Buenos Aires, CABA

Barracas

458En alquiler1.880En venta74Temporal

Límites de Barracas

Sobre Barracas

Barracas es uno de los barrios más antiguos y con mayor carga histórica del sur porteño, integrante de la Comuna 4 junto a La Boca, Nueva Pompeya y Parque Patricios. Su nombre proviene de los galpones y depósitos de cueros que se levantaron sobre la orilla izquierda del Riachuelo a fines del siglo XVIII, cuando la actividad comercial del puerto convirtió a esta franja en un corredor económico clave para la colonia. Durante la época de Juan Manuel de Rosas, Barracas al Norte era el lugar de descanso de las familias más acomodadas de Buenos Aires. Las quintas y mansiones se extendían por las calles arboladas, y de ese período quedan testimonios arquitectónicos valiosos como el Palacio Díaz Vélez. Con la industrialización del siglo XX el barrio transformó su fisonomía: las antiguas mansiones convivieron con fábricas textiles, curtiembres y frigoríficos, y una clase obrera numerosa fue dando forma a una identidad propia, de tango y barrio bravo. Hoy Barracas vive un proceso de reinvención sostenido. Sus pasajes y paredes se convirtieron en lienzo para uno de los circuitos de arte urbano más destacados de la ciudad, con murales de gran escala como el tributo a Quinquela Martín de Alfredo Segatori. El barrio alberga el Complejo Histórico Santa Felicitas, el Centro Cultural Barracas y una escena gastronómica emergente con bodegones renovados y bares de craft beer. La Iglesia de Santa Felicitas, construida entre 1872 y 1876 en homenaje a Felicitas Guerrero, es la joya arquitectónica del barrio. El perfil demográfico es mixto: familias de larga data, jóvenes atraídos por el bajo precio del metro cuadrado y artistas que eligieron los espacios industriales reconvertidos como talleres y estudios. La cercanía al Riachuelo sigue siendo un eje identitario, y proyectos de recuperación de la ribera impulsan una nueva vida de borde de agua que el barrio espera hace décadas.

Cultura y vida

Barrio industrial en transformación, con capas de historia obrera, tango, arte callejero y una nueva generación creativa conviviendo con familias de toda la vida.

Gastronomía: Bodegones tradicionales de cocina porteña, bares de cerveza artesanal en galpones reciclados y parrillas familiares en las calles interiores del barrio.
Vida nocturna: Circuito tranquilo orientado a bares barriales y eventos culturales en el CC Barracas; la vida nocturna intensa queda en San Telmo o Parque Patricios cercanos.
Historia: Fundado como zona de depósitos de cueros a fines del siglo XVIII, fue residencia de élite durante el rosismo y luego barrio fabril y obrero a lo largo del siglo XX.
Espacios verdes: Plaza Colombia frente a la Iglesia de Santa Felicitas y espacios verdes sobre la ribera del Riachuelo en proceso de recuperación.

Ideal para

Compradores que buscan barrios con historia y arte urbano a menor costo
Artistas y creativos que valoran los espacios industriales reconvertidos
Inversores que apuestan a la valorización del corredor sur
Familias arraigadas con identidad de barrio obrero

Lugares famosos

Iglesia de Santa Felicitas (Isabel La Católica 520)
Complejo Histórico Santa Felicitas
Centro Cultural Barracas
Palacio Díaz Vélez
Puente Pueyrredón sobre el Riachuelo

Vista del barrio de Barracas, Buenos Aires

Transporte

Línea 24, 28, 45, 53, 76 y 99 (colectivos principales)
Metrobús en Av. Amancio Alcorta
Tren Roca (estaciones Hipólito Yrigoyen y Centenario, ramal Constitución)

Dato curioso

La Iglesia de Santa Felicitas fue construida como capilla privada en 1872 por la familia de Felicitas Guerrero, una joven viuda millonaria asesinada en un crimen pasional; la obra demoró 26 años en inaugurarse y hoy es Monumento Histórico Nacional.

Explorá propiedades en Barracas

Filtrá por tipo, ambientes, precio o características y encontrá lo que buscás.

Por tipo de propiedad

Por ambientes

Por precio (venta)

Por características

Búsquedas en Barracas

Monoambientes en alquiler Departamentos de 2 ambientes Departamentos de 3 ambientes Departamentos en venta Casas en venta Departamentos en alquiler en CABA Alquiler en CABA

¿Te aumentan el alquiler en Barracas? Calculá el ajuste con el índice ICL.

Preguntas frecuentes sobre Barracas

¿Es seguro vivir en Barracas?

Barracas tiene zonas muy distintas: las áreas próximas a Parque Patricios y al eje de Amancio Alcorta son tranquilas y están en valorización. Las cuadras más cercanas al Riachuelo y a Villa 21-24 requieren más precaución. Como en cualquier barrio en transición, conviene conocer el micro-sector antes de comprar o alquilar.

¿Qué líneas de colectivo conectan Barracas con el centro?

Las líneas 28, 53 y 76 son las principales y llegan al microcentro en entre 20 y 35 minutos. El tren Roca desde las estaciones del barrio también conecta con Constitución.

¿Qué hay para ver en Barracas?

La Iglesia de Santa Felicitas, el circuito de arte urbano (murales de gran escala en Lavadero y Santa María del Buen Ayre), el Centro Cultural Barracas y el paseo por la ribera del Riachuelo son los atractivos principales.

¿Cómo están los precios de alquiler en Barracas?

Barracas se mantiene por debajo del promedio porteño en precio por metro cuadrado, lo que lo hace atractivo para quienes buscan espacios amplios o plantas industriales a precios más razonables que Palermo o San Telmo.

Encontrá tu próxima propiedad en Barracas

Buscá con inteligencia artificial entre miles de publicaciones de Buenos Aires. Describí lo que buscás y dejá que Roomix haga el resto.

Ver alquileres Ver propiedades en venta

Barrios cercanos

San TelmoBuenos Aires La BocaBuenos Aires Parque PatriciosBuenos Aires