Alquilar en Hurlingham siendo estudiante universitario: guía completa 2026
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por Roomix
Alquilar en Hurlingham siendo estudiante universitario: guía completa 2026
Ser estudiante universitario en Argentina en 2026 implica hacer cuentas que muchas veces no cierran. Los alquileres en CABA subieron sostenidamente y la ecuación presupuestaria se volvió cada vez más difícil para quien estudia con recursos ajustados. En ese contexto, Hurlingham apareció en el radar de muchos estudiantes del GBA Oeste como una alternativa genuina: precios 30-35% menores que en barrios porteños equivalentes, tren San Martín con acceso directo a Palermo en 20 minutos, y un ambiente de barrio residencial que —para muchos— resulta más propicio para estudiar que el ritmo frenético de CABA.
Esta guía analiza en detalle qué tiene Hurlingham para ofrecer a un estudiante universitario, qué universidades son accesibles, cuánto cuesta vivir ahí y cómo manejarse en el proceso de búsqueda.
Universidades accesibles desde Hurlingham
La primera pregunta que hay que responder es: ¿desde Hurlingham puedo llegar razonablemente a mi facultad?
Universidad de Buenos Aires (UBA) — Facultades en CABA
El tren San Martín conecta Hurlingham con la estación Palermo (CABA) en aproximadamente 20-22 minutos, y con Retiro en 28-30 minutos. Desde esos puntos, la red de subtes y colectivos distribuye hacia las distintas facultades.
Facultad UBA
Acceso desde Hurlingham
FCE (Económicas) — Paternal/Caballito
San Martín a Palermo + 10 min colectivo: 35-40 min total
FADU (Arquitectura/Diseño) — Ciudad Universitaria
San Martín a Palermo + subte D + 15 min: 50-55 min total
FUBA (Ciencias Exactas) — Ciudad Universitaria
Igual que FADU: 50-55 min total
Derecho — Recoleta
San Martín a Palermo + subte D: 45-50 min total
Medicina — Once
San Martín a Once: 35-40 min total
Ingeniería — Parque Patricios
Requiere combinación: ~60-70 min total
Filosofía y Letras — Villa del Parque
San Martín a Devoto + colectivo: 40-45 min total
Para facultades en la zona de Palermo, Caballito y norte de CABA, Hurlingham es completamente viable con menos de 45 minutos puerta a puerta.
UTN — Facultad Regional Haedo
Una de las mejores noticias para estudiantes de ingeniería y tecnología: la UTN Regional Haedo está a 10 minutos en tren desde Hurlingham (estación Haedo, línea San Martín). Es prácticamente el destino más conveniente que puede tener un estudiante de exactas o ingeniería que quiera vivir en el GBA Oeste.
Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF)
La UNTREF tiene varias sedes, la más relevante en Caseros (partido de Tres de Febrero), a aproximadamente 15-20 minutos en colectivo desde Hurlingham. La oferta académica cubre Artes, Comunicación, Administración, Diseño Multimedial e Ingeniería Industrial, entre otras carreras.
UNM (Universidad Nacional de Moreno) y UNLaM (La Matanza)
La Universidad Nacional de Moreno está a unos 20-25 minutos en colectivo desde Hurlingham, con buena oferta en Informática, Ingeniería y Ciencias Sociales. La UNLaM, en San Justo, es accesible en colectivo en 30-40 minutos.
UNO (Universidad Nacional del Oeste)
La UNO tiene sede en Merlo, a unos 30-35 minutos de Hurlingham vía tren San Martín. Es una opción para estudiantes de zonas del GBA Oeste más alejadas que encuentran en Hurlingham una ubicación intermedia conveniente.
Precios de alquiler para estudiantes en Hurlingham (Abril 2026)
Los valores a continuación son referencias de mercado actualizadas a abril 2026 y se ajustan según el ICL trimestral.
