Inicio/Barrios/Villa Riachuelo
Vista del Autódromo Oscar y Juan Gálvez, circuito de automovilismo inaugurado en 1952 en Villa Riachuelo

Buenos Aires, CABA

Villa RiachueloGuía local con ubicación, mapa, transporte, datos de mercado y oferta actual

Villa Riachuelo es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

38En alquiler287En ventaU$S 160.000Venta promedio
Límites de Villa Riachuelo

Sobre Villa Riachuelo

Villa Riachuelo es el barrio más austral de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en la Comuna 8, con límite sur sobre el propio Río Riachuelo (o Río Matanzas) que le da nombre. Es un barrio tranquilo de casas bajas, calles amplias y trama urbana de baja densidad, donde conviven zonas residenciales con grandes espacios verdes y el emblemático Autódromo Oscar y Juan Gálvez. Su origen se remonta a 1888, cuando la Sociedad de Tierras General Pobladora trazó las primeras calles y loteos en la zona, lo que le otorga una identidad histórica propia dentro del sur porteño. Le conviene a familias que buscan tranquilidad, amplitud y precio accesible, a poca distancia del tejido urbano consolidado de Villa Lugano y Villa Soldati.

Cultura y vida

Barrio residencial tranquilo, de casas bajas y comunidad consolidada, con fuerte arraigo histórico y una cotidianeidad apacible lejos del ruido del centro porteño.

Gastronomía
Predominan las parrillas, restaurantes de comida criolla y los pequeños comercios de barrio. No hay un polo gastronómico desarrollado; la oferta es de escala vecinal.
Vida nocturna
Sin actividad nocturna destacada. El barrio es esencialmente residencial y familiar.
Historia
La zona era parte de antiguas chacras coloniales. En 1888 la Sociedad General Pobladora lotificó los primeros terrenos. A comienzos del siglo XX llegaron comunidades de inmigrantes italianos y se instalaron tambos y chacras. El ferrocarril llegó en 1908 al paraje lindero de Villa Lugano, acelerando el desarrollo del área. El barrio fue formalmente incorporado al ejido de la ciudad décadas después.
Espacios verdes
Plaza Sudamérica, inaugurada en la década de 1930, es el espacio verde más representativo del barrio. La Reserva Ecológica Lago Lugano, de 36 hectáreas, alberga más de 150 especies de aves en los límites de la zona.

Ideal para

  • Primera vivienda
  • Inversores de largo plazo

Lugares famosos

  • Autódromo Oscar y Juan Gálvez (1952)
  • Puente de La Noria (reconstruido en 1944)
  • Plaza Sudamérica
  • Sociedad de Fomento Villa Riachuelo (fundada en 1939)
  • Parroquia Santo Cristo
  • Cauce Viejo del Riachuelo
  • Centro Lituano en Villa Riachuelo
Plaza Sudamérica, principal espacio verde de Villa Riachuelo
Sede de la Sociedad de Fomento Villa Riachuelo, institución barrial fundada en 1939

Transporte

  • Varias líneas de colectivos recorren las avenidas Lafuente, Eva Perón y General Paz conectando con el centro y otros barrios
  • Premetro (tranvía): la traza del Premetro conecta Villa Riachuelo con el subte E en Plaza de los Virreyes
  • Acceso en auto por Avenida Eva Perón, Avenida General Paz y Puente de La Noria hacia el Gran Buenos Aires

Dato curioso

En el área de La Noria, dentro de Villa Riachuelo, se identificó el único sitio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires donde se hallaron restos de vida prehispánica, con ocupaciones fechadas entre los siglos XII y XV.

Explorá propiedades en Villa Riachuelo

Filtrá por tipo, ambientes, precio o características y encontrá lo que buscás.

