Modelo de recibo de alquiler 2026: texto listo para descargar

Modelo de recibo de alquiler 2026: texto listo para usar

Respuesta corta: el recibo de alquiler es obligatorio y el modelo completo está más abajo, listo para copiar. El artículo 1.138 del Código Civil y Comercial obliga al acreedor —el propietario— a otorgar recibo cada vez que recibe un pago. No hay formato oficial: un recibo válido necesita número correlativo, fecha, datos de propietario e inquilino, dirección del inmueble, período que se cancela, monto en números y letras, forma de pago y firma.

Dos precisiones prácticas: el recibo no reemplaza a la factura (son documentos distintos) y conviene conservarlos cinco años, que es el plazo general de prescripción de las obligaciones en Argentina.

El recibo de alquiler es el comprobante escrito que el propietario (o la inmobiliaria) entrega al inquilino cada vez que cobra el canon locativo. Es un documento simple pero fundamental: sin recibo, el inquilino no tiene prueba de haber pagado y el propietario tampoco tiene constancia ordenada de los cobros.

Esta guía te da el modelo completo, explica qué debe incluir y por qué ambas partes deben conservarlo.

¿Por qué el recibo de alquiler es obligatorio?

El artículo 1.138 del Código Civil y Comercial establece que el acreedor (propietario) tiene la obligación de otorgar recibo cuando recibe un pago. En el contexto locativo, esto significa que el propietario debe dar recibo al inquilino cada vez que cobra el alquiler.

Para el inquilino: El recibo es la única prueba de que pagó. Sin recibo, en un eventual conflicto, el inquilino no puede demostrar el pago.

Para el propietario: El recibo organiza el historial de cobros y sirve de respaldo contable para la declaración de Ganancias.