Alquilar solo
Tipología
Rango mensual (ARS)
Monoambiente
$300.000 – $500.000
2 ambientes
$400.000 – $580.000
Alquilar compartido (casas y PH)
La opción más económica para estudiantes es compartir una casa o un PH. Hurlingham tiene buena oferta de casas con patio, PH y propiedades de varios ambientes con un costo total muy razonable.
Configuración
Precio total
Costo por persona
2 personas en casa 3 amb.
$590.000 – $760.000
$295.000 – $380.000
3 personas en casa 3 amb.
$590.000 – $760.000
$197.000 – $253.000
4 personas en casa 4 amb.
$720.000 – $950.000
$180.000 – $238.000
Precios no incluyen servicios ni internet.
Comparativa Hurlingham vs. CABA para estudiantes
Tipología
Hurlingham
CABA (Caballito/Almagro)
Ahorro
Monoambiente
$380.000
$480.000
$100.000/mes
2 ambientes
$490.000
$630.000
$140.000/mes
Habitación en casa compartida
$180.000 – $250.000
$250.000 – $350.000
$70.000 – $100.000/mes
El ahorro mensual, incluso descontando el boleto de tren, es real y significativo.
Presupuesto mensual completo para un estudiante en Hurlingham
Este es un cálculo orientativo para un estudiante que vive en monoambiente cerca del centro:
Gasto
Estimación mensual (ARS)
Alquiler monoambiente
$370.000 – $430.000
Expensas
$30.000 – $65.000
Gas + Luz + Agua
$30.000 – $60.000
Internet (fibra)
$22.000 – $38.000
Tren (20 viajes ida/vuelta)
$18.000 – $30.000
Alimentación
$130.000 – $210.000
Materiales y fotocopias
$15.000 – $30.000
Total estimado
$615.000 – $863.000
Para el mismo presupuesto en CABA (Caballito o Almagro), el alquiler ya se lleva $480.000 – $550.000, y las expensas suelen ser más altas. El margen que deja Hurlingham para alimentación, transporte y ahorro es notablemente mayor.
El tren San Martín: la clave de todo
El tren San Martín es el factor diferencial que hace viable a Hurlingham para estudiantes universitarios. Conviene entender bien cómo funciona.
Tiempos de viaje desde la estación Hurlingham
Destino
Tiempo aproximado
Palermo
~20 min
Villa del Parque
~15 min
Retiro
~28 min
Devoto
~12 min
Haedo (UTN)
~10 min
Morón
~8 min
Frecuencia
En hora pico (7:00-9:00 AM y 17:00-20:00), el tren tiene frecuencia cada 10-15 minutos. Fuera del pico, cada 20-30 minutos. La línea funciona con SUBE, con tarifa subsidiada accesible.
Confiabilidad
El tren San Martín tiene un nivel de puntualidad aceptable para los estándares del GBA. Hay días de demoras por lluvias fuertes o mantenimiento. La estrategia recomendada es salir con 20-30 minutos de anticipación para exámenes y tener siempre la app de Trenes Argentinos instalada para ver el estado en tiempo real.
Bicicleta como complemento
Hurlingham es relativamente plano y compacto. Ir en bicicleta a la estación desde cualquier punto del centro o zona residencial principal toma entre 5 y 15 minutos. Muchos estudiantes combinan bici + tren como su rutina diaria, lo que minimiza los tiempos de traslado local.
Zonas donde buscar según tu perfil
No todo Hurlingham tiene las mismas características. Saber dónde buscar marca la diferencia.
Centro de Hurlingham (< 8 cuadras de la estación)
Perfil: Para quienes viajan diariamente a CABA o necesitan acceso rápido al tren.
Mayor densidad de departamentos y edificios
Acceso inmediato a la estación
Comercio de todo tipo caminando
Precio algo mayor que el resto del partido
Más ruido que las zonas residenciales
William Morris
Perfil: Para quienes priorizan la tranquilidad y estudian en casa la mayor parte del tiempo.
