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64 artículos sobre mercado inmobiliario argentino

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Alquileres

Mostrando 1–24 de 64 artículos en Legal

Documentos y llaves sobre escritorio representando un contrato de alquiler en Argentina

Guías·19 de abr de 2026·10 min

Glosario de Alquileres en Argentina 2026: 37 Términos Explicados

Qué es garantía propietaria, expensas ordinarias, depósito, ICL, IPC y más. Glosario completo de términos de alquiler en Argentina 2026.

Documentos legales y contrato de alquiler

Legal·21 de ene de 2026·12 min

Ley de Alquileres Argentina 2026: Contratos de 2 Años, Aumentos por IPC y Tus Derechos

La Ley 27.551 fue derogada por el DNU 70/2023. Hoy los contratos se rigen por el Código Civil: 2 años mínimo, ajuste libre por IPC. En abril 2026 los contratos trimestrales suben 6,23%.

Calendario y calculadora sobre un escritorio junto a documentos de impuestos

Legal·1 de ago de 2026·7 min

Vencimientos del ABL en CABA 2026: calendario oficial de AGIP

El ABL de CABA 2026 vence en 12 cuotas mensuales: día 7 para partidas pares y día 14 para impares, según la Resolución 557/AGIP/2025. Calendario completo, la cuota 4 que AGIP movió al 21 de abril y qué pasa si se te vence.

Inquilino con su perro firmando la adenda de autorización de mascotas del alquiler

Legal·1 de ago de 2026·7 min

Modelo de autorización de mascotas en un alquiler 2026: adenda para firmar

No hay ley nacional que obligue al propietario a aceptar mascotas ni que las prohíba: se resuelve en el contrato. Si el tuyo no dice nada —o dice que no— lo que te protege es una adenda firmada. Modelo de autorización, cláusula para el contrato y CV de la mascota.

Firma de un contrato de comodato de inmueble en Argentina

Legal·1 de ago de 2026·9 min

Modelo de contrato de comodato 2026: texto completo para copiar

El comodato es el préstamo gratuito de una cosa no fungible (art. 1533 del Código Civil y Comercial). Si hay precio, no es comodato: es alquiler. Modelo completo para copiar, obligaciones de cada parte y cuándo se puede pedir la devolución antes de tiempo.

Inquilino y propietario firmando la prórroga de un contrato de alquiler en Argentina

Legal·1 de ago de 2026·8 min

Modelo de prórroga de contrato de alquiler 2026: texto y cláusula de ajuste

Si vence el contrato y el inquilino sigue en el inmueble no hay renovación automática: el art. 1218 del CCyC dice que la locación continúa en los mismos términos hasta que alguien la dé por concluida. Modelo de acuerdo de prórroga con cláusula de ajuste por IPC o ICL.

Inquilino y propietario firmando la rescisión de común acuerdo de un alquiler

Legal·1 de ago de 2026·8 min

Modelo de rescisión de alquiler de común acuerdo 2026: texto para copiar

Cuando inquilino y propietario coinciden en terminar antes, no hace falta invocar el art. 1221 ni pagar su indemnización: el art. 1076 del CCyC permite extinguir el contrato por rescisión bilateral y las partes fijan libremente si hay compensación. Modelo de acuerdo y de acta de entrega de llaves.

Inquilino firmando un contrato de sublocación de una habitación en Argentina

Legal·1 de ago de 2026·8 min

Modelo de contrato de sublocación 2026: aviso al propietario y texto

Podés subalquilar parte del inmueble si el contrato no lo prohíbe, pero antes tenés que avisarle al propietario por medio fehaciente: tiene 10 días para oponerse y su silencio vale como conformidad (art. 1214 CCyC). Modelo del aviso previo y del contrato de sublocación.

Carpeta con documentación para alquilar un departamento en Argentina

Alquileres·1 de ago de 2026·13 min

Requisitos para alquilar en Argentina 2026: qué te piden y qué no te pueden cobrar

La lista completa de requisitos para alquilar una vivienda en Argentina 2026: garantía, comprobantes de ingresos, depósito y documentación. Qué pide cada perfil (monotributista, extranjero, sin recibo de sueldo, estudiante) y qué cobros están prohibidos por ley en CABA.

Calculadora de actualización de alquiler IPC Argentina 2026

Legal·30 de jul de 2026·9 min

IPC junio 2026: 1,9 % y cuánto sube tu alquiler

El INDEC publicó el IPC de junio 2026: 1,9 % mensual, 16,8 % acumulado en el año y 33,5 % interanual. Cómo se traduce en el ajuste de tu alquiler, con ejemplos y la calculadora de Roomix.

Documentos de finiquito y llaves representando la terminación de un alquiler en Argentina

Guías·29 de jun de 2026·9 min

Cómo Terminar un Contrato de Alquiler antes de Tiempo en 2026

Guía para rescindir un contrato de alquiler anticipadamente en Argentina. Causales, plazos de aviso, devolución de depósito, finiquito y modelo descargable.

