Pileta en Casa: Guía de Construcción, Tipos, Costos y Permisos 2026
14 min de lectura
por Roomix
Pileta en Casa: Guía de Construcción, Costos y Permisos
Tener pileta propia es uno de esos sueños argentinos que se activan con el primer calor de octubre. Y no es solo un tema de confort: una pileta bien hecha y mantenida puede aumentar el valor de tu propiedad entre un 10% y un 20%, además de transformar tu patio o jardín en un espacio que realmente vas a usar y disfrutar.
Pero construir una pileta es un proyecto serio. Involucra obra civil, instalaciones hidráulicas, equipamiento, permisos municipales y un mantenimiento constante. En esta guía te explicamos todo lo que necesitás saber antes de tomar la decisión.
Tipos de Pileta
Pileta de hormigón armado (material)
La opción más popular en Argentina. Se construye en el lugar con estructura de hierro, hormigón y terminación impermeable.
Ventajas:
Totalmente personalizable en forma, tamaño y profundidad
Durabilidad superior (40-50+ años con buen mantenimiento)
Permite cualquier tipo de terminación (venecitas, revestimiento cerámico, pintura)
Valor de reventa más alto
Desventajas:
Construcción más lenta (4-8 semanas)
Costo más elevado
Requiere mano de obra especializada
Pileta de fibra de vidrio (prefabricada)
Se fabrica en una planta y se instala ya formada. Viene en formas y tamaños predefinidos.
Ventajas:
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Superficie lisa que inhibe el crecimiento de algas
Menor mantenimiento químico
Costo de construcción menor que hormigón
Desventajas:
Formas y tamaños limitados al catálogo del fabricante
El transporte de la pieza puede ser complicado (grúa + acceso)
La fibra puede decolorarse con el tiempo (10-15 años)
Reparaciones más complejas si se fisura
No se puede hacer de cualquier tamaño
Pileta de chapa (intex/estructural)
Piletas de armado rápido con estructura metálica y liner (lona interior). Desde las económicas tipo Intex hasta las estructurales más robustas.
Ventajas:
Económicas
No requieren obra civil
Se pueden desarmar y guardar fuera de temporada
No necesitan permiso de obra
Desventajas:
Durabilidad limitada (3-8 años según calidad)
Estéticamente inferiores
No se pueden empotrar
Menor profundidad
No revalorizan la propiedad
Pileta de hormigón proyectado (shotcrete/gunitado)
Similar al hormigón armado pero el material se aplica con una máquina a presión. Es el método más usado en piletas de formas orgánicas o irregulares.
Ventajas:
Mayor flexibilidad de diseño que el hormigón armado tradicional
Excelente impermeabilidad
Ideal para formas curvas y diseños complejos
Desventajas:
Requiere equipamiento especializado
Costo similar o superior al hormigón armado
Menos constructores tienen la experiencia
Pileta natural (bio-pileta)
Pileta sin cloro que usa plantas acuáticas y filtración biológica para mantener el agua limpia. Muy popular en Europa, incipiente en Argentina.
Ventajas:
Sin químicos
Integración con el jardín
Bajo mantenimiento a largo plazo
Desventajas:
Requiere más espacio (zona de regeneración con plantas)
Muy pocos especialistas en Argentina
Costo inicial alto
El agua no es cristalina como una pileta convencional
Tamaños Comunes y Recomendaciones
Uso
Tamaño recomendado
Profundidad
Superficie
Recreativa familiar
6 x 3 m
1,20 - 1,60 m
18 m²
Natación
10 x 3 m (mínimo)
1,30 - 1,60 m
30 m²
Relax / pareja
4 x 2,5 m
1,20 m
10 m²
Terreno chico
5 x 2,5 m
1,20 m
12,5 m²
Familiar grande
8 x 4 m
1,20 - 2,00 m
32 m²
Tip: Una pileta de 6 x 3 m es el punto dulce para la mayoría de las casas argentinas. Es suficiente para que 4-6 personas disfruten cómodamente, sirve para nadar un poco y no consume un espacio exagerado del terreno.
Profundidad: La tendencia actual es hacia profundidades uniformes de 1,20-1,40 m. Son más seguras para niños, más prácticas para el uso recreativo general y más baratas de construir que las piletas con sector profundo (2 m+).
