Buenos Aires, CABA

Nueva Pompeya

USD 230-380 (2 amb)Alquiler 2 ambUSD 800-1.200/m2Venta

Sobre Nueva Pompeya

Nueva Pompeya es un barrio del sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, integrado a la Comuna 4, que se extiende hasta el Riachuelo y limita con Villa Soldati, Parque Chacabuco, Boedo, Parque Patricios y Barracas. Su carácter fue forjado por la industrialización de fines del siglo XIX, cuando mataderos, curtiembres, fábricas de pintura y talleres metalúrgicos atrajeron a oleadas de inmigrantes que levantaron sus casas cerca del trabajo. El barrio lleva el nombre del Santuario Nuestra Señora del Rosario de Pompeya, construido en 1900 por frailes capuchinos, y es mundialmente reconocido como cuna del tango gracias al poeta Homero Manzi, que inmortalizó sus calles en el tango 'Sur'. Hoy es un barrio popular, tranquilo y auténtico, con una fuerte identidad obrera y cultural, que atrae a quienes buscan vivir en el sur porteño a valores accesibles.

Cultura y vida

Popular, tranquilo y auténtico, con raíces obreras e inmigrantes. La vida cotidiana gira en torno a la Avenida Sáenz, los mercados de proximidad y las plazas barriales. No tiene la efervescencia nocturna de otros barrios del sur, pero sí una comunidad arraigada y solidaria.

Gastronomía: La oferta gastronómica es sencilla y popular: parrillas, pizzerías y almacenes tradicionales sobre Avenida Sáenz y sus transversales. El bar El Buzón, reconocido como Bar Notable de la Ciudad, es uno de los puntos de encuentro históricos del barrio.
Vida nocturna: La vida nocturna es moderada. El espacio cultural Sur en Vivo, ubicado en Avenida Sáenz 459, con capacidad para más de 2.000 personas, es el principal escenario de recitales y eventos culturales de la zona sur.
Historia: Las tierras bajas del actual barrio quedaron fuera de las adjudicaciones de Juan de Garay por ser anegadizas. Durante el siglo XIX funcionó como paso estratégico sobre el Riachuelo (Paso de Burgos) y luego se industrializó con mataderos, saladeros y curtiembres. La inmigración italiana, española y del interior del país pobló los conventillos y cimentó una identidad obrera. En la Semana Trágica de 1919, los trabajadores de los talleres metalúrgicos Pedro Vasena sostuvieron enfrentamientos violentos en la zona del Puente Alsina. El barrio fue incorporado a la Capital Federal en 1887 al federalizarse el partido de Flores.
Espacios verdes: El barrio cuenta con Plaza Nueva Pompeya y varias plazoletas como la Plazoleta Homero Manzi (en la esquina de Esquiú y Tabaré), la Plazoleta Don Orione y la Plazoleta Hellen Keller.

Ideal para

Familias que buscan barrio tranquilo y accesible en el sur porteño
Jóvenes que valoran el precio del metro cuadrado más bajo que en el centro
Amantes del tango y la cultura popular bonaerense
Personas que trabajan en la zona sur de CABA o en el conurbano sur

Lugares famosos

Santuario Nuestra Señora del Rosario de Pompeya (1900, frailes capuchinos, vidrieras alemanas neogóticas)
Puente Alsina sobre el Riachuelo (1938, estilo neocolonial)
Iglesia Ortodoxa Griega San Nicolás (estilo bizantino, 1953)
La Colonia: complejo habitacional para obreros de 1912, diseñado por Vicente Frigerio Álvarez
Bar El Buzón (Bar Notable de la Ciudad de Buenos Aires)
Sur en Vivo, centro cultural en Avenida Sáenz 459
Plazoleta Homero Manzi en la esquina de Esquiú y Tabaré

Avenida Sáenz, arteria comercial principal del barrio de Nueva Pompeya, Buenos Aires

Busto de Homero Manzi en la Plazoleta que lleva su nombre, esquina de Esquiú y Tabaré, Nueva Pompeya

Plaza Nueva Pompeya, uno de los espacios verdes del barrio en la Ciudad de Buenos Aires

Transporte

Tren Belgrano Sur, estación Sáenz (a pocas cuadras del centro comercial del barrio)
Múltiples líneas de colectivos por Avenida Sáenz: líneas 9, 15, 28, 32, 42, 44, 46, 75, 85, 115, 128, 160, entre otras
Metrobús sobre Avenida Caseros, accesible desde los barrios lindantes
Bicicleta: ciclovías conectan con Parque Patricios y el sur de la ciudad

Dato curioso

La Avenida Sáenz era conocida como 'camino de los huesos' porque los restos del ganado sacrificado en los mataderos quedaban a los costados de la vía antes de llegar al Parque Patricios.

Explorá propiedades en Nueva Pompeya

Filtrá por tipo, ambientes, precio o características y encontrá lo que buscás.

Por tipo de propiedad

Por ambientes

Por precio (venta)

Por características

Búsquedas en Nueva Pompeya

Monoambientes en alquiler Departamentos de 2 ambientes Departamentos de 3 ambientes Departamentos en venta Casas en venta Departamentos en alquiler en CABA Alquiler en CABA

¿Te aumentan el alquiler en Nueva Pompeya? Calculá el ajuste con el índice ICL.

Preguntas frecuentes sobre Nueva Pompeya

¿Es seguro vivir en Nueva Pompeya?

Nueva Pompeya es un barrio popular del sur porteño con algunos sectores más tranquilos que otros. Las zonas cercanas a la Avenida Sáenz y a la estación de tren son las más activas y transitadas. Como en cualquier barrio del sur de CABA, es recomendable recorrerlo y conocerlo antes de tomar una decisión.

