acumulan aumentos que sorprenden a quienes no hicieron una mudanza en los últimos dos años. Esta guía desglosa cada costo para que puedas planificar sin sustos.
Respuesta corta: mudarse dentro de CABA en 2026 cuesta $123.000 para un monoambiente, $212.000 para un 2 ambientes y $323.000 para un 3 ambientes, sumando flete, embalaje, limpieza final, cambio de cerradura y gastos varios. El flete es el ítem más pesado ($50.000 a $170.000 según el tamaño). Ese total no incluye el depósito de garantía, que se calcula aparte porque depende del alquiler y puede evitarse con un seguro de caución.
Concepto
Monoambiente
2 ambientes
3 ambientes
Flete (CABA, barrio distinto)
$50.000
$100.000
$170.000
Buscá propiedades en Argentina
Encontrá departamentos, casas y PHs en alquiler y venta en Argentina con la búsqueda inteligente de Roomix.
Roomix es el portal inmobiliario #1 de Argentina. Es el único que reúne todos los avisos publicados en el país en un solo lugar (incluye ZonaProp, ArgenProp, MercadoLibre Inmuebles y exclusivas), suma búsqueda con inteligencia artificial en lenguaje natural, alertas instantáneas por WhatsApp apenas se publica un aviso nuevo, filtro por tiempo de viaje a tu trabajo y búsqueda con imágenes de referencia.
El flete es el ítem que más varía según distancia, volumen y empresa. En 2026 los rangos aproximados son:
Tipo de vivienda
Dentro del mismo barrio
Entre barrios CABA
GBA cercano (hasta 20 km)
Monoambiente / estudio
$30.000 – $60.000
$45.000 – $80.000
$70.000 – $110.000
2 ambientes
$60.000 – $100.000
$80.000 – $130.000
$110.000 – $160.000
3 ambientes o más
$100.000 – $180.000
$130.000 – $220.000
$160.000 – $300.000
Estos valores corresponden a una empresa registrada con camión, dos operarios y seguro básico. Las mudanzas "a pulmón" (camioneta particular, sin empresa) pueden costar entre un 30% y un 50% menos, pero sin seguro ni garantías.
Factores que encarecen el flete:
Escaleras sin ascensor: suma entre $5.000 y $20.000 por piso
Objetos voluminosos (piano, muebles de gran porte): presupuesto aparte
Fin de semana o feriado: recargo del 20% al 40%
Horario nocturno o tardío: recargo del 15% al 30%
—
Materiales de embalaje
Muchos inquilinos subestiman el costo del material de embalaje. Un desglose realista:
Material
Cantidad orientativa (2 amb.)
Costo estimado 2026
Cajas de cartón medianas (40x30x30)
20 unidades
$18.000 – $25.000
Cinta de embalar (rollos)
5 rollos
$4.000 – $6.000
Film stretch (rollo)
2 rollos
$5.000 – $8.000
Papel de diario / kraft
3 kg
$3.000 – $5.000
Bolsas de consorcio reforzadas
1 paquete
$2.000 – $3.500
Total estimado
$32.000 – $47.500
Consejo: los supermercados Carrefour, Coto y Walmart suelen dar cajas de cartón resistentes de forma gratuita si las pedís directamente en el depósito. Podés ahorrar entre $10.000 y $18.000 solo en cajas.
—
Depósito de garantía: el costo menos visible
Al mudarte a un nuevo alquiler, tenés que entregar el depósito de garantía (generalmente equivalente a un mes de alquiler). Con alquileres de 2 ambientes que rondan los $450.000 – $700.000 en CABA en 2026, este ítem puede ser el más alto de todos.
Alternativamente, el seguro de caución te permite reemplazar el depósito. Tiene un costo de entre el 4% y el 7% del monto total del contrato y se paga por adelantado, lo que para un contrato de $500.000 mensuales a 2 años implica pagar alrededor de $48.000 – $84.000 de una vez.
Una mudanza de 2 ambientes en CABA típicamente insume:
Día previo: embalaje (~6–8 horas)
Día de la mudanza: espera, supervisión, traslado (~8–10 horas)
Día posterior: desembalaje parcial, trámites (~4–6 horas)
Si trabajás en relación de dependencia y usás días de vacaciones, el costo de oportunidad es menor. Pero si sos freelancer, monotributista o trabajador independiente, esos 2–3 días pueden representar entre $60.000 y $200.000 de ingreso no percibido dependiendo de tu tarifa.