Por tipo de propiedad

  • Departamentos en alquiler en Villa Riachuelo
  • Departamentos en venta en Villa Riachuelo
  • Casas en venta
  • PH en venta
  • Alquiler temporal

Por ambientes

  • Monoambientes en alquiler
  • 2 ambientes en alquiler
  • 3 ambientes en alquiler
  • 4 ambientes o más en alquiler

Por características

  • Dueño directo
  • Apto mascotas
  • Con cochera
  • Con balcón
  • Con pileta
  • A estrenar (venta)

Búsquedas en Villa Riachuelo

Todas las propiedades en Villa RiachueloMonoambientes en alquilerDepartamentos de 2 ambientesDepartamentos de 3 ambientesDepartamentos en ventaCasas en ventaDepartamentos en alquiler en CABATodas las propiedades en alquiler en CABADepartamentos en venta en CABA
¿Cuánto vale el m² en Villa Riachuelo? Mirá precios de venta, alquiler y su evolución en el Índice Roomix.¿Te aumentan el alquiler en Villa Riachuelo? Calculá el ajuste con el índice ICL.

Preguntas frecuentes sobre Villa Riachuelo

¿Dónde queda Villa Riachuelo?
Villa Riachuelo es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
¿En qué comuna queda Villa Riachuelo y cuáles son sus límites?
Villa Riachuelo integra la Comuna 8 junto a Villa Lugano y Villa Soldati. Limita al norte con la Avenida Lafuente (Villa Soldati), al este con la Avenida General Paz (Villa Lugano), al oeste con la Avenida Eva Perón y al sur con el Río Riachuelo, frontera con el partido de Lanús.
¿Cómo se llega a Villa Riachuelo en transporte público?
El Premetro conecta el barrio con la estación Plaza de los Virreyes del subte E. También hay varias líneas de colectivos que circulan por las avenidas principales. En auto, el acceso más directo es por Avenida Eva Perón o cruzando el Puente de La Noria desde el Gran Buenos Aires.
¿Qué tipo de vivienda predomina en Villa Riachuelo?
El barrio es principalmente de casas bajas y edificios de poca altura, con una densidad relativamente baja para la ciudad. Es un entorno residencial tranquilo con terrenos más amplios que en barrios céntricos.
¿Qué es el Autódromo Oscar y Juan Gálvez?
Es un circuito de automovilismo inaugurado en 1952 ubicado dentro de Villa Riachuelo. Fue sede del Gran Premio de Argentina de Fórmula 1 hasta 1998 y hoy alberga competencias de Turismo Carretera y otras categorías nacionales. Tiene capacidad para aproximadamente 45.000 espectadores.

Encontrá tu próxima propiedad en Villa Riachuelo

Buscá con inteligencia artificial entre miles de publicaciones de Buenos Aires. Describí lo que buscás y dejá que Roomix haga el resto.

Ver alquileresVer propiedades en venta

Barrios cercanos

Villa SoldatiBuenos AiresVilla LuganoBuenos AiresMataderosBuenos Aires
Roomix Logo
roomix
Herramientas
Soy inmobiliario
En alquiler

Monoambientes en Villa Riachuelo

Ver más →
Ver más →
Local
$ 2.700.000
Monoambiente

Coronel Martiniano Chilavert e/ Cañada de Gomez y Cosquin

Local Comercial
$ 2.700.000
Monoambiente

Coronel Martiniano Chilavert 6300, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
1 amb

Piedra Buena al 4700, Villa Riachuelo, Capital Federal

Apartamento
$ 580.000
1 amb

Hudson 4661, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
Monoambiente

Piedra Buena al 4700, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 550.000
Monoambiente

Lisandro de Torre 4600, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 950.000
Monoambiente

Avenida Piedra Buena 4700, Villa Riachuelo, Capital Federal

Apartamento
$ 1.000.000
Monoambiente

Avenida Piedra Buena 4700, Villa Riachuelo, Capital Federal

Apartamento
$ 700.000
Monoambiente

AV. Cruz 6300. Entre Cosquín y Cañada de Gomez, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 900.000
Monoambiente