¿Qué línea de subte llega a Nueva Pompeya?

Nueva Pompeya no tiene estación de subte. El acceso en tren se hace por la Línea Belgrano Sur, estación Sáenz. También hay numerosas líneas de colectivos que circulan por Avenida Sáenz.

¿Cuánto cuesta alquilar en Nueva Pompeya comparado con el resto de CABA?

Nueva Pompeya tiene valores de alquiler y precio por metro cuadrado por debajo del promedio de la Ciudad, lo que lo convierte en una opción accesible para quienes buscan vivir en la Capital sin pagar los precios de los barrios del norte o del centro.

¿Hay espacios verdes en Nueva Pompeya?

El barrio cuenta con Plaza Nueva Pompeya y varias plazoletas, como la Plazoleta Homero Manzi. Para parques más grandes, los barrios vecinos de Parque Patricios y Parque Chacabuco están a pocos minutos.

Encontrá tu próxima propiedad en Nueva Pompeya

Buscá con inteligencia artificial entre miles de publicaciones de Buenos Aires. Describí lo que buscás y dejá que Roomix haga el resto.

Ver alquileres Ver propiedades en venta

Barrios cercanos

Parque PatriciosBuenos Aires BarracasBuenos Aires Villa SoldatiBuenos Aires

Buenos Aires, CABA

Nueva Pompeya

USD 230-380 (2 amb)Alquiler 2 ambUSD 800-1.200/m2Venta

Sobre Nueva Pompeya

Cultura y vida

Gastronomía: La oferta gastronómica es sencilla y popular: parrillas, pizzerías y almacenes tradicionales sobre Avenida Sáenz y sus transversales. El bar El Buzón, reconocido como Bar Notable de la Ciudad, es uno de los puntos de encuentro históricos del barrio.
Vida nocturna: La vida nocturna es moderada. El espacio cultural Sur en Vivo, ubicado en Avenida Sáenz 459, con capacidad para más de 2.000 personas, es el principal escenario de recitales y eventos culturales de la zona sur.
Historia: Las tierras bajas del actual barrio quedaron fuera de las adjudicaciones de Juan de Garay por ser anegadizas. Durante el siglo XIX funcionó como paso estratégico sobre el Riachuelo (Paso de Burgos) y luego se industrializó con mataderos, saladeros y curtiembres. La inmigración italiana, española y del interior del país pobló los conventillos y cimentó una identidad obrera. En la Semana Trágica de 1919, los trabajadores de los talleres metalúrgicos Pedro Vasena sostuvieron enfrentamientos violentos en la zona del Puente Alsina. El barrio fue incorporado a la Capital Federal en 1887 al federalizarse el partido de Flores.
Espacios verdes: El barrio cuenta con Plaza Nueva Pompeya y varias plazoletas como la Plazoleta Homero Manzi (en la esquina de Esquiú y Tabaré), la Plazoleta Don Orione y la Plazoleta Hellen Keller.

Ideal para

Familias que buscan barrio tranquilo y accesible en el sur porteño
Jóvenes que valoran el precio del metro cuadrado más bajo que en el centro
Amantes del tango y la cultura popular bonaerense
Personas que trabajan en la zona sur de CABA o en el conurbano sur

Lugares famosos

Santuario Nuestra Señora del Rosario de Pompeya (1900, frailes capuchinos, vidrieras alemanas neogóticas)
Puente Alsina sobre el Riachuelo (1938, estilo neocolonial)
Iglesia Ortodoxa Griega San Nicolás (estilo bizantino, 1953)
La Colonia: complejo habitacional para obreros de 1912, diseñado por Vicente Frigerio Álvarez
Bar El Buzón (Bar Notable de la Ciudad de Buenos Aires)
Sur en Vivo, centro cultural en Avenida Sáenz 459
Plazoleta Homero Manzi en la esquina de Esquiú y Tabaré

Transporte

Tren Belgrano Sur, estación Sáenz (a pocas cuadras del centro comercial del barrio)
Múltiples líneas de colectivos por Avenida Sáenz: líneas 9, 15, 28, 32, 42, 44, 46, 75, 85, 115, 128, 160, entre otras
Metrobús sobre Avenida Caseros, accesible desde los barrios lindantes
Bicicleta: ciclovías conectan con Parque Patricios y el sur de la ciudad

Dato curioso

La Avenida Sáenz era conocida como 'camino de los huesos' porque los restos del ganado sacrificado en los mataderos quedaban a los costados de la vía antes de llegar al Parque Patricios.

En alquiler

Monoambientes en Nueva Pompeya

Ver más →

$ 2.500.000

Monoambiente

Luro al 4300, Terminal Nueva, Mar del Plata

$ 500.000

Monoambiente

25 de Mayo & Deán Funes, Nueva Pompeya, Mar del Plata

$ 1.100.000

Monoambiente

Libertad 3899, Pompeya, Mar del Plata

USD 6.000

Monoambiente

Juan B. Justo Esquina España, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

$ 780.000

1 amb

Necochea 4014, Nueva Pompeya, Mar del Plata

$ 500.000

Monoambiente

Deán Funes 600, B7600CDN Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

$ 850.000

Monoambiente

san juan y berutti mar, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

$ 700.000

1 amb

Depto Estudiantes - 9 de Julio y Guido, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

En alquiler

Nueva Pompeya

Sobre Nueva Pompeya

Cultura y vida

Ideal para

Lugares famosos

Transporte

Dato curioso