Ambiente más residencial y silencioso
Casas y PH con jardín muy disponibles
Ideal para grupos que comparten
5-8 minutos en bici o colectivo a la estación de Hurlingham
Precios 10-15% menores que el centro
Villa Tesei
Perfil: Para quienes priorizan el precio sobre todo.
Los alquileres más bajos del partido
Más alejado de la estación San Martín principal (mejor acceso por tren San Martín ramal Morón desde Palermo vía Castelar)
Ambiente tranquilo y muy residencial
Ideal para compartir casas en grupos de 3-4 personas
Cómo conseguir alquiler siendo estudiante: el tema de la garantía
El principal obstáculo para alquilar siendo estudiante, especialmente sin ingresos formales propios, es la garantía. Las opciones disponibles en 2026:
Garantía propietaria familiar
Un padre, madre u otro familiar que sea propietario en Argentina firma como garante. Sigue siendo la opción preferida por la mayoría de los propietarios e inmobiliarias. Si tu familia tiene propiedad, es la vía más simple.
Seguro de caución
Empresas como Finaer, Garantor, AlquilaSeguro y Porto Seguro actúan como garantes a cambio de un costo anual (generalmente 3-5% del alquiler anual). Para estudiantes, suelen requerir que un adulto (padre, tutor) también figure en el contrato o como co-solicitante del seguro.
Ventaja: No necesitás garante propietario.
Desventaja: Tiene un costo adicional, aunque muchas aseguradoras permiten pagarlo en cuotas.
Propietario directo flexible
En Hurlingham hay buena proporción de alquileres directos (sin inmobiliaria) donde el propietario puede ser más flexible. Podés negociar un depósito reforzado (2-3 meses adelantados) como garantía alternativa si explicás tu situación.
Compartir para reducir la exigencia
Cuando son 2 o más inquilinos en el contrato, las exigencias suelen distribuirse. Si un compañero tiene garantía propietaria o ingresos demostrables, puede ser el firmante principal.
Vida estudiantil en Hurlingham: qué esperar
Hay que ser claro: Hurlingham no tiene el ecosistema universitario de La Plata ni la oferta cultural de CABA. Pero tiene cosas reales que importan para la calidad de vida estudiantil.
Lo que tiene
Ambiente tranquilo para estudiar: menos ruido, menos estímulos que distraen, más concentración posible en casa
Precios de comida bajos: restaurantes de barrio, panaderías, verdulerías y carnicerías con precios que en CABA ya no existen
Espacios verdes: Hurlingham tiene plazas y parques accesibles para descansar o estudiar al aire libre
Comunidad de barrio: la escala humana del partido invita a conocer vecinos, comerciantes, un entorno más cálido que el anonimato de la ciudad grande
Deportes: clubes de barrio con canchas de fútbol, tenis y pileta a costos muy accesibles
Lo que no tiene
Hay que decirlo con honestidad:
Sin ecosistema universitario propio: no hay el ambiente de compañeros, bares cerca de la facultad, eventos estudiantiles o vida de campus en Hurlingham mismo
Vida nocturna muy limitada: para bares, boliches o vida nocturna, hay que viajar a Palermo o Morón
Oferta cultural acotada: menos teatros, cines y eventos que en CABA (aunque a 20 minutos en tren tenés toda la oferta porteña disponible)
¿Para qué tipo de estudiante funciona?
Funciona bien para estudiantes que:
Son del GBA Oeste o sus familias viven en la zona
Priorizan el ahorro económico y están dispuestos a viajar al campus
Trabajan de manera remota o part-time mientras estudian
Estudian en UTN Haedo, UNTREF Caseros, UNM Moreno o cualquier universidad del GBA Oeste
Prefieren vivir tranquilos y moverse a CABA solo para las cursadas
Funciona menos bien para estudiantes que:
Necesitan estar en el campus todos los días o para prácticas intensivas
Buscan la experiencia universitaria completa con vida social cotidiana cerca de la facultad
Estudian en facultades en el extremo sur o este de CABA (el viaje se vuelve largo)
Cómo organizarse para reducir el desgaste del viaje
La clave para vivir cómodamente en Hurlingham estudiando en CABA es la organización de los horarios de cursada.