Coronel Martiniano Chilavert 6500, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
Monoambiente

AV. Cruz 6300. Entre Cosquín y Cañada de Gomez, Villa Lugano, Capital Federal

Local Comercial
$ 2.200.000
Monoambiente

Coronel Martiniano Chilavert 6464, Villa Lugano, Capital Federal

En alquiler

Departamentos de 2 ambientes en Villa Riachuelo

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 800.000
2 amb

Itaquí 6700, Villa Riachuelo, Capital Federal

Apartamento
$ 850.000
2 amb

Piedra Buena al 4700, Villa Riachuelo, Capital Federal

Apartamento
$ 1.200.000
2 amb

Cosquín 4800, Villa Riachuelo, Capital Federal

Apartamento
$ 800.000
2 amb

Francisco Camet 4461, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 1.200.000
2 amb

Cosquín 4800, Villa Riachuelo, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
2 amb

Montiel al 4900 Entre José Barros Pazos y Unanué, Villa Lugano, Capital Federal

Local Comercial
$ 650.000
2 amb

Corrales 6462, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 500.000
2 amb

Montiel al 4900 Entre José Barros Pazos y Unanué, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 800.000
2 amb

Itaqui al 6800, Villa Lugano, Capital Federal

PH
$ 650.000
2 amb

Rucci ( Ex Pilar) 4567, Villa Lugano

En alquiler

Departamentos de 3 ambientes en Villa Riachuelo

Ver más →
Ver más →
Apartamento
$ 640.000
3 amb

Av. Soldado de la Frontera 5500, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
3 amb

Gral. Pintos 3236, Villa Celina, La Matanza

Apartamento
$ 995.000
3 amb

Alberto Demiddi 4500, Villa Soldati, Capital Federal

Apartamento
$ 650.000
3 amb

Av. Soldado de la Frontera 5500, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 900.000
3 amb

Gral. Fructuoso Rivera 6422, Villa Lugano, Capital Federal

PH
$ 1.200.000
3 amb

Guaminí 4900. Entre Avenida francisco fernandez d y Chilavert, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 550.000
3 amb

Av Gral Paz 16375, Villa Madero, La Matanza

Apartamento
$ 650.000
3 amb

Barrio Macias Grupo 3, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
$ 700.000
3 amb

ROBERTO M ORTIZ 1709, Villa Celina

Bodega-Galpon
$ 5.000.000
3 amb

Bustamante 2369, Villa Celina, La Matanza

Bodega-Galpon
$ 2.500.000
3 amb

Corrales al 6800, Villa Riachuelo, Capital Federal

Apartamento
$ 600.000
3 amb

Tte. Gral. Eduardo Racedo al 5800, Villa Lugano, Capital Federal

En venta

Departamentos en Villa Riachuelo

Ver más →
Ver más →
Apartamento
USD 63.000
3 amb

Avda. Piedrabuena 5300, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
USD 47.800
4 amb

Soldado de la Frontera 5000. Lugano I y II, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
USD 86.000
3 amb

Gral. Pintos 2461, La Matanza, GBA Oeste

Apartamento
USD 67.000
4 amb

Acceso A Strangford, Villa Celina, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Matanza, GBA Oeste

Apartamento
USD 79.000
5 amb

Murguiondo al 4700, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
USD 85.000
2 amb

Itaquí 6745, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
USD 123.000
3 amb

Av. Escalada 4554, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
USD 117.000
2 amb

Timoteo Gordillo 4500, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
USD 45.000
3 amb

Tte. Gral. Eduardo Racedo al 5800, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
USD 50.000
4 amb

Avenida Soldado de la Frontera 5500, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
USD 68.900
Monoambiente