Costos de Construcción (Abril 2026)
Pileta de hormigón armado
Concepto
6 x 3 m
8 x 4 m
10 x 4 m
Excavación
$400.000 - $700.000
$600.000 - $1.000.000
$800.000 - $1.300.000
Estructura (hierro + hormigón)
$1.500.000 - $2.500.000
$2.200.000 - $3.800.000
$3.000.000 - $5.000.000
Cañería y equipo de filtrado
$800.000 - $1.400.000
$1.000.000 - $1.800.000
$1.200.000 - $2.200.000
Terminación (venecitas)
$1.200.000 - $2.000.000
$1.800.000 - $3.000.000
$2.500.000 - $4.000.000
Bordes (atérmicos)
$400.000 - $800.000
$600.000 - $1.100.000
$800.000 - $1.400.000
Vereda perimetral
$300.000 - $600.000
$400.000 - $800.000
$500.000 - $1.000.000
Total estimado
$4.600.000 - $8.000.000
$6.600.000 - $11.500.000
$8.800.000 - $14.900.000
Pileta de fibra de vidrio
Concepto
6 x 3 m
8 x 3,5 m
Pileta (prefabricada)
$2.500.000 - $4.000.000
$3.500.000 - $5.500.000
Excavación e instalación
$600.000 - $1.000.000
$800.000 - $1.400.000
Equipo de filtrado
$600.000 - $1.000.000
$800.000 - $1.200.000
Bordes y vereda
$500.000 - $900.000
$700.000 - $1.200.000
Total estimado
$4.200.000 - $6.900.000
$5.800.000 - $9.300.000
Costos adicionales frecuentes
Concepto
Costo estimado
Iluminación subacuática (LED)
$200.000 - $500.000
Climatización (bomba de calor)
$1.500.000 - $4.000.000
Climatización (solar)
$800.000 - $2.000.000
Cobertura térmica (manta flotante)
$150.000 - $400.000
Deck de madera perimetral
$800.000 - $2.500.000
Cerco perimetral de seguridad
$400.000 - $1.000.000
Todos los precios son orientativos para abril 2026 y varían según zona, constructora y materiales elegidos.
Terminaciones
Venecitas (veneciano)
Mosaicos de vidrio de 2 x 2 cm. La terminación clásica argentina.
Colores populares: Celeste (el tradicional), blanco (aspecto cristalino), turquesa, verde agua.
Ventaja: Durabilidad excepcional, aspecto premium, variedad de colores.
Costo: $40.000 - $80.000 por m² (material + colocación).
Pintura epoxi
La opción más económica. Se aplica sobre el hormigón curado.
Ventaja: Económica, fácil de aplicar.
Desventaja: Dura 3-5 años antes de necesitar repintado.
Costo: $8.000 - $15.000 por m² (material + aplicación).
Revestimiento cerámico
Cerámicas o porcelanatos especiales para pileta (anti-deslizantes, resistentes al cloro).
Ventaja: Variedad de diseños, buena durabilidad.
Costo: $30.000 - $60.000 por m² (material + colocación).
Liner (membrana de PVC)
Lámina de PVC que se coloca sobre la estructura.
Ventaja: Económica, impermeabilización asegurada.
Desventaja: Vida útil de 8-12 años.
Costo: $15.000 - $30.000 por m².
Equipamiento Necesario
Sistema de filtrado
Es el corazón de la pileta. Sin filtrado, el agua se pone verde en días.
Componentes:
Bomba: Mueve el agua a través del sistema. Dimensionada según el volumen de la pileta.
Filtro: Generalmente de arena o de vidrio. El de vidrio filtra mejor y dura más.
Skimmer: Boca de aspiración que recoge la suciedad de la superficie.
Retornos: Por donde vuelve el agua filtrada a la pileta.
Costo del equipo de filtrado completo: $600.000 - $1.800.000 según tamaño y marca.
Clorador salino (electrólisis): Convierte sal en cloro automáticamente. Inversión inicial alta ($500.000 - $1.200.000) pero muy bajo costo de insumos y agua más agradable.
Clorador automático: Dosifica cloro en pastillas automáticamente ($150.000 - $400.000).
Manual: Tirás cloro y algicida vos. Más trabajo pero sin inversión en equipos.
Permisos y Regulaciones
Permiso municipal de obra
En la mayoría de los municipios argentinos, construir una pileta requiere permiso de obra. El trámite generalmente incluye:
Plano de obra firmado por un profesional matriculado (arquitecto o ingeniero)
Plano de instalaciones (hidráulica)
Presentación ante la municipalidad o delegación comunal
Pago de derechos de construcción
Costo del trámite (honorarios profesionales + derechos): $200.000 - $600.000 según municipio.
Importante: Construir sin permiso puede resultar en multas, obligación de demolición o problemas al momento de vender la propiedad. No te saltees este paso.
FOS y FOT
La pileta no computa como superficie cubierta en la mayoría de los códigos municipales, pero sí ocupa superficie del terreno. Verificá que tu terreno tenga el espacio libre necesario según el Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de tu municipio.
Cerco de seguridad
Muchos municipios exigen un cerco perimetral alrededor de la pileta para prevenir accidentes con niños. Generalmente debe tener:
Altura mínima de 1,10 - 1,30 m
Sin barrotes horizontales que permitan trepar
Puerta con cierre automático
Aunque no sea obligatorio en tu municipio, un cerco de seguridad es altamente recomendable si hay niños.
Desagote
Tenés que prever cómo se desagota la pileta cuando necesites vaciarla. En la mayoría de los casos no podés tirar el agua clorada al sistema pluvial directamente. Consultá la normativa local.
