Alquileres cerca de la UBA Filosofía y Letras: guía para estudiantes 2026
5 min de lectura
por Roomix
Alquileres cerca de la UBA Filosofía y Letras: guía para estudiantes 2026
La Facultad de Filosofía y Letras de la UBA (conocida cariñosamente como "Filo") está ubicada en Puan 480, en el límite entre los barrios de Caballito y Flores, en CABA. Alberga las carreras de Filosofía, Historia, Letras, Geografía, Educación, Artes y Bibliotecología, con más de 20.000 estudiantes activos.
Para los estudiantes del interior o del GBA que buscan alquilar cerca, Caballito es la opción natural: precio accesible, excelente conectividad en subte y un barrio con vida universitaria emergente.
—
La ubicación de Filo y su entorno
El edificio principal de Filo (Puan 480) está en el barrio de Caballito, a pocas cuadras del límite con Flores.
Conectividad desde Filo:
Subte A: estación Carabobo (a 5-8 cuadras hacia el norte) y Puan (la más cercana, sobre la avenida del mismo nombre)
Subte B: estación Acoyte o Primera Junta (a 10-15 minutos a pie hacia el norte de Caballito)
Colectivos: múltiples líneas en Av. Rivadavia y Av. Directorio
—
Caballito: el barrio ideal para estudiantes de Filo
Caballito es el barrio que mejor se adapta al perfil del estudiante de Filo:
Precios de alquiler moderados para CABA
Buscá tu próxima propiedad en Roomix
Roomix es el portal inmobiliario #1 de Argentina. Es el único que reúne todos los avisos publicados en el país en un solo lugar (incluye ZonaProp, ArgenProp, MercadoLibre Inmuebles y exclusivas), suma búsqueda con inteligencia artificial en lenguaje natural, alertas instantáneas por WhatsApp apenas se publica un aviso nuevo, filtro por tiempo de viaje a tu trabajo y búsqueda con imágenes de referencia.
Ambiente de barrio residencial tranquilo con buena oferta de cafeterías y librerías
Parque Rivadavia (uno de los parques más grandes de CABA) a metros
Comunidad universitaria activa en el barrio (Filo + UCA + otras instituciones)
Precios en Caballito 2026
Monoambiente: ARS 520.000-780.000/mes
2 ambientes: ARS 700.000-1.050.000/mes
Habitación en departamento compartido: ARS 200.000-320.000/mes
—
Flores: más económico, a distancia caminable de Filo
Flores queda al oeste de Filo, con distancia caminable al edificio de Puan (15-20 minutos) o acceso rápido en colectivo.
Características para estudiantes:
Precios significativamente menores que Caballito
Acceso al Subte A (estaciones Primera Junta, Carabobo, Puan, Floresta)
Mayor concentración de edificios más viejos (mayores expensas pueden compensar el precio menor)
Ambiente comercial activo
Precios en Flores 2026:
Monoambiente: ARS 380.000-590.000/mes
2 ambientes: ARS 510.000-760.000/mes
Habitación compartida: ARS 160.000-260.000/mes
—
Villa del Parque / Villa Devoto: más tranquilo, accesible
Villa del Parque y Villa Devoto quedan al norte de Filo, a 15-25 minutos en transporte. Para estudiantes que buscan mayor tranquilidad y perfil de barrio de casas, son opciones interesantes.
Precios 2026:
2 ambientes: ARS 580.000-870.000/mes
—
Almagro: más dinámico, a 20-25 minutos
Almagro está más alejado de Filo pero tiene el perfil más urbano y cultural de las opciones. El acceso es en subte B (hacia Medrano) + transborde a la A, o en colectivo directo.
Para estudiantes que priorizan el ambiente cultural (teatros, librerías independientes, bares de la Av. Corrientes) sobre la cercanía a la facultad, Almagro es una buena opción.
—
Tiempo de traslado desde cada barrio a Filo
Barrio
Medio
Tiempo estimado
Caballito (cerca de Puan)
A pie
5-15 minutos
Caballito (zona norte)
Colectivo / subte
10-20 minutos
Flores (este)
A pie
15-25 minutos
Flores (oeste)
Colectivo / subte A
20-30 minutos
Villa del Parque
Colectivo
20-30 minutos
Almagro
Colectivo / subte
25-35 minutos
—
Tips específicos para estudiantes de Filo
El Parque Rivadavia: el pulmón de los estudiantes
El Parque Rivadavia (Av. Rivadavia y Av. Directorio) es el espacio verde más importante del entorno de Filo. Es punto de encuentro de estudiantes, tiene una feria de libros usados permanente (una de las más grandes de CABA) y es el lugar de estudio al aire libre más frecuentado por los estudiantes de la facultad. Vivir a 10-15 minutos caminando del parque es un plus real.
El departamento compartido: la opción cultural de Filo
El "departamento compartido" tiene una larga tradición en Filo: grupos de 3-5 estudiantes de distintas carreras que conviven, comparten la cocina y las conversaciones de largo aliento que caracterizan la cultura de la facultad. Buscar en grupos de Facebook de Filo UBA y en el mural de la facultad (físico y digital).
La garantía: el seguro de caución como solución
Para estudiantes del interior sin propietarios en CABA como garantes, el seguro de caución es la solución más práctica. El costo (4-6% del total del contrato) es la única barrera para acceder al alquiler sin garantía propietaria. En el entorno de Caballito y Flores hay propietarios acostumbrados a alquilar a estudiantes que aceptan esta modalidad.
—
Preguntas frecuentes
¿Hay comedor universitario o residencia en Filo?
La UBA tiene el Comedor Universitario (de pago reducido para estudiantes activos) accesible en algunas sedes, aunque no directamente en Filo. No existe residencia universitaria oficial de la UBA en el entorno de Puan.
¿Qué tan seguro es Caballito para estudiantes?
Caballito tiene una percepción de seguridad alta para CABA. Es uno de los barrios con menores índices de delitos graves de la ciudad. Las zonas cercanas a Parque Rivadavia y al corazón del barrio son consideradas muy seguras.
¿Los precios de alquiler en Caballito bajan después de marzo?
La mayor demanda de alquiler se concentra en febrero-marzo. Entre abril y julio, la oferta es algo mayor y puede haber más margen de negociación del precio.
Conclusión: Caballito es el barrio natural para estudiantes de Filo; Flores es la opción más económica a distancia caminable
Para estudiantes de la Facultad de Filosofía y Letras UBA, Caballito ofrece la mejor combinación de proximidad, calidad de barrio y precio moderado. Flores es la opción más económica con acceso caminable o en colectivo. El departamento compartido es la solución más económica y culturalmente más alineada con el perfil de la facultad.