Avenida Riestra 6600, Villa Lugano, Capital Federal

Apartamento
USD 82.000
5 amb

Soldado Juan Rava 1800, Villa Celina, La Matanza

En venta

Casas en Villa Riachuelo

Ver más →
Ver más →
Casa
USD 160.000

Jose Barros Pazos al 5900 Entre Cafayate y Jose Ignacio Rucci, Villa Lugano, Capital Federal

Casa
USD 198.000
3 amb

Montiel 4700, Villa Lugano, Capital Federal

Casa
USD 350.000

Cañada de Gómez al 4800, Villa Lugano, Capital Federal

Casa
USD 205.000
3 amb

José León Suárez al 5000 Entre José Barros Pazos y Chilavert, Villa Lugano, Capital Federal

Casa
USD 250.000
6 amb

Cosquín 4722, Villa Lugano, Capital Federal

Casa
USD 170.000
7 amb

Barros Pazos 1800, Villa Celina, La Matanza

Casa
USD 150.000
4 amb

Saladillo 4800, Villa Lugano, Capital Federal

Casa
USD 420.000
11 amb

Rivera 2200, Villa Celina, La Matanza

Casa
USD 185.000
4 amb

Avenida Lisandro de la Torre 4500, Villa Lugano, Capital Federal

Casa
USD 90.000
5 amb

Río Negro 529, Ramos Mejía, La Matanza

Casa
USD 142.000
4 amb

Ricardo Levene 0, Villa Celina, La Matanza

Casa
USD 275.000

JOSE BARROS PAZOS 6369, Villa Lugano, Capital Federal

Artículos sobre Villa Riachuelo

Guías y datos de mercado para alquilar o comprar en el barrio.

Guía

Comprar 4 ambientes en Villa Riachuelo: precios 2026

Villa Riachuelo tiene el precio de entrada más bajo de CABA para comprar un 4 ambientes. Casas con patio y PHs amplios en el sur: guía completa de precios y opciones 2026.

11 min de lecturaLeer
Guía

Comprar 3 ambientes en Villa Riachuelo: precios 2026

Villa Riachuelo tiene el precio de entrada mínimo en CABA para una familia que quiere comprar un 3 ambientes. Casas con jardín, precio mínimo de la ciudad y una ecuación de espacio/precio que ningún otro barrio capitalino puede igualar. Guía 2026.

11 min de lecturaLeer
Guía

Comprar 2 ambientes en Villa Riachuelo: precios y opciones 2026

Villa Riachuelo tiene el precio de entrada más bajo de CABA para comprar una propiedad: 2 ambientes desde USD 55.000 en el mercado actual. Para quienes no pueden o no quieren endeudarse fuertemente, es la puerta de entrada real al mercado inmobiliario de Capital Federal en 2026.

11 min de lecturaLeer
Guía

Alquilar en Villa Riachuelo: Guía 2026 del Barrio del Sur de CABA

Villa Riachuelo es uno de los barrios más accesibles del sur de la Ciudad de Buenos Aires, con alquileres por debajo del promedio porteño y una comunidad de vecinos sólida. En esta guía te contamos todo lo que necesitás saber antes de mudarte.

8 min de lecturaLeer
Índice Roomix · Precios de venta y alquiler por zona
Ver el índice completo →
roomix

Reimaginando la forma en que buscamos, visualizamos y encontramos nuestra casa ideal en la era de la inteligencia artificial.

  • contacto@roomix.ai
  • +54 9 2236 20-1461
  • Mar del Plata, Argentina

Propiedades

  • Departamentos en alquiler en CABA
  • Alquileres en Córdoba
  • Alquileres en Rosario
  • Alquileres en Mendoza
  • Alquileres en Mar del Plata
  • Departamentos en venta en CABA
  • Monoambientes en alquiler
  • Buscar propiedades

Precios y mercado

  • Índice Roomix
  • Precios en Córdoba Capital
  • Precios en Rosario
  • Precios en Palermo
  • Precios en Mar del Plata
  • Precios en Pilar
  • Informes del mercado
  • Directorio de ubicaciones
  • Directorio de Buenos Aires
  • Directorio de Córdoba

