Alquileres cerca de la ITBA: guía para estudiantes 2026
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por Roomix
Alquileres cerca de la ITBA: guía para estudiantes 2026
El Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA) tiene su campus principal en Av. Eduardo Madero 399, en Puerto Madero — una de las ubicaciones más modernas y costosas de la ciudad. La ITBA es una universidad privada de excelencia con carreras de Ingeniería, Tecnología de la Información, Administración y Matemática, con alto nivel académico y aranceles elevados.
La ubicación en Puerto Madero plantea el mismo desafío que la UCA: el barrio no tiene oferta de alquiler estudiantil a precios accesibles. Los barrios adyacentes son la alternativa real.
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La ubicación del campus de la ITBA
ITBA Campus Puerto Madero: Av. Eduardo Madero 399, frente a la Reserva Ecológica, con acceso también desde Av. Alicia Moreau de Justo.
Conectividad al campus
No hay subte con acceso directo al campus de la ITBA
Colectivos: múltiples líneas por Av. Paseo Colón, desde donde se accede caminando (10-15 minutos) o en colectivo corto
Caminata desde San Telmo / Montserrat: 15-25 minutos a pie
Ciclovía de Puerto Madero: acceso en bicicleta desde distintos puntos del sur de CABA
Remises y taxis: acceso directo, pero costo diario significativo
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Zonas de alquiler para estudiantes de la ITBA
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San Telmo es el barrio histórico adyacente a Puerto Madero, a 15-20 minutos a pie del campus.
Perfil:
Ambiente bohemio, artístico y cultural
Mezcla de edificios históricos renovados y nuevas construcciones
Alta presencia de cafés, bares, ferias y gastronomía
Oferta de alquiler mensual variada (menos airbnb que en años anteriores)
Precios orientativos 2026:
Monoambiente: ARS 600.000-950.000/mes
2 ambientes: ARS 800.000-1.250.000/mes
Habitación compartida: ARS 220.000-380.000/mes
Montserrat — Más económica, muy accesible
Montserrat queda entre San Telmo y el Microcentro, con precios algo menores y perfil más administrativo.
Precios orientativos 2026:
Monoambiente: ARS 500.000-800.000/mes
2 ambientes: ARS 680.000-1.050.000/mes
Habitación compartida: ARS 180.000-320.000/mes
Microcentro — Muy céntrico, oferta de alquiler limitada
El Microcentro tiene poca oferta residencial porque predominan oficinas. Sin embargo, hay departamentos disponibles, especialmente en los pisos superiores de edificios mixtos.
Precios orientativos 2026:
Monoambiente: ARS 550.000-850.000/mes
Ventaja: a 10-20 minutos a pie del campus.
Barracas — La opción más económica
Barracas queda al sur de San Telmo, a 25-35 minutos a pie del campus o 15-20 minutos en colectivo.
Precios orientativos 2026:
Monoambiente: ARS 380.000-580.000/mes
2 ambientes: ARS 500.000-760.000/mes
Puerto Madero — Solo para quienes tienen presupuesto sin restricciones
Vivir en el mismo Puerto Madero es posible pero a costos muy elevados:
Monoambiente: ARS 1.500.000-3.000.000/mes
2 ambientes: ARS 2.000.000-4.500.000/mes
Para la gran mayoría de los estudiantes, incluso de la ITBA (cuyos alumnos tienen, en promedio, un perfil socioeconómico más alto que otras universidades), Puerto Madero no es una opción viable en términos de precio.
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Perfil del estudiante de la ITBA y sus preferencias
La ITBA tiene un perfil de alumno con mayor poder adquisitivo que el promedio universitario, con muchos estudiantes provenientes de colegios privados y familias de clase media-alta. Esto se refleja en que:
Una proporción significativa prefiere San Telmo o incluso Palermo (con traslado en bici o colectivo) por sobre barrios más económicos
El departamento propio (sin compañeros) es más frecuente que en otras universidades
El uso de bicicleta hacia el campus es popular entre los estudiantes de la ITBA dado que Puerto Madero tiene ciclovías
Dicho esto, hay estudiantes de la ITBA con presupuesto ajustado que buscan las opciones más económicas del entorno.
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La bicicleta como solución de transporte para la ITBA
Puerto Madero tiene una de las infraestructuras de ciclovías más desarrolladas de Buenos Aires. Esto hace que la bicicleta sea una opción muy viable para llegar al campus:
Barrio
Tiempo en bicicleta
San Telmo
5-10 minutos
Montserrat
10-15 minutos
Barracas
15-20 minutos
Palermo
25-35 minutos (por costanera)
Almagro
30-40 minutos
Para estudiantes que usan bicicleta (propia o ECOBICI), la distancia desde barrios como Palermo o Almagro se reduce considerablemente.
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Compartir departamento: la estrategia habitual
Para optimizar costos en San Telmo o Montserrat, compartir un departamento con otros estudiantes de la ITBA es la forma más habitual:
3 ambientes en San Telmo entre 3 personas: ARS 1.200.000-1.800.000 total → ARS 400.000-600.000 por persona
3 ambientes en Montserrat entre 3 personas: ARS 1.000.000-1.450.000 total → ARS 333.000-483.000 por persona
Los grupos de Telegram y WhatsApp de alumnos de la ITBA son el canal más efectivo para encontrar compañeros de departamento.
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Preguntas frecuentes
¿La ITBA tiene residencias estudiantiles?
La ITBA no tiene residencias propias en Buenos Aires. El alojamiento es enteramente en el mercado privado.
¿Es seguro vivir en San Telmo como estudiante de la ITBA?
San Telmo tiene zonas muy seguras y otras con más actividad. El entorno de Plaza Dorrego y las calles internas son seguros. Consultar con estudiantes ya instalados en el barrio sobre las cuadras específicas es la forma más efectiva de elegir bien.
¿Conviene San Telmo o Barracas para la ITBA?
San Telmo tiene mejor ambiente y está más cerca, pero es más caro. Barracas es 30-40% más barata pero implica 25-35 minutos a pie o 15 en colectivo. La elección depende del presupuesto.
Conclusión: San Telmo y Montserrat son las mejores opciones para estudiantes de la ITBA; Barracas es la alternativa más económica
Para estudiantes de la ITBA en Puerto Madero, San Telmo es la opción más cercana con mejor ambiente (15-20 min a pie). Montserrat es la alternativa más económica y también accesible a pie. Barracas es la más barata con acceso en colectivo. El uso de bicicleta amplía considerablemente el radio de opciones viables.
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