Concentrar las materias
Intentá agrupar las materias de cursada presencial en 2 o 3 días por semana. De esa manera, el resto de la semana podés estudiar desde casa sin viajar. Esta estrategia reduce el costo de transporte, el cansancio y el tiempo perdido en traslados.
App de Trenes Argentinos
Instalá la app oficial para ver en tiempo real el estado de los trenes, las demoras y los próximos horarios. Evita sorpresas desagradables antes de un examen.
Rutina de viaje inteligente
El tren de las 7:20 AM desde Hurlingham llega a Palermo antes de las 7:45 AM. Si tu primera clase es a las 8:00, llegás justo. Si es a las 8:30, llegás cómodo. La puntualidad no es perfecta: salí siempre con al menos 15 minutos de margen extra para exámenes.
Consejos prácticos para la búsqueda
1. Buscá con 60-90 días de anticipación
El mercado de Hurlingham no tiene el volumen de CABA. Las buenas opciones se publican y se toman rápido. Empezá a buscar con tiempo.
2. Priorizá la cercanía a la estación si viajás diariamente
Cada cuadra adicional a la estación suma minutos de camino. Si no tenés bici o colectivo conveniente, las propiedades a más de 10-12 cuadras de la estación pueden complicar la logística diaria.
3. Verificá la fibra óptica antes de firmar
Estudiar en 2026 requiere conexión de calidad para plataformas, videoconferencias y acceso a materiales online. Confirmá disponibilidad de fibra óptica en la dirección exacta antes de comprometerte.
4. Visitá en distintos horarios
Un departamento que parece silencioso a las 11 AM puede tener mucho ruido de calle a las 7 AM o de vecinos a la noche. Pedí visitar en dos momentos distintos del día.
5. Calculá el costo total, no solo el alquiler
Expensas + servicios + tren + internet pueden sumar entre $100.000 y $200.000 más al mes. Tené eso claro antes de decidir.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda el tren de Hurlingham a Palermo?
Aproximadamente 20-22 minutos en servicio directo. El tren corre con buena frecuencia en hora pico (cada 10-15 minutos) y algo menos fuera de pico.
¿Hay estudiantes universitarios viviendo en Hurlingham?
Sí, especialmente estudiantes de UTN Haedo (a 10 minutos), UNTREF Caseros y universidades del GBA Oeste. También estudiantes de UBA que cursaron en zonas de CABA accesibles desde el tren San Martín.
¿Funciona el tren los fines de semana?
Sí, aunque con menor frecuencia que los días de semana. Los domingos el intervalo entre trenes puede ser de 30-40 minutos. Para exámenes de sábado, llegá a la estación con tiempo de sobra.
¿Vale la pena mudarse a Hurlingham si mi facultad está en el norte de CABA?
Depende de dónde exactamente. Para Ciudad Universitaria o Belgrano, el trayecto total puede superar 1 hora. Para Palermo o Caballito, se mantiene en 35-45 minutos. Calculá el viaje específico antes de decidir.
¿Hay alguna universidad en Hurlingham?
El partido de Hurlingham no tiene una universidad propia de gran tamaño dentro del municipio, pero está rodeado de opciones: UTN Haedo, UNTREF Caseros, UNM Moreno y acceso por tren a todas las facultades de CABA.
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Si el ahorro económico es una prioridad y el tren San Martín te conecta con tu facultad, Hurlingham puede ser una de las decisiones más inteligentes que tomás como estudiante. La diferencia de $100.000 a $200.000 mensuales frente a CABA es real y puede hacer una diferencia enorme en tu calidad de vida.
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