Inquilino revisando contrato de alquiler en Argentina 2026

Guías·29 de jun de 2026·10 min

Derechos del inquilino en Argentina 2026: reparaciones, privacidad y desalojo

Conocé tus derechos como inquilino en Argentina. Desde reparaciones y privacidad hasta aumentos de alquiler y desalojo. Guía actualizada a la normativa 2026.

Vista nocturna de edificios de departamentos en Buenos Aires

Legal·15 de may de 2026·11 min

Obligaciones, funciones y responsabilidad del administrador de consorcio en Argentina

Todo lo que necesitás saber sobre las obligaciones legales del administrador de consorcio en Argentina: desde la Ley 13.512 hasta cómo denunciarlo si no cumple.

Rampa de acceso en edificio moderno con barandas para personas con movilidad reducida

Legal·11 de may de 2026·11 min

Accesibilidad en edificios: qué exigen las leyes 22.431 y 24.314 en Argentina

Guía legal completa sobre accesibilidad en edificios de Argentina: Ley 22.431, Ley 24.314, obligaciones del consorcio, derechos de personas con discapacidad y cómo reclamar.

Legal·11 de may de 2026·11 min

IPC Febrero 2026 Argentina: cuánto sube el alquiler

El IPC de febrero 2026 fue 2,9% según INDEC. Con un acumulado enero-febrero de 5,9%, te explicamos cómo calcular el ajuste de tu alquiler, qué dice la normativa vigente y cómo se compara el IPC con el ICL.

Legal·11 de may de 2026·11 min

IPC Enero 2026 Argentina: cuánto sube el alquiler

El IPC de enero 2026 fue 2,9% según INDEC. Te explicamos cómo calcular el aumento de tu alquiler, con ejemplos concretos, comparación con el ICL y todo lo que tenés que saber para aplicar la actualización correctamente.

Vista aérea de Buenos Aires con calles y edificios

Legal·5 de may de 2026·10 min

¿Cuánto se paga de ABL en CABA en 2026? Alícuotas, fórmula y mínimo

El ABL de CABA 2026 se calcula con la fórmula de la Ley Tarifaria 6927: alícuota base 0,80% sobre la Valuación Fiscal Homogénea más el Impuesto Inmobiliario. Mínimo de $14.100 por partida y 12 cuotas mensuales.

Legal·4 de may de 2026·11 min

IPC Mayo 2026 Argentina: cuánto sube el alquiler

El IPC de mayo 2026 fue 2,1% según INDEC, el registro más bajo del año hasta ese momento. Cómo aplicar el índice a tu contrato de alquiler, con ejemplos y comparación con el ICL.

Legal·4 de may de 2026·11 min

IPC Abril 2026 Argentina: cuánto sube el alquiler

El IPC de abril 2026 fue 2,6% según INDEC. Calculá cuánto sube tu alquiler con este índice, con ejemplos concretos y la comparación con el ICL del período.

Legal·4 de may de 2026·11 min

IPC Marzo 2026 Argentina: cuánto sube el alquiler

El IPC de marzo 2026 fue 3,4% según INDEC. Te explicamos cómo aplicar este índice a tu contrato de alquiler, con ejemplos prácticos y comparación con el ICL.

Propietario notificando al inquilino el aumento de alquiler por IPC en Argentina

Guías·25 de abr de 2026·6 min

Modelo de notificación de aumento de alquiler por IPC 2026: texto listo

Cuando el contrato de alquiler establece actualización por IPC (Índice de Precios al Consumidor del INDEC), el propietario debe notificar el nuevo valor al inquilino. Te damos el modelo de texto completo y cómo calcular el ajuste en 2026.

Propietario enviando carta documento por falta de pago de alquiler en Argentina

Guías·25 de abr de 2026·7 min

Modelo de carta documento por falta de pago de alquiler 2026: texto y descarga

El art. 1219 del CCyC permite al locador intimar al inquilino moroso por carta documento. Te damos el modelo de texto listo para usar, los plazos legales y qué hacer si el inquilino no paga después de la intimación en 2026.

Propietario entregando recibo de alquiler a inquilino en Argentina

Guías·25 de abr de 2026·5 min

Modelo de recibo de alquiler 2026: texto listo para descargar

El recibo de alquiler es el comprobante que el propietario entrega al inquilino cada vez que cobra el canon locativo. Te damos el modelo de texto completo listo para usar, qué debe incluir y por qué es importante conservarlo en 2026.

Persona firmando documentos de rescisión de contrato de alquiler en Argentina

Guías·25 de abr de 2026·8 min

Modelo de rescisión anticipada de contrato de alquiler 2026: texto y descarga

El art. 1221 del CCyC regula la rescisión anticipada de alquileres en Argentina. Te explicamos cuándo podés rescindir, qué penalidad corresponde y te damos un modelo de carta de rescisión lista para usar en 2026.