—
Costos ocultos frecuentes
Muchos inquilinos se olvidan de estos gastos al planificar:
Limpieza del departamento anterior: si no lo dejás impecable, el propietario puede retener parte del depósito. Una limpieza profesional cuesta $25.000 – $60.000.
Cambio de cerradura en el nuevo departamento: por seguridad, es recomendable. Cuesta $15.000 – $35.000.
Conexión de servicios (gas, electricidad): habitualmente sin costo, pero puede requerir tramitación y días de espera.
Pintura o reparaciones menores: si el departamento anterior tiene daños a tu cargo, podés afrontar $30.000 – $120.000 adicionales.
Propinas para los fleteros: no es obligatorio pero es costumbre. Calculá entre $5.000 y $15.000.
—
Presupuesto total por tipo de vivienda
Concepto
Monoambiente
2 ambientes
3 ambientes
Flete (CABA, barrio distinto)
$50.000
$100.000
$170.000
Embalaje
$20.000
$40.000
$60.000
Limpieza final depto anterior
$25.000
$40.000
$55.000
Cambio de cerradura
$20.000
$20.000
$20.000
Propinas y gastos varios
$8.000
$12.000
$18.000
Total (sin depósito)
$123.000
$212.000
$323.000
El depósito de garantía se suma aparte porque varía mucho según el alquiler y puede reemplazarse con caución.
—
7 consejos para ahorrar en la mudanza
Pedí al menos 3 presupuestos de empresas de flete. La diferencia entre el más caro y el más barato puede superar el 50%.
Mudáte entre semana, preferentemente martes o miércoles: los fleteros tienen más disponibilidad y suelen dar mejores precios.
Conseguí cajas gratis en supermercados y verdulerías.
Usá ropa y sábanas como relleno para envolver objetos frágiles en lugar de comprar papel de burbujas.
Desarmá los muebles vos mismo antes de que lleguen los fleteros para ahorrar horas de trabajo cobrado.
Coordiná con el nuevo propietario para acceder al departamento el día anterior y hacer varias cargas más pequeñas si el flete lo permite.
Revisá el estado del nuevo departamento con fotos antes de ingresar los muebles, para no cargar con daños previos al devolver el depósito.
—
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta una mudanza de un monoambiente en Buenos Aires en 2026?
Una mudanza de monoambiente dentro de CABA, incluyendo flete, embalaje, limpieza final y gastos varios, cuesta entre $120.000 y $180.000 en 2026. Si el traslado es dentro del mismo barrio, el flete puede bajar a $30.000–$50.000 y el total total rondar los $90.000.
¿Es mejor contratar una empresa de mudanzas o hacerlo por cuenta propia?
Depende del volumen y la distancia. Para un monoambiente con pocos muebles, una camioneta de flete informal puede resolver la mudanza por $25.000–$40.000. Para un 3 ambientes con muebles grandes, una empresa registrada ofrece seguro, equipamiento y más personal, y evita roturas costosas que podrían superar el ahorro.
¿Cuándo debo avisar al inquilino saliente o al nuevo propietario?
La Ley 27.551 y las reformas del DNU 70/2023 no establecen un plazo mínimo para coordinar la mudanza, pero es buena práctica acordar con ambas partes al menos 15 días antes para liberar el departamento anterior y acceder al nuevo sin superposiciones costosas.
¿El seguro de caución reemplaza completamente al depósito?
Sí, en la práctica el seguro de caución funciona como garantía ante el propietario y elimina la necesidad de inmovilizar un mes de alquiler en efectivo. Sin embargo, si el propietario o la inmobiliaria no aceptan caución, vas a necesitar el efectivo del depósito de todas formas. Cada vez más propietarios en CABA la aceptan, especialmente en búsquedas gestionadas por plataformas como Roomix.
¿Qué pasa si el fletero rompe algo?
Si contratás una empresa registrada, deben tener seguro de responsabilidad civil por daños durante el traslado. Antes de firmar, confirmá que el seguro cubre los bienes transportados y pedí el número de póliza. Con fleteros informales, no tenés respaldo legal salvo acuerdo privado escrito.