Mejor Época para Construir
El momento ideal para empezar la construcción es otoño o invierno (marzo a agosto). Razones:
Los constructores tienen menos demanda y pueden dar mejores precios
La obra está lista para la primavera (no te la perdés el verano)
El hormigón fragua mejor con temperaturas moderadas (no extremo calor)
Los proveedores de materiales tienen stock (en primavera se agotan las venecitas populares)
Evitá: Arrancar en septiembre-octubre. La demanda explota, los precios suben, los plazos se alargan y te arriesgás a no tenerla lista para el verano.
Mantenimiento
Rutina semanal (en temporada)
Medir pH y cloro: El pH ideal es 7,2 - 7,6. El cloro libre debe estar entre 1 y 3 ppm.
Limpieza de skimmer: Vaciar el canasto de hojas y suciedad
Barrer fondo y paredes: Con barrefondo manual o automático
Agregar químicos según necesidad: Cloro, alguicida, regulador de pH
Rutina quincenal
Retrolavado del filtro: Invertir el flujo de agua para limpiar el medio filtrante
Verificar nivel de agua: Reponer si bajó por evaporación
Al cerrar la temporada (abril-mayo)
Limpiar a fondo (paredes, fondo, línea de flotación)
Ajustar pH y clorar por encima de lo normal (supercloración)
Bajar el nivel de agua por debajo de los retornos
Tapar la pileta con una lona o cobertura de invierno
No vaciarla completamente: Una pileta vacía puede fisurarse por la presión del suelo
Al abrir la temporada (septiembre-octubre)
Retirar la cobertura y limpiar
Rellenar al nivel normal
Encender el equipo de filtrado
Medir y ajustar pH y cloro (probablemente necesite supercloración)
Dejar filtrar 48-72 horas antes de usar
Costos de mantenimiento anual
Concepto
Costo estimado anual
Productos químicos (cloro, alguicida, pH)
$200.000 - $400.000
Electricidad (bomba de filtrado)
$150.000 - $300.000
Mantenimiento profesional (limpieza mensual)
$300.000 - $600.000
Reparaciones menores
$50.000 - $150.000
Total estimado
$700.000 - $1.450.000
Errores Comunes al Construir
1. No verificar la napa freática
Si la napa es alta en tu terreno, la excavación puede inundarse y la pileta necesita un sistema de drenaje especial (well point) durante la construcción. No verificar esto antes puede significar sobrecostos enormes.
2. Elegir al constructor más barato
La construcción de piletas requiere experiencia específica. Un albañil general no necesariamente sabe hacer la impermeabilización correcta. Pedí referencias, visitá piletas terminadas del constructor y verificá que tenga experiencia comprobable.
3. No planificar el entorno
La pileta no es solo el vaso de agua. Necesitás pensar en:
Acceso de maquinaria para la excavación
Dónde va el equipo de filtrado (sala de máquinas)
Vereda perimetral
Desagüe
Iluminación
Dónde van a estar las reposeras
4. No considerar el sol
Ideá la pileta en la zona del terreno que recibe más horas de sol directo. Una pileta a la sombra de un edificio vecino o de árboles grandes necesita más calefacción y tiende a juntar más hojas.
5. Árboles demasiado cerca
Raíces que dañan la estructura, hojas que tapan el skimmer, sombra no deseada. Mantené los árboles a distancia prudencial (mínimo 3-5 metros).
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto tarda la construcción?
Hormigón armado: 4-8 semanas de obra + 2-4 semanas de curado
Fibra de vidrio: 1-2 semanas de instalación
Total (desde decisión hasta primer chapuzón): 2-4 meses para hormigón, 3-5 semanas para fibra
¿Aumenta el valor de mi propiedad?
Sí. Una pileta bien construida y mantenida puede aumentar el valor entre un 10% y un 20%, especialmente en zonas suburbanas y countries. En departamentos con pileta compartida el efecto es menor pero también positivo.
¿Cuánto cuesta llenar la pileta?
Una pileta de 6 x 3 x 1,4 m contiene aproximadamente 25.000 litros. El costo del agua varía según la zona pero generalmente no es significativo (es menos de lo que consume una familia en un mes).
¿Puedo hacer una pileta en un terreno chico?
Sí. Existen piletas de 4 x 2 m o incluso más chicas (tipo mini pileta o jacuzzi exterior). Lo importante es que el terreno tenga acceso para la maquinaria de excavación y que se respete la distancia a medianeras que exige el municipio (generalmente 1,5 - 3 m).
¿La pileta de fibra de vidrio se puede enterrar?
Sí, se instalan enterradas. La excavación se hace a medida de la pieza y se rellena con arena y hormigón pobre alrededor para sostenerla.
¿Necesito climatizar la pileta?
No es obligatorio, pero una bomba de calor o un sistema solar te permite extender la temporada de uso desde septiembre hasta mayo. Sin climatización, en Buenos Aires la pileta se usa cómodamente de diciembre a marzo.
Conclusión
Construir una pileta es una inversión importante pero que, bien planificada, transforma tu casa y tu calidad de vida. Elegí el tipo que mejor se adapte a tu terreno y presupuesto, no te saltees los permisos, contratá un constructor con experiencia y pensá en el mantenimiento desde el día uno.
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