Herramientas

  • Calculadora ICL
  • Calculadora IPC
  • Calculadora de ingreso para alquilar
  • Simulador de crédito hipotecario UVA
  • Calculadora de alquileres
  • Detector de estafas

Guías y recursos

  • Glosario inmobiliario argentino
  • Blog de Roomix
  • Todos los artículos
  • Búsquedas populares
  • Barrios de Argentina
  • Edificios y desarrollos
  • Cómo comprar una propiedad
  • Créditos Hipotecarios UVA
Alquileres por barrio en CABA
Departamentos en alquiler en PalermoDepartamentos en alquiler en Barrio NorteDepartamentos en alquiler en RecoletaDepartamentos en alquiler en OnceDepartamentos en alquiler en BalvaneraDepartamentos en alquiler en San NicolásDepartamentos en alquiler en CaballitoDepartamentos en alquiler en BelgranoDepartamentos en alquiler en Palermo ViejoDepartamentos en alquiler en AlmagroDepartamentos en alquiler en MonserratDepartamentos en alquiler en CongresoDepartamentos en alquiler en Almagro NorteDepartamentos en alquiler en Villa CrespoDepartamentos en alquiler en Caballito NorteDepartamentos en alquiler en Centro / MicrocentroDepartamentos en alquiler en AbastoDepartamentos en alquiler en Caballito SurDepartamentos en alquiler en RetiroDepartamentos en alquiler en NúñezDepartamentos en alquiler en ColegialesDepartamentos en alquiler en FloresDepartamentos en alquiler en Villa UrquizaDepartamentos en alquiler en Palermo Soho
Alquileres por ciudad
Alquileres en Córdoba CapitalAlquileres en RosarioAlquileres en Mar del PlataAlquileres en PilarAlquileres en La PlataAlquileres en TigreAlquileres en La MatanzaAlquileres en EscobarAlquileres en MorónAlquileres en Vicente LópezAlquileres en Lomas de ZamoraAlquileres en LanúsAlquileres en San IsidroAlquileres en Tres de FebreroAlquileres en QuilmesAlquileres en Santa María (departamento)Alquileres en General San MartínAlquileres en Departamento ColónAlquileres en Esteban EcheverríaAlquileres en ItuzaingóAlquileres en EzeizaAlquileres en Santa María de PunillaAlquileres en AvellanedaAlquileres en Moreno
Propiedades en venta por ciudad
Propiedades en venta en Córdoba CapitalPropiedades en venta en RosarioPropiedades en venta en Mar del PlataPropiedades en venta en PilarPropiedades en venta en La PlataPropiedades en venta en TigrePropiedades en venta en La MatanzaPropiedades en venta en EscobarPropiedades en venta en MorónPropiedades en venta en Vicente LópezPropiedades en venta en Lomas de ZamoraPropiedades en venta en LanúsPropiedades en venta en San IsidroPropiedades en venta en Tres de FebreroPropiedades en venta en QuilmesPropiedades en venta en Santa María (departamento)
Precios por zona
Precios en Córdoba CapitalPrecios en RosarioPrecios en PalermoPrecios en Mar del PlataPrecios en PilarPrecios en Distrito CentroPrecios en La PlataPrecios en TigrePrecios en La MatanzaPrecios en Barrio NortePrecios en RecoletaPrecios en OncePrecios en BalvaneraPrecios en EscobarPrecios en San NicolásPrecios en MorónPrecios en CaballitoPrecios en MacrocentroPrecios en Vicente LópezPrecios en CentroPrecios en Lomas de ZamoraPrecios en BelgranoPrecios en Palermo ViejoPrecios en Almagro

© Roomix. Todos los derechos reservados.

Qué es RoomixNosotrosPara inmobiliariasPortales inmobiliarios de ArgentinaPolítica de privacidadTérminos de servicio
Hecho con en Argentina