Alquileres cerca de la UBA Económicas: guía para estudiantes 2026
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por Roomix
Alquileres cerca de la UBA Económicas: guía para estudiantes 2026
La Facultad de Ciencias Económicas de la UBA (FCE-UBA) se ubica en Av. Córdoba 2122, en el límite entre los barrios de Balvanera y Almagro, a metros de la estación de subte Pueyrredón (línea D) y de la terminal de trenes de Once. Es una de las facultades más concurridas de Argentina, con más de 30.000 estudiantes activos entre las carreras de Contaduría, Administración y Economía.
Para los estudiantes del interior o de la zona metropolitana que buscan alquilar cerca, el entorno de la FCE tiene buena oferta de departamentos accesibles con excelente conectividad.
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La ubicación de la FCE-UBA y su entorno
Accesos al edificio principal
La FCE-UBA tiene su edificio principal en Av. Córdoba 2122 y una segunda sede en Uriburu 950. El entorno combina:
Subte D: estación Pueyrredón (a metros de la facultad) y Facultad de Medicina (2 estaciones hacia el centro)
Tren: estación Once (a 5-7 minutos a pie) — conexión con el Ferrocarril Sarmiento y el Ferrocarril Once a Moreno
Corrientes de colectivos: múltiples líneas en Av. Corrientes, Rivadavia y Pueyrredón
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Las mejores zonas para alquilar cerca de la FCE
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Balvanera es el barrio donde está ubicada la facultad. El entorno de Once (el radio de 10-15 cuadras de la estación) tiene alta densidad de departamentos pequeños orientados al mercado estudiantil.
Características:
Mayor concentración de monoambientes y 1 ambientes accesibles
Alta rotación: muchos propietarios están acostumbrados a alquilar a estudiantes
Ambiente multicultural y activo (comercio textil, gastronomía diversa)
Precios de los más accesibles de la ciudad para la ubicación central
Precios orientativos 2026:
Monoambiente: ARS 400.000-620.000/mes
2 ambientes: ARS 550.000-820.000/mes
Departamento compartido (una habitación): ARS 200.000-350.000/mes
Almagro — Un poco más tranquilo, mismo precio
Almagro queda al este de la facultad (5-15 minutos a pie). Tiene un perfil más tranquilo que el bullicio comercial de Once, con la Av. Corrientes como eje cultural.
Características:
Más tranquilo que el centro de Balvanera
Av. Corrientes con librerías, teatros y cafeterías
Buen acceso a la facultad a pie o en subte B desde Medrano
Precios orientativos 2026:
Monoambiente: ARS 480.000-730.000/mes
2 ambientes: ARS 650.000-970.000/mes
Villa Crespo / Caballito — A 15-20 minutos en subte
Para quienes priorizan calidad de barrio sobre la distancia mínima, Villa Crespo y Caballito ofrecen mejores condiciones de vida con acceso en subte B o A a la zona de la facultad.
Villa Crespo: subte B desde Malabia hasta Pueyrredón (2-3 estaciones)
Caballito: subte B desde Rivadavia hasta Pueyrredón
Precios orientativos 2026:
Monoambiente en Villa Crespo: ARS 550.000-820.000/mes
Monoambiente en Caballito: ARS 520.000-780.000/mes
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Departamentos compartidos: la opción más económica
El alquiler compartido (una habitación en un departamento de 3-4 ambientes con otros estudiantes) es la forma más económica de vivir cerca de la FCE. Muy común en el entorno de Balvanera y Almagro.
Precio de habitación en departamento compartido:
Habitación simple (sin baño privado): ARS 180.000-280.000/mes
Habitación con baño privado: ARS 250.000-380.000/mes
Los grupos de Facebook de estudiantes de la FCE-UBA y los grupos de WhatsApp de año son el canal más efectivo para encontrar habitaciones disponibles.
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Transporte desde cada barrio a la FCE
Barrio
Medio
Tiempo estimado
Balvanera (Once)
A pie
5-15 minutos
Almagro
A pie o subte B
10-20 minutos
Villa Crespo
Subte B
15-20 minutos
Caballito
Subte B
20-25 minutos
Palermo
Subte D + transborde B
25-30 minutos
Flores
Subte A + transborde
25-35 minutos
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Tips para estudiantes que buscan departamento cerca de la FCE
El momento de búsqueda importa
La mayor competencia por departamentos en la zona de la FCE ocurre en febrero-marzo (inicio del año académico) y julio-agosto (ingresantes del segundo semestre). Buscar con 1-2 meses de anticipación antes de esas fechas da más opciones y mejores precios.
La garantía: el mayor obstáculo para estudiantes
El mayor obstáculo para alquilar es la garantía:
Garantía propietaria: requiere un propietario en CABA que avale — no todos los estudiantes del interior tienen esta opción
Seguro de caución: la alternativa más accesible para estudiantes sin garantía propietaria. Costo: 4-6% del total del contrato, pagado al inicio. Muy aceptado por propietarios de la zona
El departamento compartido como alternativa a la garantía
Muchos departamentos compartidos no requieren garantía propietaria — solo el primer mes de alquiler y referencias. Es la puerta de entrada más accesible para un estudiante que llega del interior.
Servicios y expensas
En Balvanera y Once, los edificios más viejos tienen menores expensas pero pueden tener instalaciones más antiguas (termotanque de paso, sin ascensor). Edificios nuevos tienen más comodidades pero mayor costo mensual.
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Preguntas frecuentes
¿Es seguro vivir en el entorno de Once?
Once es un barrio de alta actividad comercial con zonas muy distintas. Las calles más cerca de la estación y el Mercado de Once tienen mayor movimiento y, en algunas zonas, mayor índice de delitos menores. Las calles internas de Balvanera (alejadas de la estación) y el entorno de Almagro son considerablemente más tranquilas. La elección de la calle y cuadra específica importa más que el barrio en general.
¿Hay residencias universitarias cerca de la FCE?
La UBA no tiene residencias universitarias propias en la zona de la FCE. Existen algunas residencias privadas y hostales en el barrio que alquilan habitaciones con servicios incluidos, pero la oferta es limitada comparada con otras ciudades universitarias.
Conclusión: Balvanera es la opción más económica y cercana; Almagro combina accesibilidad con mejor calidad de barrio
Para estudiantes de la FCE-UBA, Balvanera (Once) ofrece los departamentos más económicos y cercanos. Almagro es el equilibrio entre precio y calidad de barrio. Villa Crespo y Caballito son opciones para quienes priorizan el entorno sobre la distancia mínima. El departamento compartido es la opción más económica y la más común entre estudiantes del interior.
